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阪急神戸本線 塚口駅 地上2階建て 築35年
アパート- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩5分 猪名寺駅/福知山線 徒歩23分
- 兵庫県尼崎市南塚口町3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューハイツ・プリムラ
マンション- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩25分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩27分
- 兵庫県尼崎市西立花町2丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東加古川駅 地上5階建て 築37年
マンション- 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩32分 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分
- 兵庫県加古川市平岡町新在家1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 大物駅 地上9階建て 築39年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 大物駅/阪神本線 徒歩5分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩14分 尼崎駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県尼崎市昭和通1
- 築39年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宝殿グリーンハウス
マンション2.75
（評価4件）
コメント3件- 宝殿駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 伊保駅/山陽電鉄本線 徒歩37分 高砂駅/山陽電鉄本線 徒歩52分
- 兵庫県高砂市米田町島
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 猪名寺駅 地上5階建て 築49年
マンション- 猪名寺駅/福知山線 徒歩5分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩12分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩18分
- 兵庫県尼崎市猪名寺2
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージア本町
マンション- 尼崎駅/阪神なんば線 徒歩6分 大物駅/阪神本線 徒歩13分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩17分
- 兵庫県尼崎市西本町1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン武庫之荘WEST
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩5分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩37分
- 兵庫県尼崎市武庫之荘西2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花房マンション
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 神野駅/加古川線 徒歩6分 日岡駅/加古川線 徒歩29分 厄神駅/加古川線 徒歩37分
- 兵庫県加古川市新神野5
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バルカ デュオ
アパート- 塚口駅/福知山線 徒歩7分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩15分 猪名寺駅/福知山線 徒歩15分
- 兵庫県尼崎市御園3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 亀山駅 地上2階建て 築22年
アパート- 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス7分/バス停：姫路中央病院前 停歩7分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩21分
- 兵庫県姫路市飾磨区都倉1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 本竜野駅 地上2階建て 築25年
アパート- 本竜野駅/姫新線 徒歩6分 東觜崎駅/姫新線 徒歩44分 竜野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩69分
- 兵庫県たつの市龍野町堂本
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lanterna M2(ランテルナM2)
マンション- 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス18分/バス停：鷹匠町 停歩9分
- 兵庫県明石市本町2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YKハイツ相生町
マンション- 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩6分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス18分/バス停：アスピア明石前 停歩5分
- 兵庫県明石市相生町2
- 築30年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 出屋敷駅 地上4階建て 築35年
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 出屋敷駅/阪神本線 徒歩7分 尼崎駅/阪神本線 徒歩18分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩25分
- 兵庫県尼崎市神田南通6
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン大和7号館
マンション3.75
（評価4件）
コメント3件- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩7分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩33分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘2
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザシティナルオ(旧メゾンモナムール)
マンション- 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩7分 甲子園駅/阪神本線 徒歩7分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分
- 兵庫県西宮市上鳴尾町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 園田駅 地上3階建て 築37年
マンション- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩5分 塚口駅/福知山線 徒歩32分 加島駅/東西線 徒歩41分 猪名寺駅/福知山線 徒歩42分
- 兵庫県尼崎市東園田町9
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 地上4階建て 築40年
マンション3.27
（評価11件）
コメント9件- 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩7分 東鳴尾駅/阪神武庫川線 徒歩12分 武庫川駅/阪神本線 徒歩15分 甲子園駅/阪神本線 徒歩18分
- 兵庫県西宮市鳴尾町1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロイヤル鳴尾
マンション3.27
（評価11件）
コメント9件- 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩7分 武庫川駅/阪神本線 徒歩15分 甲子園駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県西宮市鳴尾町1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドエル
マンション5.0
（評価1件）
コメント1件- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩7分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩35分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘3
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
皐月マンション
マンション- 山陽魚住駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 魚住駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 東二見駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 土山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分
- 兵庫県明石市魚住町西岡
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上14階建て 築3年
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 京口駅/播但線 徒歩15分
- 兵庫県姫路市朝日町
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 西新町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩21分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分
- 兵庫県明石市南王子町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 逆瀬川駅 地上2階建て 築28年
アパート- 逆瀬川駅/阪急今津線 徒歩8分 小林駅/阪急今津線 徒歩14分 宝塚南口駅/阪急今津線 徒歩18分
- 兵庫県宝塚市伊孑志3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MIZUKI武庫之荘
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩14分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 武庫川駅/阪神本線 徒歩53分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘006
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンピッコロ塚口
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩8分 猪名寺駅/福知山線 徒歩22分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩26分
- 兵庫県尼崎市南塚口町3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 塚口駅 地上4階建て 築38年
マンション3.33
（評価12件）
コメント12件- 塚口駅/福知山線 徒歩5分 猪名寺駅/福知山線 徒歩19分
- 兵庫県尼崎市南塚口町3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンフィルブロード
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩7分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩27分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あじさい文化
アパート- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩8分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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