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近鉄南大阪線 当麻寺駅 地上2階建て 築9年
アパート- 当麻寺駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 磐城駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 尺土駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 奈良県葛城市當麻
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリス
マンション- 高田駅/桜井線 徒歩5分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩9分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩14分
- 奈良県大和高田市大中東町000
- 築12年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大和高田市北片塩アパート
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 高田駅/和歌山線 徒歩12分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩17分
- 奈良県大和高田市北片塩町
- 築75年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
村川荘
アパート- 京終駅/桜井線 徒歩7分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩15分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分
- 奈良県奈良市瓦堂町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新和マンション
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 高田駅/和歌山線 徒歩21分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩23分
- 奈良県大和高田市礒野南町
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄田原本線 西田原本駅 地上2階建て 築17年
アパート- 西田原本駅/近鉄田原本線 徒歩13分 田原本駅/近鉄橿原線 徒歩13分 石見駅/近鉄橿原線 徒歩25分
- 奈良県磯城郡田原本町大字新町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Toujours生駒EST
マンション- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩13分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩23分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩25分
- 奈良県生駒市辻町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東生駒駅 地上4階建て 築31年
マンション- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩13分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩23分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩25分
- 奈良県生駒市辻町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
斑鳩町龍田西6丁目戸建
タウンハウス- 勢野北口駅/近鉄生駒線 徒歩17分 新王寺駅/近鉄田原本線 徒歩20分 王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩22分 竜田川駅/近鉄生駒線 徒歩24分
- 奈良県生駒郡斑鳩町龍田西6
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
押熊町戸建
一戸建て- 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 徒歩25分 学研奈良登美ヶ丘駅/近鉄けいはんな線 徒歩25分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩37分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩41分
- 奈良県奈良市押熊町000
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三郷町立野南1丁目戸建
タウンハウス- 三郷駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 信貴山下駅/近鉄生駒線 徒歩18分 王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩21分
- 奈良県生駒郡三郷町立野南1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
橿原市西池尻町戸建
タウンハウス- 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 坊城駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩29分
- 奈良県橿原市西池尻町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 大和小泉駅 地上2階建て 築23年
アパート- 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） バス8分/バス停：泉原南口 停歩7分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 バス21分/バス停：泉原南口 停歩7分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩53分
- 奈良県大和郡山市西田中町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 大和新庄駅 地上2階建て 築14年
アパート- 大和新庄駅/和歌山線 徒歩1分以内 近鉄新庄駅/近鉄御所線 徒歩9分 忍海駅/近鉄御所線 徒歩19分
- 奈良県葛城市北花内
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 三郷駅 地上4階建て 築28年
マンション- 三郷駅/関西本線（JR西日本） 徒歩3分 信貴山下駅/近鉄生駒線 徒歩24分 王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩29分
- 奈良県生駒郡三郷町立野南2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄田原本線 新王寺駅 地上7階建て 築30年
マンション- 王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩3分 新王寺駅/近鉄田原本線 徒歩3分 信貴山下駅/近鉄生駒線 徒歩25分
- 奈良県北葛城郡王寺町王寺2
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 耳成駅 地上2階建て 築33年
アパート- 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩3分 香久山駅/桜井線 徒歩11分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩16分
- 奈良県橿原市石原田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス見瀬3号棟 (404号室)
アパート- 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩5分 飛鳥駅/近鉄吉野線 徒歩13分 橿原神宮前駅/近鉄橿原線 徒歩19分
- 奈良県橿原市見瀬町
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 坊城駅 地上2階建て 築34年
アパート- 坊城駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 金橋駅/桜井線 徒歩17分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩17分
- 奈良県橿原市雲梯町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 耳成駅 地上2階建て 築38年
アパート- 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩9分 香久山駅/桜井線 徒歩19分 新ノ口駅/近鉄橿原線 徒歩36分
- 奈良県橿原市常盤町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タートルパレス
アパート- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩32分 平城山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩42分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩45分
- 奈良県奈良市般若寺町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツゆめが丘
アパート- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩10分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩20分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 奈良県生駒市仲之町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和八木駅 地上2階建て 築32年
アパート- 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩15分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩16分 真菅駅/近鉄大阪線 徒歩19分
- 奈良県橿原市地黄町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツ2
アパート- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩25分 香久山駅/桜井線 徒歩43分
- 奈良県桜井市大字谷
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 高田駅 地上4階建て 築32年
マンション- 高田駅/桜井線 徒歩3分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩5分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 奈良県大和高田市高砂町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二コーポ松川
アパート- 忍海駅/近鉄御所線 徒歩6分 近鉄新庄駅/近鉄御所線 徒歩20分 大和新庄駅/和歌山線 徒歩23分
- 奈良県葛城市忍海
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄御所線 忍海駅 地上2階建て 築25年
アパート- 忍海駅/近鉄御所線 徒歩6分 近鉄新庄駅/近鉄御所線 徒歩20分 大和新庄駅/和歌山線 徒歩23分
- 奈良県葛城市忍海
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 大和西大寺駅 地上2階建て 築17年
アパート- 大和西大寺駅/近鉄京都線 徒歩10分 尼ヶ辻駅/近鉄橿原線 徒歩18分 平城駅/近鉄京都線 徒歩23分
- 奈良県奈良市西大寺芝町1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 地上2階建て 築33年
アパート- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス9分/バス停：奈良阪南口 停歩1分以内 平城山駅/奈良線 バス14分/バス停：奈良阪南口 停歩1分以内 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩45分
- 奈良県奈良市般若寺町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上2階建て 築38年
アパート- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩10分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩20分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 奈良県生駒市仲之町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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