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OsakaMetro堺筋線 天下茶屋駅 地上2階建て 築37年
アパート- 天王寺駅/大阪環状線 徒歩19分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋東2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トラスト王子町
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分 北畠駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩7分 東天下茶屋駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩10分 姫松駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩12分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 南田辺駅/阪和線 徒歩13分 松虫駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩14分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市阿倍野区王子町3
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 天王寺駅 地上13階建て 築1年未満
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 難波駅/南海高野線 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩13分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東001
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパシフィック寺田町東
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩36分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩17分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩19分
- 大阪府大阪市生野区舎利寺001
- 築10年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 天王寺駅 地上2階建て 築15年
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西成区山王2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上7階建て 築18年
マンション- 天王寺駅/大阪環状線 徒歩13分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市天王寺区下寺町2
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上4階建て 築37年
マンション- 天王寺駅/大阪環状線 徒歩9分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩1分以内 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩8分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムステージ林寺
アパート- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩15分 美章園駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府大阪市生野区林寺004
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上9階建て 築35年
マンション- 天王寺駅/大阪環状線 徒歩21分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩9分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区国分町
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル天王寺
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分
- 大阪府大阪市天王寺区南河堀町
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 今船駅 地上7階建て 築3年
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 今船駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 今池駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩8分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 新今宮駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西成区山王003
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンソフィア
マンション- 天王寺駅/大阪環状線 徒歩36分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東住吉区杭全5
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション天王寺
マンション4.67
（評価6件）
コメント6件- 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区堀越町
- 築40年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白崎マンション
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩9分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩14分
- 大阪府大阪市生野区林寺2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKハイツ
マンション- 天王寺駅/大阪環状線 徒歩53分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩4分 新加美駅/おおさか東線 徒歩18分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府大阪市平野区平野北2
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーブル天王寺
マンション3.75
（評価4件）
コメント4件- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩5分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区南河堀町
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
4℃林寺(ヨンドシーハヤシジ)
アパート- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩4分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市生野区林寺4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 東部市場前駅 地上2階建て 築9年
アパート- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市生野区林寺4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハラタテコーポ天北
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩2分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩7分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北001
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
W．O．Bレマーニー昭和町
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 美章園駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポレポレハウス
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩5分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南1丁目
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Futawa美章園
アパート- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分 美章園駅/阪和線 徒歩3分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東住吉区北田辺001
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 東部市場前駅 地上3階建て 築13年
マンション- 天王寺駅/大阪環状線 徒歩30分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩18分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 大阪府大阪市生野区舎利寺3
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション輝
マンション- 天王寺駅/大阪環状線 徒歩27分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩1分以内 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩20分 美章園駅/阪和線 徒歩20分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩29分
- 大阪府大阪市東住吉区杭全1
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズ
マンション- 天王寺駅/大阪環状線 徒歩15分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩9分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市天王寺区六万体町000
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノエルコート
マンション- 天王寺駅/大阪環状線 徒歩35分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 南田辺駅/阪和線 徒歩13分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東住吉区北田辺6
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KAISEI四天王寺
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩8分 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区上本町8
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上12階建て 築12年
マンション4.5
（評価4件）
コメント4件- 天王寺駅/大阪環状線 徒歩7分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市天王寺区逢阪1
- 築12年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エス・コート
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 東天下茶屋駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩5分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 聖天坂駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライトあべの7
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 東天下茶屋駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩3分 松虫駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩8分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 北畠駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩10分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市阿倍野区王子町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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