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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 中山寺駅/福知山線 徒歩7分 中山観音駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 山本駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 兵庫県宝塚市中筋2
- 築1年未満/地上3階建て
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ローレル カシータ Laurel Casita
テラスハウス- 山本駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 川西池田駅/福知山線 徒歩28分
- 兵庫県宝塚市平井2
- 築1年未満/地上2階建て
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福知山線 中山寺駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 中山寺駅/福知山線 徒歩3分 中山観音駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 売布神社駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 山本駅/阪急宝塚本線 徒歩23分
- 兵庫県宝塚市中筋4
- 築1年未満/地上3階建て
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- 逆瀬川駅/阪急今津線 徒歩9分 小林駅/阪急今津線 徒歩13分 宝塚南口駅/阪急今津線 徒歩20分
- 兵庫県宝塚市小林3
- 築1年未満/地上2階建て
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- 中山観音駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 売布神社駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 中山寺駅/福知山線 徒歩17分
- 兵庫県宝塚市中山荘園
- 築1年未満/地上2階建て
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シェリル宝塚小林
マンション- 小林駅/阪急今津線 徒歩5分 逆瀬川駅/阪急今津線 徒歩10分 宝塚南口駅/阪急今津線 徒歩22分 仁川駅/阪急今津線 徒歩23分
- 兵庫県宝塚市小林2
- 築1年未満/地上3階建て
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SERENO五番館
マンション- 中山寺駅/福知山線 徒歩1分以内 中山観音駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 売布神社駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 山本駅/阪急宝塚本線 徒歩25分
- 兵庫県宝塚市中筋5
- 築1年未満/地上4階建て
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福知山線 中山寺駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 中山寺駅/福知山線 徒歩3分 中山観音駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 売布神社駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 山本駅/阪急宝塚本線 徒歩25分 宝塚駅/阪急宝塚本線 徒歩45分
- 兵庫県宝塚市中筋5
- 築1年未満/地上4階建て
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- 逆瀬川駅/阪急今津線 徒歩10分 小林駅/阪急今津線 徒歩14分 宝塚南口駅/阪急今津線 徒歩20分
- 兵庫県宝塚市小林3丁目
- 築1年未満/地上2階建て
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- 山本駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 中山寺駅/福知山線 徒歩22分 川西池田駅/福知山線 徒歩24分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩27分
- 兵庫県宝塚市平井5
- 築1年未満/地上2階建て
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メゾン・ド・プランタン
アパート- 山本駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 雲雀丘花屋敷駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 中山寺駅/福知山線 徒歩23分 川西池田駅/福知山線 徒歩24分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩27分
- 兵庫県宝塚市平井5丁目
- 築1年未満/地上2階建て
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福知山線 中山寺駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 中山寺駅/福知山線 徒歩2分 中山観音駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 売布神社駅/阪急宝塚本線 徒歩16分
- 兵庫県宝塚市中筋4
- 築1年未満/地上3階建て
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- 宝塚市のいますぐ入居できる新築物件の平均賃料 ※ 9.4万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
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間取りごとの家賃相場 宝塚市の家賃相場を詳しく見る
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このテーマのチェックポイント
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1 キレイで新しいのが一番のメリット
新築マンションなど、賃貸で新築の物件を選ぶ一番のメリットは、やはりそのキレイさにあります。初めての入居者であるため、すべてが真新しい状態なのは気持ちがいいものです。また、キッチンやお風呂、ポストなどの設備は、比較的新しいものを使っているため、性能が良く、使い勝手がいいというのも大きな特長。セキュリティー面においても、最近はオートロックやテレビモニターによる来訪者のチェックシステムや、コピーしにくい鍵など、セキュリティーの高い設備を有する物件が多くあります。インテリア面では、壁紙や床材などが新しく、雰囲気の良い物件も多いので、おしゃれにこだわりのある方にもオススメです。
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2 新築だからこそのデメリットとは
新築物件は家賃や管理費が高くなる傾向があります。人気が集中しやすいので、敷金、礼金などの初期費用が高くなってしまうこともあります。また、新築マンションの場合は、一斉に入居することも多く、どんな人が隣や上下に住むことになるか分からないという点も挙げられます。入居後に、共用部分の使い方や、ゴミの出し方のマナーなど、細かなところでトラブルになることもあります。その他に、建材などから出る化学物質が原因で、さまざまな体調不良を引き起こす「シックハウス症候群」のリスクがあることも知っておきましょう。
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3 新築物件に住むときに注意することは
床や壁紙など、すべてが新しいため、退去時に付いている傷や汚れのうち、経年劣化を除いて、居住・使用が原因で発生したものはすべて居住者の責任となってしまいます。場合によっては、原状回復の費用が通常の賃貸物件よりもかかることがあるため、キレイに使うことを心がけましょう。また、入居時には、まず全体をチェックしましょう。初期不良や、入居時から付いている傷や汚れがあったら、写真を撮るなどして先に管理者と共有しておくと安心です。また、居住者同士がお互い気持ち良く過ごせるように、騒音やゴミ出しなどのマナーはしっかりと守りましょう。
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