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ハイツまあま
アパート- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩9分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩22分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩28分
- 奈良県奈良市あやめ池南5
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上2階建て 築52年
アパート- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩10分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩22分 大和西大寺駅/近鉄京都線 徒歩27分
- 奈良県奈良市あやめ池南5
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーハイツ
アパート- 天理駅/近鉄天理線 徒歩14分 櫟本駅/桜井線 徒歩19分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩31分
- 奈良県天理市田部町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 新大宮駅 地上2階建て 築49年
アパート- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩3分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩21分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 奈良県奈良市芝辻町4
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンバティ－ク
アパート- 磐城駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 当麻寺駅/近鉄南大阪線 徒歩11分
- 奈良県葛城市木戸
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和高田駅 地上2階建て 築29年
アパート- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩6分 築山駅/近鉄大阪線 徒歩11分 高田駅/桜井線 徒歩15分
- 奈良県大和高田市大字有井
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッディビレッジ2
マンション- 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩20分 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩21分
- 奈良県橿原市久米町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 橿原神宮前駅 地上3階建て 築29年
マンション- 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩19分
- 奈良県橿原市久米町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
緑町ハイツ
マンション- 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩24分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩32分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩35分 大和西大寺駅/近鉄京都線 徒歩51分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩56分
- 奈良県奈良市六条緑町3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上4階建て 築36年
マンション- 生駒駅/近鉄奈良線 バス4分/バス停：小明寺垣内 停歩3分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩20分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩32分
- 奈良県生駒市小明町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東生駒駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東生駒駅/近鉄奈良線 バス5分/バス停：稲倉 停歩3分 生駒駅/近鉄奈良線 バス11分/バス停：稲倉 停歩3分 白庭台駅/近鉄けいはんな線 徒歩35分
- 奈良県生駒市小明町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 九条駅 地上2階建て 築21年
アパート- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩13分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩28分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩36分
- 奈良県奈良市東九条町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和八木駅 地上2階建て 築30年
アパート- 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩4分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩9分 畝傍駅/桜井線 徒歩12分
- 奈良県橿原市内膳町4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和高田駅 地上5階建て 築34年
マンション- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩5分 高田駅/桜井線 徒歩12分 松塚駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 奈良県大和高田市日之出東本町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 大和西大寺駅 地上3階建て 築42年
マンション- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩5分 平城駅/近鉄京都線 徒歩10分
- 奈良県奈良市西大寺新町1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 法隆寺駅 地上2階建て 築17年
アパート- 法隆寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩6分 佐味田川駅/近鉄田原本線 徒歩31分 大輪田駅/近鉄田原本線 徒歩39分 池部駅/近鉄田原本線 徒歩40分 王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩60分
- 奈良県生駒郡安堵町大字笠目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースシャンテ
マンション- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩6分 京終駅/桜井線 徒歩11分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス9分/バス停：南方町 停歩5分
- 奈良県奈良市南紀寺町5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄吉野線 岡寺駅 地上2階建て 築29年
アパート- 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩8分 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩12分
- 奈良県橿原市大軽町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 真菅駅 地上2階建て 築31年
アパート- 真菅駅/近鉄大阪線 徒歩10分 松塚駅/近鉄大阪線 徒歩14分 金橋駅/桜井線 徒歩29分
- 奈良県橿原市中曽司町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福田ハイツ
アパート- 尺土駅/近鉄御所線 徒歩10分 磐城駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 奈良県葛城市疋田
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスナップロイヤル
アパート- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩13分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス13分/バス停：宮の森東口 停歩3分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩28分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩36分
- 奈良県奈良市東九条町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 浮孔駅 地上2階建て 築48年
タウンハウス- 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 大和新庄駅/和歌山線 徒歩26分
- 奈良県大和高田市南陽町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和高田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩13分 築山駅/近鉄大阪線 徒歩18分 高田駅/桜井線 徒歩18分
- 奈良県大和高田市大字池尻
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 大和小泉駅 地上2階建て 築8年
アパート- 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩16分 平端駅/近鉄橿原線 徒歩29分
- 奈良県大和郡山市今国府町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 新ノ口駅 地上5階建て 築35年
マンション- 新ノ口駅/近鉄橿原線 徒歩14分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩18分 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩24分
- 奈良県橿原市新賀町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上2階建て 築30年
アパート- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩20分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩31分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩31分
- 奈良県奈良市疋田町5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和高田駅 地上3階建て 築31年
マンション- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩5分 高田駅/桜井線 徒歩6分 築山駅/近鉄大阪線 徒歩17分
- 奈良県大和高田市北本町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上4階建て 築36年
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩7分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩19分 平城駅/近鉄京都線 徒歩29分
- 奈良県奈良市あやめ池南3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール三郷
マンション- 三郷駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分
- 奈良県生駒郡三郷町立野南3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス21佐保川P-3
マンション- 京終駅/桜井線 徒歩11分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩32分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩35分
- 奈良県奈良市南紀寺町5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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