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近鉄奈良線 東生駒駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩24分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩27分 白庭台駅/近鉄けいはんな線 徒歩41分
- 奈良県生駒市小明町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄天理線 前栽駅 地上2階建て 築19年
アパート- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩3分 天理駅/近鉄天理線 徒歩16分
- 奈良県天理市前栽町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セカンドハウス88 A棟
マンション- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩4分 平城駅/近鉄京都線 徒歩19分 尼ヶ辻駅/近鉄橿原線 徒歩20分
- 奈良県奈良市西大寺芝町001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セカンドハウス88B棟
マンション- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩5分 尼ヶ辻駅/近鉄橿原線 徒歩19分 平城駅/近鉄京都線 徒歩20分
- 奈良県奈良市西大寺芝町001
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク奈良
マンション- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩5分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩21分
- 奈良県奈良市法華寺町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 新大宮駅 地上4階建て 築46年
マンション- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩5分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩21分
- 奈良県奈良市法華寺町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄田原本線 大輪田駅 地上8階建て 築36年
マンション- 大輪田駅/近鉄田原本線 徒歩8分 王寺駅/関西本線（JR西日本） バス7分/バス停：中山台2丁目 停歩2分 佐味田川駅/近鉄田原本線 徒歩19分
- 奈良県北葛城郡河合町星和台002
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上2階建て 築42年
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 高田駅/桜井線 徒歩23分
- 奈良県大和高田市南今里町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヴィレッジあい
アパート- 畠田駅/和歌山線 徒歩13分
- 奈良県北葛城郡王寺町畠田8
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多賀住宅
アパート- 法隆寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩25分
- 奈良県生駒郡斑鳩町龍田001
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井市初瀬戸建
一戸建て- 長谷寺駅/近鉄大阪線 徒歩4分 大和朝倉駅/近鉄大阪線 徒歩48分 榛原駅/近鉄大阪線 徒歩66分
- 奈良県桜井市大字初瀬
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドハイツ
アパート- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩4分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩13分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 奈良県奈良市三条町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 一分駅 地上3階建て 築38年
マンション- 一分駅/近鉄生駒線 徒歩4分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩16分 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩16分
- 奈良県生駒市壱分町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 地上2階建て 築25年
アパート- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩6分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩26分
- 奈良県大和郡山市城南町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 白庭台駅 地上3階建て 築21年
アパート- 白庭台駅/近鉄けいはんな線 徒歩22分 学研北生駒駅/近鉄けいはんな線 徒歩30分 学研奈良登美ヶ丘駅/近鉄けいはんな線 徒歩55分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩60分
- 奈良県生駒市西白庭台2丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボア・ソルティ
マンション- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩13分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩15分 平城駅/近鉄京都線 徒歩22分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩30分
- 奈良県奈良市西大寺宝ヶ丘000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 大和西大寺駅 地上3階建て 築19年
マンション- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩13分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩15分 平城駅/近鉄京都線 徒歩22分
- 奈良県奈良市西大寺宝ヶ丘
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 大和小泉駅 地上2階建て 築8年
アパート- 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩16分 平端駅/近鉄天理線 徒歩29分
- 奈良県大和郡山市今国府町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 五位堂駅 地上2階建て 築29年
アパート- 築山駅/近鉄大阪線 徒歩32分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩34分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩37分 香芝駅/和歌山線 徒歩44分
- 奈良県北葛城郡広陵町馬見北2丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 二上駅 地上3階建て 築25年
アパート- 二上駅/近鉄大阪線 徒歩17分 香芝駅/和歌山線 徒歩25分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩25分
- 奈良県香芝市北今市7丁目
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 一分駅 地上3階建て 築38年
マンション- 一分駅/近鉄生駒線 徒歩3分 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩17分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩19分
- 奈良県生駒市壱分町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 耳成駅 地上2階建て 築34年
アパート- 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩4分 香久山駅/桜井線 徒歩19分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩24分
- 奈良県橿原市石原田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラウンコート
マンション- 一分駅/近鉄生駒線 徒歩4分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩15分 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩15分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 奈良県生駒市壱分町000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ武蔵A棟※
アパート- 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩6分 香久山駅/桜井線 徒歩22分 大和八木駅/近鉄橿原線 徒歩24分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩25分
- 奈良県橿原市山之坊町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 耳成駅 地上2階建て 築35年
アパート- 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩6分 香久山駅/桜井線 徒歩22分 大和八木駅/近鉄橿原線 徒歩24分
- 奈良県橿原市山之坊町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄御所線 忍海駅 地上2階建て 築34年
タウンハウス- 忍海駅/近鉄御所線 徒歩7分 御所駅/和歌山線 徒歩16分 近鉄御所駅/近鉄御所線 徒歩18分
- 奈良県御所市大字元町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フースヴィラI
タウンハウス- 白庭台駅/近鉄けいはんな線 徒歩22分 学研北生駒駅/近鉄けいはんな線 徒歩28分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩59分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩60分
- 奈良県生駒市西白庭台2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノカンナ★.
アパート- 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩16分 平端駅/近鉄天理線 徒歩28分
- 奈良県大和郡山市今国府町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスたかがき
アパート- 二上駅/近鉄大阪線 徒歩17分 香芝駅/和歌山線 徒歩18分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩20分
- 奈良県香芝市北今市7丁目
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 大和小泉駅 地上2階建て 築24年
アパート- 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） バス13分/バス停：新町 停歩5分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩50分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩57分
- 奈良県大和郡山市矢田町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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