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阪急神戸本線 六甲駅 地上5階建て 築37年
マンション- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩10分 六甲道駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩13分 新在家駅/阪神本線 徒歩21分
- 兵庫県神戸市灘区将軍通2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 王子公園駅 地上4階建て 築38年
マンション- 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩13分 灘駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩17分 岩屋駅/阪神本線 徒歩23分 摩耶駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩24分
- 兵庫県神戸市灘区城の下通3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバリーハウス青谷壱番館
マンション- 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩14分 三ノ宮駅/東海道本線(JR西日本) バス12分/バス停:青谷橋 停歩3分 灘駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩20分 岩屋駅/阪神本線 徒歩23分
- 兵庫県神戸市灘区城の下通3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ灘
アパート- 灘駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩1分以内 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩4分 岩屋駅/阪神本線 徒歩5分
- 兵庫県神戸市灘区城内通5
- 築63年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディア六甲将軍通
マンション- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩7分 六甲道駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分 大石駅/阪神本線 徒歩11分 摩耶駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩13分
- 兵庫県神戸市灘区将軍通2
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングリーンハイツ
マンション- 灘駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩2分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩2分 岩屋駅/阪神本線 徒歩8分
- 兵庫県神戸市灘区原田通1
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 西灘駅 地上4階建て 築47年
マンション3.78
(評価9件)
コメント9件- 摩耶駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩4分 西灘駅/阪神本線 徒歩5分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市灘区岩屋北町1
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
楠ヶ丘ジェム
マンション- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩3分 六甲道駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩9分 新在家駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市灘区楠丘町6
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 六甲駅 地上5階建て 築51年
マンション- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩4分 六甲道駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩9分 新在家駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市灘区楠丘町6
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルプラ六甲
アパート- 大石駅/阪神本線 徒歩3分 新在家駅/阪神本線 徒歩9分 六甲道駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩13分 摩耶駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩16分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩17分
- 兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 王子公園駅 地上2階建て 築28年
アパート4.08
(評価12件)
コメント12件- 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩9分 灘駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩15分 摩耶駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩18分 岩屋駅/阪神本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市灘区青谷町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR西日本) 六甲道駅 地上4階建て 築37年
マンション- 六甲道駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩2分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩9分 新在家駅/阪神本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市灘区稗原町2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR西日本) 灘駅 地上11階建て 築37年
マンション2.33
(評価9件)
コメント9件- 灘駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩1分以内 岩屋駅/阪神本線 徒歩4分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩8分
- 兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目
- 築37年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マグノリアパレス
マンション- 六甲道駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩3分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩4分 新在家駅/阪神本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市灘区日尾町2
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セフィーラ青谷
アパート4.08
(評価12件)
コメント12件- 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩9分
- 兵庫県神戸市灘区青谷町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディア六甲ストーリア
マンション- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩4分 六甲道駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分 新在家駅/阪神本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市灘区高徳町6
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 六甲駅 地上2階建て 築55年
アパート- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩15分 摩耶駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩20分 大石駅/阪神本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市灘区篠原北町4
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリード神戸壱番館
マンション- 摩耶駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩2分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩5分 西灘駅/阪神本線 徒歩7分 灘駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩7分 岩屋駅/阪神本線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市灘区灘北通7
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR西日本) 摩耶駅 地上4階建て 築38年
マンション- 摩耶駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩3分 西灘駅/阪神本線 徒歩5分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩5分 灘駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩6分 岩屋駅/阪神本線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市灘区灘北通7
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 六甲駅 地上5階建て 築52年
マンション- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩4分 六甲道駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分 新在家駅/阪神本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市灘区高徳町6丁目
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 兵庫県神戸市灘区のリノベーション物件の平均賃料 ※ 7.7万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 兵庫県神戸市灘区の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 兵庫県神戸市灘区の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5万円 5.7万円 7.9万円 10.3万円 11.7万円
- 兵庫県神戸市灘区の学区情報
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兵庫県神戸市灘区の学区情報は公開されています。小学校が1件、中学校が1件あります。
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リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの?」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備(配管)の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
30代子持ちです。マイホーム購入しましたが、隣人ガチャ失敗しました。(中古分譲マンション) 下の階が子供世帯にクレームを入れる常習でした。 住んでみて話し合いもできず続いたり、私のメンタルが悪化してさらにひどくなるようなら売却を考えてます。 マイホームは団信が魅力なのと、分譲なら将来2人目ができても、好きなようにリノベできること魅力に思いましたが、最大のデメリット隣人ガチャに当たってしまいました 一生賃貸の方は自由度がなく不便で一生お金かかりますが 気軽に引っ越せてストレスフリーな感じがします。でも、妻の私が不安神経症がありパートでしか働けないのでお金が心配です。 今のアパートは小さい子供に寛容であったり、 元々の住んでいる人同士がお人柄が良好です。 管理会社曰く、購入した物件は総会でもハッキリ主張する住民層らしいです。 将来義実家の土地と家を譲り受ける予定もあります。 ※分譲の戸建ては考えていません 賃貸は掛け捨てで何の保証もなく一生お金かかるので割高ですが、精神面の安全をお金で買うと思っていいでしょうか? 本当は購入したマンションで住みたいです。 警察に相談してありますが、通報したら逆恨みで住めなくなりますよね?それでも下がいるという状態では安心して住めません。 隣人ガチャ大失敗で本当悔しいです。 もう少し子供が大きくなったらの方がよかったとか後悔と したの人が気になって精神的に病んでます 警察は、せっっかく買った分譲だから 気にしない訓練して強くなりましょう。 向こうも夫婦で住んでるから、刑事事件に発展するような事はないよ。とアドバイスくれました。 強くなる訓練として堂々と住んでいいですか? 管理会社も分譲だけど、この件は下の常習犯や音の問題を隠した前任の責任をとって守ってくれるそうです 質問が2点3点しましたが、 どういう選択をして行くかのアドバイスを頂けたら嬉しいです 警察の言う、強くなる訓練の時でしょうか?
A回答人の神経質度には差があるので、上の階の子供の走り回る音なんか気にならないという人も中にはいます。 しかし殆どの人にとっては迷惑なものです。 もしお宅さまが下の階の住人で、夜になっても上の階の子供が走り回る響きが毎日続いたらいかがですか?我慢出来ますか? 私なら我慢出来る、と思われたらマンションに住める資格充分です。 マンションは、「お互い様」とある程度のことは割り切れる人でないと住めません。 そ
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Q質問・相談
マンションを購入するか悩んでいます。 ただお金はそんなに使いたくないため、郊外の築30年くらいの中古マンションを1000万1500万くらいで買い、リノベして30年40年くらい住もうかと考えています。 しかしたとえリノベするにしても中古マンションを買うくらいなら賃貸でいいのでは?と思ったり、頭金300万くらい入れて月5万程度のローン組む感じなので、ローンを考えると賃貸でも…とも悩んでしまいます。 しかし中古とはいえマンションのほうが、賃貸よりも広めの物件が選べて、同居人がいても毎月多少安く済むのは事実です。ただ修繕費もあるし、リフォームはまた数十年たったらやらないといけないし…と色々考えて悩みます。 詳しい方いましたらアドバイスお願いいたします。
A回答都市銀行で融資審査しております やはりお買いになった方が良いですね 分譲マンションと賃貸マンションは作りが違いますから当然住みやすさも違います よく賃貸なら隣人が嫌なら引っ越せると言いますが賃貸は逆にその程度の人間の集まりです 分譲は借入残などがありそれぞれが一定の常識を考えますから安全安心です もちろん双方例外もあります また考え方によりリノベーションも分譲だから出来るのであって賃貸では出来
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Q質問・相談
賃貸の退去費用について質問です。 現在住んでいるアパートは、築40年と年数が経っていて、部屋の中は和室から洋室に無理やりリノベしたような作りになっています。 しかし、襖の中はラノベされておらず結構ボロボロで、特に下段の床は踏むと歪み腐りかけています。 引越し当初、荷物を下段に入れる際に床がめくれてしまい、原状回復として退去する際に金額を請求されるか不安です。 契約内容を確認しましたが、襖の床については流石に書いておらず 元々ボロかったのだから宿主の責任なのでは、とも感じています。 こちらについて皆さんのご意見お伺いしたいです。
A回答そんなの請求してこないでしょうし、もし請求してきたとしても、経年劣化で支払拒否して終わりです。
2024年9月28日の兵庫県神戸市灘区の新着物件
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ハイツローレル
マンション- 大石駅/阪神本線 徒歩6分 摩耶駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩7分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩16分
- 兵庫県神戸市灘区灘南通2丁目
- 築49年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
兵庫県神戸市灘区の詳細地域から探す ※50音順
- 青谷町 (47)
- 赤坂通 (82)
- 赤松町 (13)
- 天城通 (67)
- 泉通 (35)
- 一王山町 (27)
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岩屋(0)
- 岩屋北町 (188)
- 岩屋中町 (95)
- 岩屋南町 (18)
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上野(0)
- 上野通 (37)
- 烏帽子町 (56)
- 王子町 (36)
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大石(0)
- 大石北町 (16)
- 大石東町 (68)
- 大石南町 (27)
- 大内通 (51)
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大月台(0)
- 大土平町 (15)
- 上河原通 (63)
- 神ノ木通 (49)
- 神前町 (29)
- 岸地通 (45)
- 記田町 (41)
- 楠丘町 (80)
- 国玉通 (41)
- 倉石通 (28)
- 高徳町 (72)
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五毛(0)
- 五毛通 (4)
- 桜ヶ丘町 (19)
- 桜口町 (95)
- 鹿ノ下通 (64)
- 篠原 (4)
- 篠原伯母野山町 (47)
- 篠原北町 (94)
- 篠原台 (42)
- 篠原中町 (160)
- 篠原本町 (88)
- 篠原南町 (115)
- 下河原通 (65)
- 将軍通 (23)
- 城内通 (236)
- 城の下通 (46)
- 新在家北町 (2)
- 新在家南町 (43)
- 水車新田 (2)
- 水道筋 (111)
- 千旦通 (24)
- 曾和町 (20)
- 高尾通 (35)
- 高羽 (4)
- 高羽町 (52)
- 土山町 (4)
- 鶴甲 (59)
- 寺口町 (68)
- 徳井町 (46)
- 友田町 (118)
- 中郷町 (47)
- 中原通 (82)
- 永手町 (81)
- 長峰台 (5)
- 灘北通 (99)
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灘浜町(0)
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灘浜東町(0)
- 灘南通 (88)
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畑原(0)
- 畑原通 (39)
- 浜田町 (39)
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原田(0)
- 原田通 (66)
- 稗原町 (46)
- 日尾町 (55)
- 琵琶町 (51)
- 備後町 (40)
- 深田町 (55)
- 福住通 (92)
- 船寺通 (35)
- 摩耶海岸通 (10)
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摩耶山(0)
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摩耶山町(0)
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摩耶埠頭(0)
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味泥町(0)
- 箕岡通 (91)
- 都通 (69)
- 宮山町 (11)
- 森後町 (46)
- 薬師通 (11)
- 八幡町 (141)
- 山田町 (13)
- 大和町 (79)
- 弓木町 (76)
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六甲山町(0)
- 六甲台町 (46)
- 六甲町 (74)
便利機能について
新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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