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セレナ松虫
アパート- 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 松虫駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩7分 北天下茶屋駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 松田町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市阿倍野区松虫通3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアプレイス天王寺II
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩6分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区大道3
- 築9年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上4階建て 築50年
マンション- 天王寺駅/大阪環状線 徒歩9分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩1分以内 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩10分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町九丁目駅 地上10階建て 築19年
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩1分以内 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 谷町六丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩16分
- 大阪府大阪市中央区東平2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 美章園駅 地上11階建て 築5年
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 美章園駅/阪和線 徒歩4分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東住吉区桑津2
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 阿倍野駅 地上4階建て 築59年
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上14階建て 築9年
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩6分
- 大阪府大阪市天王寺区大道3
- 築9年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヴィ天王寺
マンション3.53
（評価15件）
コメント6件- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩1分以内 美章園駅/阪和線 徒歩7分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩9分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 恵美須町駅 地上11階建て 築42年
マンション3.75
（評価4件）
コメント0件- 天王寺駅/大阪環状線 徒歩13分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区下寺3
- 築42年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
23レジデンス阿倍野
マンション- 天王寺駅/大阪環状線 徒歩15分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋東1
- 築2年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス大阪ブリス
マンション- 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 美章園駅/阪和線 徒歩5分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分
- 大阪府大阪市東住吉区桑津002
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千本中ハイツ
アパート- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩45分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩11分 岸里玉出駅/南海線 徒歩15分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西成区千本中2
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木蓮
アパート- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩8分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルム四天王寺
マンション3.67
（評価24件）
コメント9件- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩13分
- 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1
- 築28年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キンキ北ハイツ
マンション3.22
（評価9件）
コメント3件- 天王寺駅/大阪環状線 徒歩45分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分
- 大阪府大阪市平野区平野馬場1
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レバンガ長居公園AP
マンション- 天王寺駅/大阪環状線 徒歩48分 長居駅/阪和線 徒歩5分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩6分 帝塚山三丁目駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩22分
- 大阪府大阪市住吉区長居001
- 築35年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスドリーム杭全
アパート- 天王寺駅/大阪環状線 徒歩30分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩21分
- 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JPレジデンス大阪上町台
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩8分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩19分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩19分
- 大阪府大阪市天王寺区生玉前町
- 築11年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小谷マンション
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩4分
- 大阪府大阪市生野区生野西4
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモレジデンス玉出
マンション- 天王寺駅/大阪環状線 徒歩46分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 岸里玉出駅/南海線 徒歩5分 東玉出駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 塚西駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区玉出西001
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REBANGA阿倍野AP
マンション- 天王寺駅/大阪環状線 徒歩10分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 今船駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 動物園前駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 松田町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩15分 天下茶屋駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋東1
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ天王寺サイドシティ
マンション- 天王寺駅/大阪環状線 徒歩19分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩9分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩11分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 美章園駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東住吉区桑津1
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美章園メゾン寿
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 美章園駅/阪和線 徒歩1分以内 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市阿倍野区美章園2
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ中道
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上10階建て 築9年
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩3分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府大阪市天王寺区国分町
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール阪南町II番館
マンション- 天王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩25分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2
- 築22年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションイレブン
マンション- 天王寺駅/大阪環状線 徒歩32分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩2分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分
- 大阪府大阪市西成区岸里2
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 阿倍野駅 地上7階建て 築17年
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 動物園前駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩10分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 天下茶屋駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋東1
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 阿倍野駅 地上2階建て 築7年
アパート- 天王寺駅/大阪環状線 徒歩20分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市阿倍野区松虫通3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール25
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩6分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 美章園駅/阪和線 徒歩13分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東住吉区桑津1
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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