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クィーンライフ勝山北
マンション4.57
（評価7件）
コメント6件- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩29分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩6分 鶴橋駅/近鉄大阪線 徒歩12分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩20分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩20分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩22分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩29分
- 大阪府大阪市生野区勝山北002
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビリティ阿倍野
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 今船駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩11分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分
- 大阪府大阪市西成区山王3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小島荘
マンション- 天王寺駅/大阪環状線 徒歩16分 松虫駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩6分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分
- 大阪府大阪市阿倍野区丸山通1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TORISIA寺田町
アパート- 天王寺駅/大阪環状線 徒歩15分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩4分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 美章園駅/阪和線 徒歩14分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市生野区生野西4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河堀口駅 地上10階建て 築18年
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩9分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 美章園駅/阪和線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東住吉区桑津1
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノアーズアーク桃谷21
マンション2.56
（評価9件）
コメント0件- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩1分以内 鶴橋駅/近鉄大阪線 徒歩10分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩15分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩18分
- 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
帝塚山ハイツ
マンション- 天王寺駅/大阪環状線 徒歩37分 姫松駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩7分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 北畠駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩12分 帝塚山駅/南海高野線 徒歩15分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区万代東1
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール駒川II
マンション- 天王寺駅/大阪環状線 徒歩30分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 美章園駅/阪和線 徒歩11分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東住吉区駒川1
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マジョールIII
マンション- 天王寺駅/大阪環状線 徒歩40分 岸里玉出駅/南海線 徒歩1分以内 東玉出駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 帝塚山駅/南海高野線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西成区玉出東1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーパスグラン阿倍野
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 美章園駅/阪和線 徒歩3分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東住吉区北田辺2
- 築9年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 昭和町駅 地上8階建て 築25年
マンション- 天王寺駅/大阪環状線 徒歩23分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 南田辺駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートエクシブII
マンション- 天王寺駅/大阪環状線 徒歩13分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 新今宮駅/南海線 徒歩9分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩10分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 難波駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須東1
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル寺田町
アパート- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩7分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩10分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 大阪府大阪市生野区生野西1
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス都A
アパート- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 天王寺駅前駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩10分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 動物園前駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 今池駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西成区山王2丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ芳見屋
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩26分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩14分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府大阪市生野区林寺3
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ桃谷
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩1分以内 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩13分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩17分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
- 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻001
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バームプラッツ大和
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分
- 大阪府大阪市西成区山王1丁目
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河堀口駅 地上5階建て 築36年
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩2分
- 大阪府大阪市阿倍野区三明町1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワカバマンション
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスアイ杭全
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩3分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 美章園駅/阪和線 徒歩17分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東住吉区杭全2
- 築11年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 桃谷駅 地上7階建て 築34年
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩27分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩14分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩15分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府大阪市生野区生野東3
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上8階建て 築2年
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩6分
- 大阪府大阪市天王寺区大道2
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノステルコート夕陽丘
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩10分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区上汐5
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上5階建て 築36年
マンション3.92
（評価13件）
コメント13件- 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩11分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩13分
- 大阪府大阪市生野区林寺2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コードナチュレ
マンション- 天王寺駅/大阪環状線 徒歩24分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 美章園駅/阪和線 徒歩13分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュレアンジュ
マンション3.44
（評価9件）
コメント3件- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 南田辺駅/阪和線 徒歩7分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東住吉区田辺1
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーメゾン国分町
マンション- 天王寺駅/大阪環状線 徒歩14分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩6分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区国分町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上3階建て 築20年
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩6分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区国分町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アキュラメゾン
アパート- 天王寺駅/大阪環状線 徒歩9分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩4分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 美章園駅/阪和線 徒歩12分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤングパレス阿部野橋
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 美章園駅/阪和線 徒歩6分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩10分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市阿倍野区三明町1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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