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阪急神戸本線 六甲駅 地上2階建て 築22年
アパート- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩8分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 新在家駅/阪神本線 徒歩18分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市灘区寺口町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄有馬線 長田駅 地上4階建て 築34年
マンション- 長田駅/神戸電鉄有馬線 徒歩10分 高速長田駅/神戸高速線（東西線） 徒歩13分
- 兵庫県神戸市長田区長田町9
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・御影パート2
マンション- 御影駅/阪神本線 徒歩10分 住吉駅/阪神本線 徒歩15分 新在家駅/阪神本線 徒歩15分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 兵庫県神戸市東灘区御影石町1
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムティ南多聞台
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス8分/バス停：南多聞台7丁目 停歩3分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス8分/バス停：南多聞台７丁目 停歩3分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス10分/バス停：南多聞台７丁目 停歩3分
- 兵庫県神戸市垂水区南多聞台3
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
垂水農住3号棟
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス25分/バス停：向陽2丁目 停歩2分
- 兵庫県神戸市垂水区福田2
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
翼I
アパート- 大久保駅/山陽本線（JR西日本） バス11分/バス停：西脇 停歩3分
- 兵庫県神戸市西区大沢1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカサル
アパート- 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分 大久保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 藤江駅/山陽電鉄本線 徒歩55分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩57分 西神中央駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩69分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩75分
- 兵庫県神戸市西区宮下3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティラージュ
アパート- 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス9分/バス停：池上5丁目 停歩5分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 バス16分/バス停：池上5丁目 停歩5分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩27分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩49分
- 兵庫県神戸市西区池上2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハウス北別府
タウンハウス- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス10分/バス停：前川橋 停歩4分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス11分/バス停：前川橋 停歩4分 西新町駅/山陽電鉄本線 バス13分/バス停：前川橋 停歩4分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停：伊川谷小学校前 停歩3分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス40分/バス停：前川橋 停歩3分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩47分
- 兵庫県神戸市西区北別府3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 地上2階建て 築54年
一戸建て- 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩14分 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩34分
- 兵庫県神戸市須磨区妙法寺字池ノ内
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠原伯母野山三丁目アパート
アパート- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩22分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩43分 新在家駅/阪神本線 徒歩44分
- 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町3
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 六甲駅 地上2階建て 築5年
アパート- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩22分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩43分 新在家駅/阪神本線 徒歩44分
- 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町3
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン6番館
アパート- 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩27分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 兵庫県神戸市西区玉津町新方
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸高速線（東西線） 花隈駅 地上10階建て 築17年
マンション- 花隈駅/神戸高速線（東西線） 徒歩1分以内 元町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市中央区北長狭通6
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 西灘駅 地上2階建て 築30年
アパート- 西灘駅/阪神本線 徒歩3分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩16分
- 兵庫県神戸市灘区都通3丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラナップスクエア三宮プライム
マンション- 神戸三宮駅/阪神本線 徒歩5分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 三宮駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩6分
- 兵庫県神戸市中央区雲井通3
- 築24年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイパレス
マンション- 上沢駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 大開駅/神戸高速線（東西線） 徒歩5分 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分
- 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸高速線（東西線） 大開駅 地上4階建て 築28年
マンション- 上沢駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 大開駅/神戸高速線（東西線） 徒歩5分 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分
- 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAGNOLIA
マンション- 青木駅/阪神本線 徒歩6分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーサムハウス長田
アパート- 苅藻駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩8分 駒ケ林駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩14分 御崎公園駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市長田区浜添通1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パームハイツ
アパート- 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩6分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市垂水区泉が丘3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 東垂水駅 地上2階建て 築60年
タウンハウス- 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩21分
- 兵庫県神戸市垂水区城が山4
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽垂水駅 地上3階建て 築30年
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩24分
- 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルフォックス
マンション- 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス24分/バス停：伊川谷高校前 停歩3分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩33分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩42分 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩58分
- 兵庫県神戸市西区大津和2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 六甲駅 地上3階建て 築31年
マンション- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩18分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 新在家駅/阪神本線 徒歩32分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩38分
- 兵庫県神戸市灘区六甲台町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄有馬線 長田駅 地上2階建て 築58年
一戸建て- 長田駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩18分 高速長田駅/神戸高速線（東西線） 徒歩19分 西代駅/山陽電鉄本線 徒歩22分
- 兵庫県神戸市長田区西山町4
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 霞ケ丘駅 地上3階建て 築26年
マンション2.18
（評価17件）
コメント8件- 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩1分以内 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市垂水区五色山6
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルムメゾン春日野道
マンション- 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩3分 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区筒井町3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 六甲道駅 地上8階建て 築35年
マンション- 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内 新在家駅/阪神本線 徒歩5分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩11分
- 兵庫県神戸市灘区深田町3
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山の街サンクレバ
マンション3.0
（評価2件）
コメント0件- 山の街駅/神戸電鉄有馬線 徒歩4分
- 兵庫県神戸市北区緑町2
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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