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リバ・クエスト
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 今里駅/近鉄奈良線 徒歩5分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分
- 大阪府大阪市生野区新今里6
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 今里駅 地上3階建て 築24年
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 今里駅/近鉄奈良線 徒歩5分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分
- 大阪府大阪市生野区新今里6
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンファースト京橋
マンション4.08
（評価13件）
コメント4件- 鴫野駅/片町線 徒歩5分 京橋駅/大阪環状線 徒歩5分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市城東区鴫野西003
- 築27年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 新大阪駅 地上9階建て 築31年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 南方駅/阪急京都本線 徒歩8分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島1
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グルーク塚本
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 姫島駅/阪神本線 徒歩20分 十三駅/阪急京都本線 徒歩22分
- 大阪府大阪市淀川区塚本1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 江坂駅 地上7階建て 築36年
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩25分 豊津駅/阪急千里線 徒歩25分
- 大阪府吹田市豊津町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 中崎町駅 地上10階建て 築37年
マンション3.64
（評価22件）
コメント14件- 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 大阪梅田駅/阪急神戸本線 徒歩7分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 大阪駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区中崎西4
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 新深江駅 地上7階建て 築40年
マンション- 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩8分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東成区大今里南6
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新大阪第1ダイヤモンドマンション
マンション3.45
（評価11件）
コメント11件- 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩9分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島1
- 築51年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 大阪天満宮駅 地上7階建て 築52年
マンション- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩5分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区天満2
- 築52年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 萩原天神駅 地上2階建て 築54年
タウンハウス- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩5分 初芝駅/南海高野線 徒歩10分 白鷺駅/南海高野線 徒歩31分
- 大阪府堺市東区日置荘西町3
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 初芝駅 地上2階建て 築57年
タウンハウス- 初芝駅/南海高野線 徒歩5分 白鷺駅/南海高野線 徒歩18分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市東区野尻町
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩伸難波ハイツ
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 難波駅/南海線 徒歩7分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩10分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市浪速区難波中003
- 築65年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレデアルシオン
マンション3.67
（評価3件）
コメント2件- 法善寺駅/近鉄大阪線 徒歩6分 堅下駅/近鉄大阪線 徒歩9分 志紀駅/関西本線（JR西日本） 徒歩25分
- 大阪府柏原市平野1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 下新庄駅 地上2階建て 築49年
タウンハウス- 南吹田駅/おおさか東線 徒歩6分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩6分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩11分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄4
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 御幣島駅 地上2階建て 築88年
一戸建て- 御幣島駅/東西線 徒歩4分 姫島駅/阪神本線 徒歩11分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分
- 大阪府大阪市西淀川区歌島3
- 築88年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上8階建て 築12年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩7分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩17分 堺駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区新町
- 築12年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 長田駅 地上10階建て 築28年
マンション1.6
（評価5件）
コメント4件- 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩7分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩15分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市新家中町000
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 緑地公園駅 地上7階建て 築31年
マンション- 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩7分 千里山駅/阪急千里線 徒歩15分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩20分
- 大阪府吹田市春日1
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ中村
マンション- 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市淀川区東三国6
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日ビル
マンション- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 住吉大社駅/南海線 徒歩15分 粉浜駅/南海線 徒歩16分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩16分 住之江公園駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩20分
- 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上5階建て 築32年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 難波駅/南海線 徒歩17分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西3
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美和ハイツI
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩9分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩16分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市若江東町001
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城垣町テラスハウス
テラスハウス- 萱島駅/京阪本線 徒歩9分 大和田駅/京阪本線 徒歩17分 古川橋駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府門真市城垣町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークアヴェニュー緑地
マンション3.0
（評価4件）
コメント4件- 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩10分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩23分
- 大阪府豊中市若竹町2
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースコート香里園
マンション- 香里園駅/京阪本線 徒歩10分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩24分 光善寺駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府寝屋川市田井町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー千代田 10号棟
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩10分 滝谷駅/南海高野線 徒歩15分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩20分
- 大阪府河内長野市木戸3
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤白台住宅D33
マンション- 北千里駅/阪急千里線 徒歩10分 山田駅/阪急千里線 徒歩20分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩30分
- 大阪府吹田市藤白台1
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 大正駅 地上2階建て 築63年
一戸建て- 大正駅/大阪環状線 バス5分/バス停：大正駅 停歩5分
- 大阪府大阪市大正区南恩加島2
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 香里園駅 地上3階建て 築30年
マンション- 香里園駅/京阪本線 徒歩12分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩24分 光善寺駅/京阪本線 徒歩31分
- 大阪府寝屋川市田井町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
住んでいる賃貸物件への懸念点なのですが 築52年の賃貸のアパートに20年くらい住んでます。 月共益費水道代込み46000円払っていますが、たまたま上の空き部屋が28000円＋共益費3000水道代2200ついでにリノベ済にて掲載されているのを見かけました。多少うちの方が広いのかもしれませんが部屋数は変わらない筈です。 ついでにケーブルテレビ、wifi無料と書かれていましたが、元々管理会社が変わる以前の周りに誰も住んでいない時に私が業者に頼んでケーブルを引いてもらったもので私は現在もケーブル会社に月5000円払っています。 これは管理会社に言うべきでしょうか
A回答告知事項があったりしませんか？
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Q質問・相談
築44年の賃貸物件でリノベーションしていて綺麗なのですが、ネットでは古い物件はカビやゴキブリがとか書かれています。物件を探しているので、リノベに住んでいる方、どうなのか教えてください。
A回答築年数は関係無いです、家60年ですが特に問題ありません。 家の作りや環境によると思います。古いので低気密でカビは無縁です。 虫も周りの環境にもよりますが外が寒くなると中に入ってくるようですが 見るのは1,2回でどこでもある頻度です。
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Q質問・相談
築40年でリノベした一軒家があります、見かけは非常に綺麗ですが、その一軒家を25年ローンで購入することはおすすめできますでしょうか？ 私は正直買いたくないのですが、家内は賃貸で8万支払っているなら、月10万で一軒家買った方が得だ！老後も住めるといっています。たしかに賃貸ですと老後はしょぼい団地みたいなところにしか住むことができなくなりそうですが、築40年の一軒家をローンで買う気がどうしても嫌です汗 そのた見た目しょぼい築29年の中古一軒家もありますが、これも嫌なので断りたいです。 家内に諦められるような説得材料をいただきたくご教示いただけますと幸いです。
A回答住宅設計に携わる者です 基本的にはおすすめしません 建物を見てみないと分かりませんが、25年ローンということはこの先30年以上は住むつもりですよね？ 築40年+30年=70年、表面的に綺麗でもシロアリや雨漏りで躯体がダメになりそうです そうなるとリフォームでは何ともならず解体&建替が必要となりますから最低でも2000～3000万が掛かります 躯体が何とか大丈夫でも、水回り全般のリ...
2024年11月25日の大阪府の新着物件
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La・Liberta長居公園
マンション- 長居駅/阪和線 徒歩1分以内 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住吉区長居東4
- 築1年未満/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDIR七道Bliss Court
アパート- 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩1分以内 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 七道駅/南海線 徒歩8分 浅香山駅/南海高野線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区綾之町東1
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La・Liberta長居公園
マンション- 長居駅/阪和線 徒歩1分以内 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩10分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市住吉区長居東004
- 築1年未満/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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