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ディアス夢前
アパート- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス28分/バス停：新在家(夢前町） 停歩1分以内 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス28分/バス停：新在家(夢前町) 停歩1分以内 余部駅/姫新線 徒歩69分 太市駅/姫新線 徒歩84分
- 兵庫県姫路市夢前町菅生澗
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 余部駅 地上2階建て 築26年
アパート- 余部駅/姫新線 徒歩69分 太市駅/姫新線 徒歩84分
- 兵庫県姫路市夢前町菅生澗
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーキューブN
マンション- 山陽曽根駅/山陽電鉄本線 徒歩1分以内 伊保駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 大塩駅/山陽電鉄本線 徒歩25分
- 兵庫県高砂市曽根町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イトウマン39
マンション- 山下駅/能勢電鉄妙見線 徒歩4分 笹部駅/能勢電鉄妙見線 徒歩10分 畦野駅/能勢電鉄妙見線 徒歩20分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩108分
- 兵庫県川西市山下町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー日東C
マンション- 八家駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 白浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 的形駅/山陽電鉄本線 徒歩30分
- 兵庫県姫路市白浜町宇佐崎北1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル南塚口II
マンション- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩7分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩31分
- 兵庫県尼崎市南塚口町6
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトリエ塚口
マンション- 塚口駅/福知山線 徒歩7分 猪名寺駅/福知山線 徒歩23分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩25分
- 兵庫県尼崎市南塚口町3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェントリーハウスII
アパート- 豊岡駅/山陰本線 徒歩15分 コウノトリの郷駅/京都丹後鉄道宮豊線 徒歩41分 玄武洞駅/山陰本線 徒歩58分
- 兵庫県豊岡市中陰
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイドーメゾン武庫之荘2
マンション3.0
（評価16件）
コメント16件- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩12分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス アルファベット
マンション- はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 山陽天満駅/山陽電鉄網干線 徒歩31分
- 兵庫県姫路市勝原区熊見
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモカウンティー
マンション2.56
（評価9件）
コメント9件- 中山寺駅/福知山線 バス10分/バス停：荻野 停歩3分 伊丹駅/福知山線 バス20分/バス停：荻野 停歩3分
- 兵庫県伊丹市荻野2
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 尼崎駅 地上2階建て 築17年
アパート- 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 塚口駅/福知山線 徒歩20分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩30分
- 兵庫県尼崎市下坂部1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポエルム
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：西夢前台7丁目 停歩3分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩32分 広畑駅/山陽電鉄網干線 徒歩35分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩38分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩38分
- 兵庫県姫路市広畑区西蒲田
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩19分 芦屋駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 苦楽園口駅/阪急甲陽線 徒歩20分
- 兵庫県芦屋市岩園町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 夙川駅 地上2階建て 築27年
アパート- 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩19分 芦屋駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 苦楽園口駅/阪急甲陽線 徒歩20分
- 兵庫県芦屋市岩園町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス滝野
マンション- 滝野駅/加古川線 徒歩20分 滝駅/加古川線 徒歩23分 社町駅/加古川線 徒歩58分
- 兵庫県加東市北野
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加古川線 滝野駅 地上5階建て 築49年
マンション- 滝野駅/加古川線 徒歩20分 滝駅/加古川線 徒歩24分 社町駅/加古川線 徒歩58分 西脇市駅/加古川線 徒歩59分
- 兵庫県加東市北野
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 英賀保駅 地上3階建て 築36年
マンション- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩32分 広畑駅/山陽電鉄網干線 徒歩35分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩38分
- 兵庫県姫路市広畑区西蒲田
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミーマンションアルファ
マンション- 石生駅/福知山線 柏原/福知山線 車6分
- 兵庫県丹波市柏原町南多田
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 芦屋川駅 地上3階建て 築27年
マンション- 芦屋川駅/阪急神戸本線 徒歩2分 芦屋駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分
- 兵庫県芦屋市東芦屋町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
能勢電鉄妙見線 鼓滝駅 地上2階建て 築40年
アパート- 鼓滝駅/能勢電鉄妙見線 徒歩3分 鴬の森駅/能勢電鉄妙見線 徒歩7分 多田駅/能勢電鉄妙見線 徒歩10分
- 兵庫県川西市鼓が滝1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 門戸厄神駅 地上3階建て 築47年
マンション4.0
（評価4件）
コメント3件- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩4分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩14分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩19分
- 兵庫県西宮市門戸東町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 魚住駅 地上2階建て 築52年
タウンハウス- 魚住駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 山陽魚住駅/山陽電鉄本線 徒歩17分 東二見駅/山陽電鉄本線 徒歩22分
- 兵庫県明石市魚住町西岡
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄粟生線 小野駅 地上2階建て 築27年
マンション- 小野駅/神戸電鉄粟生線 徒歩6分 小野町駅/加古川線 徒歩18分 葉多駅/神戸電鉄粟生線 徒歩25分
- 兵庫県小野市神明町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 明石駅 地上4階建て 築37年
マンション- 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩28分
- 兵庫県明石市大道町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト
マンション- 塚口駅/福知山線 徒歩3分 猪名寺駅/福知山線 徒歩21分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 野里駅 地上2階建て 築28年
アパート- 野里駅/播但線 徒歩7分 砥堀駅/播但線 徒歩14分 京口駅/播但線 徒歩41分
- 兵庫県姫路市保城
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 亀山駅 地上2階建て 築28年
アパート- 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：姫路中央病院前 停歩1分以内 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩22分
- 兵庫県姫路市飾磨区上野田2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス高瀬
アパート- 高砂駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 荒井駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 宝殿駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩57分
- 兵庫県高砂市高砂町高瀬町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンライフ旭陽
アパート- 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 バス6分/バス停：旭陽小学校 停歩3分
- 兵庫県姫路市網干区坂上
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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