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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 六甲道駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分 石屋川駅/阪神本線 徒歩11分 新在家駅/阪神本線 徒歩15分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市灘区大和町3
- 築42年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ高尾
マンション- 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩15分 摩耶駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩20分 灘駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩21分 西灘駅/阪神本線 徒歩23分
- 兵庫県神戸市灘区高尾通4
- 築51年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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六甲ハイム
マンション- 六甲道駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩11分 石屋川駅/阪神本線 徒歩12分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市灘区高徳町1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
灘ロイヤルハイツ
マンション- 新在家駅/阪神本線 徒歩5分 石屋川駅/阪神本線 徒歩7分 六甲道駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩8分 御影駅/阪神本線 徒歩14分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市灘区記田町5丁目
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 六甲駅 地上3階建て 築53年
マンション- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩5分 六甲道駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩12分 新在家駅/阪神本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市灘区曾和町3
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランピア灘(分譲)
マンション4.0
(評価2件)
コメント2件- 摩耶駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分 大石駅/阪神本線 徒歩10分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩10分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩11分 六甲道駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩16分
- 兵庫県神戸市灘区篠原南町6
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランビア灘西館
マンション4.0
(評価2件)
コメント2件- 大石駅/阪神本線 徒歩10分 摩耶駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩12分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市灘区篠原南町6
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 新在家駅/阪神本線 徒歩3分 六甲道駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市灘区桜口町2
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 六甲駅 地上4階建て 築56年
マンション- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩7分 六甲道駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩15分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩20分 新在家駅/阪神本線 徒歩23分
- 兵庫県神戸市灘区寺口町
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート六甲道
マンション2.0
(評価9件)
コメント0件- 六甲道駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩8分 新在家駅/阪神本線 徒歩10分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市灘区徳井町5
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
2.0
(評価9件)
コメント0件- 六甲道駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩8分 新在家駅/阪神本線 徒歩10分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市灘区徳井町5
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 王子公園駅 地上5階建て 築36年
マンション- 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩2分 灘駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分 岩屋駅/阪神本線 徒歩8分
- 兵庫県神戸市灘区城内通2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 灘駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩3分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩3分 岩屋駅/阪神本線 徒歩7分
- 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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阪神本線 西灘駅 地上4階建て 築47年
マンション3.78
(評価9件)
コメント9件- 摩耶駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩3分 西灘駅/阪神本線 徒歩3分 灘駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩6分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩7分
- 兵庫県神戸市灘区岩屋北町1
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 兵庫県神戸市灘区のリノベーション物件の平均賃料 ※ 7.9万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 兵庫県神戸市灘区の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 兵庫県神戸市灘区の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.8万円 5.6万円 7.8万円 9.6万円 12.6万円
- 兵庫県神戸市灘区の学区情報
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兵庫県神戸市灘区の学区情報は公開されています。小学校が1件、中学校が1件あります。
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リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの?」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備(配管)の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
東京または東京近郊で二人暮らしにおすすめのエリアを探しています。 夫婦2人暮らし、月15万円程度で広めの賃貸を探しています。 2人とも基本的にテレワークのため、郊外でも構いませんが、 都心にもアクセスが良いと嬉しいです。 賃貸サイトで探してみていますが、最初にエリアの指定が必要であることがほとんどのため、詳しい方にお伺いしたいと思い、こちらに投稿させていただきます。 基本的に、下記の条件から心当たりがあるエリアをご教示いただけると助かります。 ※あくまでざっくりと、このあたりはどうですか?といった情報が欲しいだけですが、 当方初心者のため、必須な条件が抜けているようであれば、 お手数ですがご指摘いただけますと幸いです。 ・家賃:15万円/月程度 ・築年数:20年以内(リノベ済みであればもっと古くても可) ・1LDK以上 ・駅から徒歩圏内 どうぞよろしくお願いいたします。
A回答私は関東ではない地方出身者ですが 都心(新宿区、豊島区、千代田区、世田谷区) 23区外、横浜、埼玉と色々住みました。 質問者様の条件で住めるお部屋だと 新宿区とか渋谷区をとりあえず検索しても割と見つかるとは思いますが 便利なエリアや人気なエリア(目黒区、世田谷区)なども見てみて 気にいるお部屋がなさそうでしたら 参考にしてください。 都心へのアクセス重視なら 中野区、武蔵野市、江東区、練...
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Q質問・相談
中古マンション購入について質問です。 45歳独身です。 中古マンション購入を考えています。 築35年フルリノベで瑕疵担保付、耐震基準適合証明書あり物件です。 2LDKで1000万弱。 主要都市までバスで20分。 バス停も徒歩10分圏内に2つあります。 住宅ローン返済、管理費、修繕積立金含めても賃貸で借りるより安い金額になります。 内見に行った際も掲示板に掃除当番の紙などが貼ってありちゃんとされてるんだな。と思いました。 いろいろ調べると築30〜35年は買いだとか買わないほうがいいだとか…。 真逆なことが書いてあって。 私的には買ってもお得なんじゃないかと思ってるんですが。
A回答あまり深く考えないで良いです そりゃ、新しくて高い物件に越したことは無いですが あなたがそれを検討しているという事は、あなたの許容範囲だと 言う事ですよね その交通便の地域であなたが困らない、その物件を気に入ってる のであれば普通に「買い」だと思いますよ 極論言えば、一千万以下で買う物件の将来の転売がどうだとか? 言っちゃ悪いですがそんなこと気にするレベルの金額では有りません 例えば...
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Q質問・相談
中古マンションの購入とライフプランについてアドバイスを頂きたいです。 恥ずかしながら、これまで無計画、やっとライフプランについて考え始めました。どなたのコメントも参考にさせて頂きたいのですが、FPさん等、専門知識のある方のコメントも頂けますと嬉しいです。何卒よろしくお願い致します。 【状況】 年齢:今年37歳 会社員 妻と2人暮らし(子は予定無) 年収:最低680〜750万(営業成績による) 妻の年収:パートタイム90万程度 ボーナス:60万〜70万 貯金:200万 今後の貯金予定:毎年70万 ローン完済予定:65歳(28年〜30年で完済) 【検討中の物件条件】 月々支払は10万〜12万想定。 名古屋市内 駅から徒歩6分 築20年〜25年 予算は出せて最高4100万くらい 上記のような条件で、33年間(70歳)くらいまで住み、築58年くらいになった段階で売却し、その後は田舎の築40年くらいのマンションを1000万くらいで購入して住み替えたいと思っています。 また、両家からの相続を少なめに見積もって600万と考えると、ローン完済時かつ定年時の貯金は約2500万を見積りしています。 年金は2人で20万くらいもらえる想定ですが、この計画で生きていけるのか、不安です。そこで、質問は下記の3点です。 質問① 70歳で住み替える時はマンションではなく、賃貸の方がよかったりしますでしょうか?(歳取ると賃貸は貸してもらえない?)もしくは中古戸建てもあり? 質問② 今、築40年代のリノベ済み物件が2000万くらいで売ってますが、70歳の住み替え時には築70年とかになっているので、その様な物件を購入してしまっては、住み替え資金としての資産にはならなくなってしまうでしょうか? 質問③ 検討中の物件が築58年になった時、大体いくらくらいで売れるかどうかの目安をつけるとしたら、最低いくら程になりそうでしょうか? 最後まで読んで頂き、ありがとうございました。 ご回答とアドバイスを頂けますと幸いです。 何卒よろしくお願い致します。
A回答築古の中古マンション居住者です。FP2級持ってますが、ただの主婦です。 3つの質問、どれにも明確に答えられなくて申し訳ないのですが、(我が家も含めて)東京の中心部でもない限り、築50年以上経ったマンションのリセールバリューは計画の中に組み入れない方がいいと思います。 逆にいわゆる「負動産」になることを心配したほうがいいくらい。 物件によるあたりはずれもあると思います。 また、区分所有だけ...
2024年5月24日の兵庫県神戸市灘区の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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阪急神戸本線 六甲駅 地上7階建て 築16年
マンション- 六甲道駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩7分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩7分 新在家駅/阪神本線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市灘区神前町1丁目
- 築16年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
兵庫県神戸市灘区の詳細地域から探す ※50音順
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- 灘北通 (97)
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灘浜町(0)
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灘浜東町(0)
- 灘南通 (91)
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畑原(0)
- 畑原通 (29)
- 浜田町 (58)
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原田(0)
- 原田通 (82)
- 稗原町 (50)
- 日尾町 (45)
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新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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