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京阪本線 御殿山駅 地上2階建て 築4年
アパート- 御殿山駅/京阪本線 徒歩8分 枚方市駅/京阪本線 徒歩26分 牧野駅/京阪本線 徒歩26分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩27分
- 大阪府枚方市上野1丁目
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 朝潮橋駅 地上11階建て 築5年
マンション- 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分
- 大阪府大阪市港区磯路3
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線(JR西日本) JR難波駅 地上15階建て 築6年
マンション3.92
(評価12件)
コメント12件- JR難波駅/関西本線(JR西日本) 徒歩8分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区元町2
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジオ本町
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区材木町
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンショコラE
アパート4.0
(評価3件)
コメント3件- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩21分
- 大阪府大阪市東成区東中本003
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 九条駅 地上10階建て 築7年
マンション- 九条駅/阪神なんば線 徒歩7分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩10分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩13分
- 大阪府大阪市港区市岡元町1
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luxe都島II
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 野江駅/京阪本線 徒歩10分 京橋駅/京阪本線 徒歩10分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩12分
- 大阪府大阪市都島区都島中通2丁目
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JJ COURT波除
マンション4.89
(評価9件)
コメント9件- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩5分 西九条駅/大阪環状線 徒歩13分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩25分
- 大阪府大阪市港区波除1
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luna北巽sta
アパート- 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩10分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩35分
- 大阪府大阪市生野区中川東2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌエムトラントイースト
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩8分
- 大阪府堺市中区深井沢町000
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上11階建て 築17年
マンション3.67
(評価3件)
コメント3件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩10分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市天王寺区勝山2
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 箕面駅 地上3階建て 築20年
マンション- 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩15分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩17分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス16分/バス停:如意谷 停歩4分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩29分 箕面船場阪大前駅/北大阪急行電鉄 徒歩29分
- 大阪府箕面市如意谷1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 新金岡駅 地上5階建て 築22年
マンション- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩32分
- 大阪府堺市北区金岡町
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレウエスト
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩8分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩16分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市西上小阪
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール鳳
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩8分 鳳駅/阪和線 徒歩11分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩22分 浜寺公園駅/南海線 徒歩23分 上野芝駅/阪和線 徒歩26分
- 大阪府堺市西区鳳北町3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイ・インペリアルB
マンション- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩8分 古川橋駅/京阪本線 徒歩16分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩18分
- 大阪府守口市梶町1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 上新庄駅 地上4階建て 築28年
マンション- 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩8分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩11分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東淀川区豊新004
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 上新庄駅 地上4階建て 築28年
マンション- 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩7分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩16分 淡路駅/阪急千里線 徒歩23分
- 大阪府大阪市東淀川区豊新4
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上4階建て 築28年
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩8分 大和田駅/京阪本線 徒歩19分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩34分
- 大阪府門真市北巣本町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 江坂駅 地上4階建て 築31年
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩27分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩28分
- 大阪府吹田市豊津町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALEX23
マンション- 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩8分 相川駅/阪急京都本線 徒歩13分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩19分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩23分
- 大阪府大阪市東淀川区井高野1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルムマメゾン
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩8分 萱島駅/京阪本線 徒歩15分 大和田駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府寝屋川市御幸東町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン南町
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩8分 大和田駅/京阪本線 徒歩19分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府寝屋川市萱島南町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンフジ貝塚弐番館
マンション- 貝塚駅/南海線 徒歩8分 貝塚市役所前駅/水間鉄道 徒歩15分
- 大阪府貝塚市海塚3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KSレジデンス千里山高塚(旧ニューヒル高塚)
マンション- 千里山駅/阪急千里線 徒歩8分 南千里駅/阪急千里線 徒歩15分 吹田駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩35分
- 大阪府吹田市千里山高塚
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 香里園駅 地上3階建て 築35年
マンション- 香里園駅/京阪本線 徒歩8分 光善寺駅/京阪本線 徒歩26分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府寝屋川市寿町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン豊中PART18
マンション3.18
(評価17件)
コメント3件- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩18分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩19分
- 大阪府豊中市本町9
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ三国
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩8分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩8分 堺市駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区榎元町3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 河内小阪駅 地上4階建て 築37年
マンション- 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩8分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩11分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩19分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市御厨中1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアビスタ
アパート- 新加美駅/おおさか東線 徒歩8分 加美駅/関西本線(JR西日本) 徒歩9分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩10分 平野駅/関西本線(JR西日本) 徒歩15分
- 大阪府大阪市平野区加美東1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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