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ハイツ2番館
アパート- 滝野駅/加古川線 徒歩5分 滝駅/加古川線 徒歩19分 社町駅/加古川線 徒歩42分
- 兵庫県加東市下滝野
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・プレジール
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩6分
- 兵庫県姫路市網干区垣内南町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベラ錦ケ丘
アパート- 魚住駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 西江井ケ島駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 山陽魚住駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 東二見駅/山陽電鉄本線 徒歩33分 大久保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 兵庫県明石市魚住町錦が丘2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ清水
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩5分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩19分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩54分
- 兵庫県伊丹市清水2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急伊丹線 伊丹駅 地上3階建て 築37年
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩7分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩15分
- 兵庫県伊丹市清水2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高砂市北浜町西浜一戸建て
一戸建て- 大塩駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 的形駅/山陽電鉄本線 徒歩16分 曽根駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分
- 兵庫県高砂市北浜町西浜
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート浜林 A棟
アパート- 白浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 八家駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩28分
- 兵庫県姫路市白浜町宇佐崎北3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上8階建て 築52年
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩8分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩31分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘5
- 築52年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
林三丁目貸戸建て
一戸建て- 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分
- 兵庫県明石市林3
- 築75年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 地上2階建て 築75年
一戸建て- 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分
- 兵庫県明石市林3
- 築75年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 尼崎駅 地上10階建て 築35年
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩9分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩14分 大物駅/阪神本線 徒歩17分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分
- 兵庫県尼崎市東難波町5
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツまき
アパート- 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 播磨町駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分
- 兵庫県加古川市別府町西脇
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン梅の郷A
アパート- 播州赤穂駅/赤穂線 徒歩10分 坂越駅/赤穂線 徒歩45分 天和駅/赤穂線 徒歩48分
- 兵庫県赤穂市大町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーラルコート
アパート- 西脇市駅/加古川線 徒歩11分 新西脇駅/加古川線 徒歩22分
- 兵庫県西脇市野村町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インタービレッジ太子東
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス24分/バス停：北山 停歩3分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス30分/バス停：北山 停歩2分 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩92分
- 兵庫県揖保郡太子町原
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高倉ハイツ
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩10分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩40分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘7
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 八家駅 地上2階建て 築7年
テラスハウス- 八家駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 白浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩23分 的形駅/山陽電鉄本線 徒歩38分
- 兵庫県姫路市東山
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナカヤコーポ S棟
アパート- 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩16分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩29分
- 兵庫県姫路市飾磨区中島3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサデュオ
アパート- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩14分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩15分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分
- 兵庫県尼崎市富松町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルメゾン南武庫之荘
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩14分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩42分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘004
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンエクレールA
アパート- 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩25分
- 兵庫県姫路市町坪南町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール武庫
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩15分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩28分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩48分
- 兵庫県尼崎市武庫町1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上4階建て 築28年
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩15分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩28分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分
- 兵庫県尼崎市武庫町1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急伊丹線 伊丹駅 地上4階建て 築31年
マンション- 伊丹駅/阪急伊丹線 バス10分/バス停：スポーツセンター前 停歩5分 中山寺駅/福知山線 徒歩43分 北伊丹駅/福知山線 徒歩43分
- 兵庫県伊丹市中野東2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 大久保駅 地上2階建て 築34年
マンション- 大久保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県明石市大久保町大窪
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上5階建て 築38年
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩15分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩42分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘004
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KISHIハイツ
アパート- 宝殿駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 伊保駅/山陽電鉄本線 徒歩47分 荒井駅/山陽電鉄本線 徒歩58分
- 兵庫県加古川市西神吉町岸
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モデルン－ミーツ．
アパート- ひめじ別所駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 曽根駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分
- 兵庫県姫路市別所町佐土3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリーンピア姫路土山
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩27分
- 兵庫県姫路市土山東の町
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・バレーヌ辻井
アパート- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩27分 余部駅/姫新線 徒歩40分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩40分 姫路駅/播但線 徒歩40分
- 兵庫県姫路市辻井6
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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