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エム・ステージ平野本町III
アパート- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府大阪市平野区平野本町3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 千林大宮駅 地上5階建て 築2年
マンション- 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 太子橋今市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩9分 千林駅/京阪本線 徒歩12分
- 大阪府大阪市旭区大宮4
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
City Lux Namba South
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩10分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東3
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上10階建て 築3年
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西区本田2
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード難波ザ・メゾン
マンション- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩5分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩5分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩6分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区立葉1
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスプレイス大阪城サウスコンフォート(B)
マンション- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 玉造駅/大阪環状線 徒歩8分 鶴橋駅/近鉄奈良線 徒歩10分 森ノ宮駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東成区玉津002
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上2階建て 築5年
アパート- 萱島駅/京阪本線 徒歩5分 大和田駅/京阪本線 徒歩15分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府寝屋川市中神田町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストフィオーレ新梅田
マンション- 中津駅/阪急神戸本線 徒歩5分 福島駅/大阪環状線 徒歩15分 大阪駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区大淀中1
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ララプレイス四天王寺前夕陽ヶ丘プルミエ
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 四天王寺前夕陽ヶ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区下寺町2
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上10階建て 築6年
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩14分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市天王寺区下寺町2
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 地上15階建て 築6年
マンション- 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区材木町
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－FORT難波西
マンション- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩4分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩8分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 大正駅/大阪環状線 徒歩12分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区芦原1
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海汐見橋線 汐見橋駅 地上12階建て 築7年
マンション4.86
（評価14件）
コメント14件- 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩5分 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩5分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区幸町3
- 築7年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 我孫子前駅 地上13階建て 築7年
マンション- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩5分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩10分 住ノ江駅/南海線 徒歩11分
- 大阪府大阪市住吉区清水丘2
- 築7年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 緑橋駅 地上3階建て 築7年
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東成区東中本003
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cereja
アパート- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩4分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩11分
- 大阪府大阪市東成区大今里南5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 荒本駅 地上2階建て 築7年
アパート- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩5分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩29分
- 大阪府東大阪市荒本002
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 荒本駅 地上2階建て 築7年
アパート- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩5分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩20分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩29分
- 大阪府東大阪市荒本2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリジータ(Felicita)
アパート- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩5分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩12分 枚方市駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府枚方市宮之阪3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールスクエア東天満
マンション- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩5分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩10分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 天満駅/大阪環状線 徒歩12分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市北区天満橋1
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジアコスモ大阪城南II
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩5分 森ノ宮駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東成区中道003
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 大阪天満宮駅 地上11階建て 築8年
マンション- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩5分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 天満橋駅/京阪中之島線 徒歩11分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩12分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩14分 天満駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区天満橋1丁目
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 今里駅 地上7階建て 築9年
マンション- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 玉造駅/大阪環状線 徒歩10分 森ノ宮駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東成区大今里西001
- 築9年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 三国駅 地上6階建て 築9年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府大阪市淀川区西三国3
- 築9年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Attic堺
アパート- 堺市駅/阪和線 徒歩5分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩17分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩18分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分
- 大阪府堺市北区中長尾町1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 諏訪ノ森駅 地上2階建て 築10年
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩5分 石津川駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノイヴェル柏里
アパート- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 姫島駅/阪神本線 徒歩18分 御幣島駅/東西線 徒歩22分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩24分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩71分
- 大阪府大阪市西淀川区柏里1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 塚本駅 地上3階建て 築11年
アパート- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 姫島駅/阪神本線 徒歩15分 御幣島駅/東西線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西淀川区柏里1丁目
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスプレッソ難波2
マンション- 今宮戎駅/南海高野線 徒歩2分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区敷津東3
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 阿波座駅 地上12階建て 築11年
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩7分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 新福島駅/東西線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区江戸堀3
- 築11年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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