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ライオンズマンション灘南
マンション3.62
(評価13件)
コメント13件- 灘駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩3分 岩屋駅/阪神本線 徒歩3分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目
- 築35年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 王子公園駅 地上8階建て 築45年
マンション- 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩4分 摩耶駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分 西灘駅/阪神本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市灘区水道筋5
- 築45年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 王子公園駅 地上4階建て 築29年
マンション- 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩13分 灘駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩20分 岩屋駅/阪神本線 徒歩25分
- 兵庫県神戸市灘区城の下通2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 石屋川駅 地上5階建て 築41年
マンション- 石屋川駅/阪神本線 徒歩7分 六甲道駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩8分 新在家駅/阪神本線 徒歩12分 御影駅/阪神本線 徒歩17分
- 兵庫県神戸市灘区大和町3
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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阪神本線 岩屋駅 地上4階建て 築38年
マンション- 岩屋駅/阪神本線 徒歩5分 灘駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩8分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市灘区岩屋中町2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 新在家駅 地上4階建て 築36年
マンション- 新在家駅/阪神本線 徒歩7分 六甲道駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩19分
- 兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 岩屋駅 地上6階建て 築37年
マンション- 岩屋駅/阪神本線 徒歩4分 灘駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩8分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市灘区岩屋中町2
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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鶴甲コーポ30号館
マンション- 六甲駅/阪急神戸本線 バス10分/バス停:六甲ケーブル下 停歩1分以内 六甲道駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩31分 新在家駅/阪神本線 徒歩37分
- 兵庫県神戸市灘区鶴甲3
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドメゾン六甲カネディアンヒル
マンション2.8
(評価5件)
コメント5件- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩21分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩25分 摩耶駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩28分
- 兵庫県神戸市灘区長峰台2丁目
- 築23年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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六甲ロイヤル
マンション- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩18分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩26分 六甲道駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩26分 新在家駅/阪神本線 徒歩34分
- 兵庫県神戸市灘区鶴甲3
- 築48年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 六甲道駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩3分 新在家駅/阪神本線 徒歩5分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩12分 石屋川駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市灘区備後町3
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
4.0
(評価2件)
コメント2件- 六甲道駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩3分 新在家駅/阪神本線 徒歩9分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩9分 御影駅/阪神本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市灘区稗原町1
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴィラ六甲道
マンション4.0
(評価2件)
コメント2件- 六甲道駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩7分 石屋川駅/阪神本線 徒歩10分 新在家駅/阪神本線 徒歩14分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩15分 御影駅/阪神本線 徒歩17分
- 兵庫県神戸市灘区大和町3
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cherir六甲道
マンション- 六甲道駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩3分 新在家駅/阪神本線 徒歩4分 石屋川駅/阪神本線 徒歩10分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市灘区備後町3丁目
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 六甲駅 地上4階建て 築39年
マンション- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩23分 六甲道駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩33分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩43分
- 兵庫県神戸市灘区鶴甲3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 兵庫県神戸市灘区の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 7.1万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 兵庫県神戸市灘区の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 兵庫県神戸市灘区の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.8万円 5.6万円 7.8万円 9.8万円 12.5万円
- 兵庫県神戸市灘区の学区情報
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兵庫県神戸市灘区の学区情報は公開されています。小学校が1件、中学校が1件あります。
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
【至急です!! 】今、母親と某有名大規模マンション【分譲マンションの一室を賃貸で借りてる】に住んでますが、規則は厳しい割に管理がされておらず、火災報知器は頻繁に鳴るし、前は消防車まで来て大騒ぎになるし、よくマンションの設備は故障するし、朝から水は出なくなるしで家にいたら心が落ち着かないです。最近、精神的に疲れて病んできました。 今まで大規模マンションには住んだことはなく、今までの家では特に不具合もなく平和に暮らしてました。 今住んでるマンションと相性が良くないのでしょうか!? 大規模マンション【分譲】は、不備が多いのが当たり前なのでしょうか!? 休みの日に体調悪くて家で寝てても、心が休まらず鬱気味になってきました。
A回答築何年ですか?
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Q質問・相談
一人暮らしの部屋、どれがよいかご意見を参考にさせてください。 誰かの意見聞きたいけど友達も、親兄弟もいない。 別居のため一人暮らしになります。 若くして結婚したため一人暮らしの経験がありません。みなさんの経験などから下記の物件だったら気になることや、この物件にするってご意見を参考にさせてください。 厳しい意見はご遠慮ください。 質問者スペック 若くはないおばさん1人と猫1匹です。 事務系の仕事をしていて、基本出社でリモートの可能性はあり(今後転職する可能性も)。 それ以外のネット使用は普通にYouTubeやアマプラSNS程度。 Switchのソフトをネットでダウンロードはしますが、ネットゲーはしません。 ペット可能物件なので家賃割高です。はっきり言って今まで良いところに住んできた。が、一人暮らし負担増なら古いスペック悪いところでかまわないのだが、特定の街ではペット可にしたため異様にスペックがよくなって悩んでいる。 ①分譲賃貸 込み込みで95千円。築22年。 6.4帖洋室、風呂トイレ別、システムキッチン(自炊派としては二つ口コンロで作業台があり充分に大きい、下部収納上部釣り天井があり収納は逆にここに全てが入る感じ)、ビルトインドラム式洗濯機つき。 独立洗面台。 駅近徒歩1分。南西向、2階。少し暗め、隣のマンションがあるのでカーテンは常時必要と思われる。 駐輪場あり。24時間ゴミ捨て可。 スペックは22年前だが綺麗に手入れしてきた感じ。当時の良いものを使用している。 唯一のデメリット:築年数が22年、写真では綺麗だが内覧なしでの契約。 浴室乾燥がない。洗濯機は外国製でオーナー持ちになるが修理がいずれいるかも… ②分譲賃貸 込み込みで94千円。築19年。 6.3帖洋室、風呂トイレ別、独立洗面台なし。 駅徒歩3分、ただ通り沿いで5/8階なのでカーテン解放できそうな状態。南向きベランダ壁がクリアなので非常に日当たりよし。 台所は①より小さいが十分に大きい。 内覧できるかは不動産側がふやふやしててわからない。 浴室乾燥あり。 唯一のデメリット:設備が①よりグレードが落ちる(水洗の蛇口が混合じゃないなど細かい点)、駅は3分というがもう少し遠い。 ③賃貸アパート 込み込み95千円。駅3分②よりは近そう。 7.4帖新築鉄筋コンクリート構造のアパート、ユニットバスだが新築のため風呂トイレ綺麗な上スペック高い。浴室乾燥つき。 内覧できて、全室ペット可能物件なため鳴き声などの気を使いすぎなくても大丈夫かと思われる。 最大のメリットはインターネット無料。(160Mbps) 仕事でインターネット必要になっても、管理費の中に通信量があるなら、通信料が携帯代だけで家計に優しいのではないかと思います。オートロックはついている 唯一のデメリット:1階で北東向き。台所が狭い。(一つ口IH)カーテンは開けられなさそう。 悩むのは古くて綺麗か、新しくてユニットバスか。 一階か、それ以上か。 グレートと管理なら分譲賃貸、新築は未使用に加えてインターネット無料か。 どこでも住めるには良いところだと思うので、逆に悩みます。 孤独なおばさんと猫ちゃんにご意見ください。よろしくお願いします。
A回答わたしも内見したほうが良いかと思います。 私が引っ越すときに特によく見るのはゴミ捨て場です。荒れてるところはそれなりの人が住んでるところなのでいくら綺麗でも辞めておいたほうが無難だと思います。 もし今後フルリモートもありえるのなら日当たりも重視したほうがよいかと。日当たり悪いのって地味にストレスです…
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Q質問・相談
身内と言うか、知人友人と言うか、年に2~3回ほど、定期的に訪問するマンションの規約が嫌に気になってしまい質問します。 出入口の掲示板やエレベーター内の掲示文において、 ① 当マンションは規約~条においてペットの飼育は禁止されている ② ①にも拘らず、一部の住民がペットを飼育しているとの苦情が後を絶たない ③ ペットを飼育している世帯は速やかに「解決」するように(と要請) ④ 要請に従えない場合は、管理組合が規約~条に基づいて、訴訟を起こして「解決」します(と警告) みたいな内容が掲示してありました。 そこで質問です。 第一に、そもそもマンションの規約如きでペットの飼育を禁止すること自体、可能なのですか? 第二に、③の「解決」って、何を意味しているのですか? 殺処分しろと要求しているのですか? 売却?遺棄? 第三に、④の訴訟を通じた「解決」って、何を意味しているのですか? 殺処分?売却?遺棄?なんかを裁判所が命令・判決すること自体、そもそも可能なのですか? あるいは当該住民の退去を命令・判決し得るのですか? 第四に、日本の不動産に関する法律は、諸外国と比べても異常なほど、借家人や居住者の権利が強いと認識しているのですが、ペットの飼育如きで以て、管理組合が裁判をしたくらいで以て退去させたりなんて可能なのですか? 以前の回答で、気になったのはそもそも、「公序良俗などに反しない限り、規約などは自由」とはいえ、ペットの飼育を禁止する方こそ、公序良俗に反していませんか? 私個人は動物アレルギーが有り、ペットの飼育が出来ないのですが、だからといって、他人のペットの飼育にまで干渉したいとは思えないのです。 賃貸物件において、大家が室内環境維持のために、借家人にペットを飼うなと言うのならば理解出来ますが、分譲マンション(自己所有の部屋)で他人を傷つけない(脅威や不快感などを与えない)限り、ペット飼育は問題無いと感じたのですが…。
A回答マンション管理士です。 1. 管理規約で専有部分でのペット飼育を禁止することは可能か? 可能です。ペットを飼うということは、鳴き声やにおいの問題につながります。また、散歩をさせようと外に連れ出せば共用廊下を汚したり、毛をまき散らしたりする恐れもあります。つまり、マンションの共同生活の維持共有部分の管理の問題に関わるわけです。そこて、ペットの飼育を規約で禁止することは国も認めています。ペッ...
2024年5月11日の兵庫県神戸市灘区の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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