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京阪本線 寝屋川市駅 地上3階建て 築44年
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩9分
- 大阪府寝屋川市豊野町
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 千林大宮駅 地上5階建て 築45年
マンション- 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 千林駅/京阪本線 徒歩16分
- 大阪府大阪市旭区大宮4丁目
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上2階建て 築59年
一戸建て- 萱島駅/京阪本線 徒歩9分 大和田駅/京阪本線 徒歩15分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府寝屋川市御幸東町
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四條畷市南野テラス
タウンハウス- 四条畷駅/片町線 徒歩9分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩22分
- 大阪府四條畷市南野4
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン石津町東アビテ
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩10分 石津川駅/南海線 徒歩12分 浜寺公園駅/南海線 徒歩23分 津久野駅/阪和線 徒歩26分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町東5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA CREST TAPP 新大阪
マンション- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩10分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩19分
- 大阪府大阪市淀川区木川西3
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソルテラスOSAKA弁天町クレアスト
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩10分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩16分
- 大阪府大阪市港区磯路2
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード京橋桜ノ宮公園
マンション3.67
（評価9件）
コメント4件- 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩1分以内 京橋駅/大阪環状線 徒歩7分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩10分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区中野町2
- 築6年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチマンションモンタナ
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩10分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩20分 大和田駅/京阪本線 徒歩21分
- 大阪府寝屋川市萱島信和町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 総持寺駅 地上5階建て 築29年
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩10分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩17分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分
- 大阪府茨木市寺田町
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 光善寺駅 地上4階建て 築29年
マンション- 光善寺駅/京阪本線 徒歩10分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩24分 香里園駅/京阪本線 徒歩28分 枚方市駅/京阪本線 徒歩36分
- 大阪府枚方市出口3丁目
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 朝潮橋駅 地上7階建て 築30年
マンション- 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市港区磯路3
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 桜井駅 地上2階建て 築30年
アパート- 桜井駅/阪急箕面線 徒歩10分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩14分 豊中駅/阪急宝塚本線 バス14分/バス停：野畑住宅前 停歩1分以内 少路駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府豊中市永楽荘3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セトゥル枚方I
アパート- 御殿山駅/京阪本線 徒歩9分 牧野駅/京阪本線 徒歩15分 枚方市駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府枚方市渚内野1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西淀川区福町2丁目3LDK貸家
一戸建て- 福駅/阪神なんば線 徒歩10分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩20分 出来島駅/阪神なんば線 徒歩20分
- 大阪府大阪市西淀川区福町2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上4階建て 築33年
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩10分 大和田駅/京阪本線 徒歩15分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府門真市石原町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トゥリオ一ニ守口B棟
マンション- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 西三荘駅/京阪本線 徒歩11分 門真市駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府守口市八雲東町2
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブ山手
マンション- 豊津駅/阪急千里線 徒歩10分 関大前駅/阪急千里線 徒歩11分 吹田駅/阪急千里線 徒歩17分
- 大阪府吹田市山手町1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エポック摂津
マンション- 正雀駅/阪急京都本線 徒歩10分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩10分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） バス34分/バス停：正雀公園前 停歩4分
- 大阪府摂津市正雀3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 十三駅 地上5階建て 築37年
マンション- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩10分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 大阪府大阪市淀川区十三元今里2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーブルハイム高尾
マンション- 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 大正駅/大阪環状線 徒歩28分
- 大阪府大阪市港区市岡1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒューマンビレッジ
マンション- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩9分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩10分 天満駅/大阪環状線 徒歩10分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分
- 大阪府大阪市北区同心1
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上5階建て 築42年
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩10分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分
- 大阪府大阪市浪速区下寺1
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御供田1丁目貸家
一戸建て- 住道駅/片町線 徒歩10分 野崎駅/片町線 徒歩25分 四条畷駅/片町線 徒歩44分
- 大阪府大東市御供田1丁目
- 築44年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北野田マンション巽
マンション- 北野田駅/南海高野線 徒歩10分
- 大阪府堺市東区西野
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上5階建て 築49年
マンション- 北野田駅/南海高野線 徒歩10分 狭山駅/南海高野線 徒歩10分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩36分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩36分 初芝駅/南海高野線 徒歩49分
- 大阪府堺市東区西野
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 四条畷駅 地上2階建て 築59年
一戸建て- 四条畷駅/片町線 徒歩10分 野崎駅/片町線 徒歩15分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩35分
- 大阪府大東市南楠の里町
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bird’s Hill
アパート- 光善寺駅/京阪本線 徒歩11分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩17分 枚方市駅/京阪交野線 徒歩28分 香里園駅/京阪本線 徒歩31分
- 大阪府枚方市走谷1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワールハイツ
アパート- 桜井駅/阪急箕面線 徒歩11分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス10分/バス停：永楽荘 停歩2分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩14分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩15分 豊中駅/阪急宝塚本線 バス15分/バス停：野畑住宅前 停歩1分以内 少路駅/大阪モノレール線 徒歩17分
- 大阪府豊中市永楽荘003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール
マンション- 高槻市駅/阪急京都本線 バス24分/バス停：玉川橋団地 停歩8分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） バス27分/バス停：玉川橋団地 停歩8分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩35分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩40分 富田駅/阪急京都本線 徒歩40分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分
- 大阪府高槻市唐崎西2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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