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新家マンション
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩25分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩29分
- 大阪府大阪市大正区北村1
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 地上12階建て 築9年
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 大正駅/大阪環状線 徒歩10分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩7分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩9分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区南堀江4
- 築9年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミトリーノゾミ
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩43分 ドーム前駅/阪神なんば線 バス16分/バス停：平尾一丁目 停歩2分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩38分 津守駅/南海汐見橋線 徒歩47分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩50分
- 大阪府大阪市大正区平尾3
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロンティアタワー九条II
マンション- 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩9分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区九条1
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上4階建て 築35年
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩15分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩9分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区九条001
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリシーヌ弁天町
マンション- 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩21分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩6分 九条駅/阪神なんば線 徒歩19分
- 大阪府大阪市港区南市岡3
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 桜川駅 地上15階建て 築18年
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 大正駅/大阪環状線 徒歩7分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩1分以内 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩2分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市浪速区幸町3
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーコート南堀江
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 大正駅/大阪環状線 徒歩12分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩6分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩7分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩11分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市西区南堀江4
- 築9年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 芦原橋駅 地上8階建て 築9年
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩10分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩5分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区芦原1
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
境川マンション
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩10分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区九条南2
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
For Realize大阪ウエストベイ
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩12分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩9分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩15分
- 大阪府大阪市港区南市岡2
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 大正駅 地上4階建て 築29年
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩5分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市大正区泉尾1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート難波VIエント
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩5分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩4分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩5分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区幸町3
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上11階建て 築7年
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩10分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩9分 西九条駅/大阪環状線 徒歩14分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区九条1
- 築7年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CITYSPIRE九条II(シティスパイア九条)
マンション- 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 九条駅/阪神なんば線 徒歩4分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区九条1
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネシス浜通り
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩16分 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分
- 大阪府大阪市港区南市岡2
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HRフロントリーガル難波WEST
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩2分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東1
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミラージュパレス難波クルヴァ
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩10分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩4分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩5分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩7分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区芦原2
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスフォート桜川
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 大正駅/大阪環状線 徒歩10分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区幸町3
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード大阪ドームCERCA(セルカ)
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩14分 九条駅/阪神なんば線 徒歩3分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩6分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西区九条南2
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松本第2マンション
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩15分 ドーム前駅/阪神なんば線 バス7分/バス停：南泉尾 停歩3分 木津川駅/南海汐見橋線 徒歩20分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩31分
- 大阪府大阪市大正区泉尾4
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 大正駅 地上5階建て 築35年
マンション- 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩8分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府大阪市大正区三軒家西1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アラキハイツ
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩8分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩10分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東4
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 大正駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩10分 木津川駅/南海汐見橋線 徒歩12分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩17分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東5
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 大正駅 地上8階建て 築37年
マンション- 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩17分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東6
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La vita境川
アパート- 大正駅/大阪環状線 徒歩23分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩10分 西九条駅/大阪環状線 徒歩12分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区境川2
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 大正駅 地上8階建て 築18年
マンション- 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩7分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区木津川1
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケイアンドティ大正
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩10分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩16分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩30分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東6
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デイルーチェ鶴町
マンション- 大正駅/大阪環状線 バス20分/バス停：鶴町3丁目 停歩2分 大阪港駅/OsakaMetro中央線 バス10分/バス停：鶴町三丁目 停歩2分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 バス22分/バス停：鶴町３丁目 停歩2分
- 大阪府大阪市大正区鶴町3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海汐見橋線 汐見橋駅 地上7階建て 築37年
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩10分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩5分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区幸町3
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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