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神戸市営地下鉄西神・山手線 名谷駅 地上4階建て 築28年
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：名谷小 停歩2分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス19分/バス停：名谷小学校前 停歩4分 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩31分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩39分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩39分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレッセント倶楽部舞子
マンション- 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩17分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス20分/バス停：舞子小学校 停歩4分
- 兵庫県神戸市垂水区北舞子4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 石屋川駅 地上7階建て 築14年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 石屋川駅/阪神本線 徒歩8分 御影駅/阪神本線 徒歩13分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分
- 兵庫県神戸市東灘区御影石町1丁目
- 築14年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 住吉駅 地上5階建て 築29年
マンション- 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩12分 魚崎駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市東灘区西岡本1
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄粟生線 鈴蘭台駅 地上4階建て 築54年
マンション- 鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線 徒歩8分 鈴蘭台西口駅/神戸電鉄粟生線 徒歩15分 北鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線 徒歩26分
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町5
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 六甲駅 地上3階建て 築41年
アパート- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩10分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分
- 兵庫県神戸市灘区篠原北町3
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テスラ須磨
マンション- 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩1分以内 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 月見山駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 須磨海浜公園駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分
- 兵庫県神戸市須磨区天神町5
- 築57年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 須磨寺駅 地上3階建て 築57年
アパート- 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩1分以内 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 月見山駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 須磨海浜公園駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分
- 兵庫県神戸市須磨区天神町5
- 築57年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 甲南山手駅 地上3階建て 築3年
マンション- 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 深江駅/阪神本線 徒歩14分 芦屋川駅/阪急神戸本線 徒歩18分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩19分
- 兵庫県神戸市東灘区森北町4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ山手
アパート- 大倉山駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩7分 花隈駅/神戸高速線（東西線） 徒歩14分 西元町駅/神戸高速線（東西線） 徒歩14分 神戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市兵庫区馬場町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュランタ
マンション- 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩10分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩28分 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩44分 丸山駅/神戸電鉄有馬線 徒歩54分 鵯越駅/神戸電鉄有馬線 徒歩70分
- 兵庫県神戸市須磨区車字竹ノ下
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄有馬線 箕谷駅 地上3階建て 築33年
マンション- 箕谷駅/神戸電鉄有馬線 徒歩10分 谷上駅/神戸市営地下鉄北神線 徒歩20分 山の街駅/神戸電鉄有馬線 徒歩30分
- 兵庫県神戸市北区山田町下谷上字宮ノ前
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五色山ハイツ
マンション- 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩6分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市垂水区五色山3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 東垂水駅 地上3階建て 築50年
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩33分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩34分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス36分/バス停：ゴルフ場 停歩1分以内
- 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昭郷ツインハイツ
マンション- 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩19分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩21分
- 兵庫県神戸市垂水区高丸4
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン長尾
マンション- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩40分 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩47分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩48分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩49分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分
- 兵庫県神戸市西区北別府3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上3階建て 築36年
マンション- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩40分 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩47分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩48分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩49分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分
- 兵庫県神戸市西区北別府3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール春日野道N
マンション- 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩1分以内 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩10分 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 岩屋駅/阪神本線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市中央区国香通1
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 春日野道駅 地上10階建て 築19年
マンション- 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩1分以内 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 神戸三宮駅/阪神本線 徒歩9分 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩10分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 岩屋駅/阪神本線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市中央区国香通1
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベーラ・ドーモ・トモ
アパート- 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩2分 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩7分
- 兵庫県神戸市須磨区須磨寺町1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシス北青木
アパート- 青木駅/阪神本線 徒歩2分 魚崎駅/阪神本線 徒歩13分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市東灘区北青木004
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 神戸駅 地上10階建て 築45年
マンション- 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 高速神戸駅/神戸高速線（東西線） 徒歩4分 大倉山駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市中央区相生町5
- 築45年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Salena
マンション- 県庁前駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩7分 花隈駅/神戸高速線（東西線） 徒歩7分 元町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分
- 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上2階建て 築33年
アパート- 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：池上5丁目 停歩3分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩28分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩47分 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩50分
- 兵庫県神戸市西区池上2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール有瀬
マンション4.11
（評価9件）
コメント9件- 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：石塚 停歩1分以内 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス18分/バス停：石塚 停歩2分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩27分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩32分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 舞子駅 地上4階建て 築56年
マンション- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：本多聞2丁目 停歩1分以内 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス13分/バス停：本多聞2丁目 停歩1分以内 舞子公園駅/山陽電鉄本線 バス18分/バス停：多聞台センター 停歩3分
- 兵庫県神戸市垂水区多聞台2
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
禅昌寺1丁目16貸家
タウンハウス- 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 西代駅/山陽電鉄本線 徒歩21分
- 兵庫県神戸市須磨区禅昌寺町1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 元町駅 地上10階建て 築13年
マンション- 元町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 県庁前駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩8分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分
- 兵庫県神戸市中央区元町通3
- 築13年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ鷹取町 「鷹取」駅 徒歩5分
アパート- 鷹取駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 須磨海浜公園駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 東須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市須磨区鷹取町3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコート神戸岡本
マンション- 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩9分
- 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
神戸市の人気の駅
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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