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近鉄奈良線 生駒駅 地上5階建て 築40年
マンション- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩10分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩24分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩29分
- 奈良県生駒市俵口町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄御所線 近鉄御所駅 地上2階建て 築26年
アパート- 近鉄御所駅/近鉄御所線 徒歩12分 御所駅/和歌山線 徒歩18分 玉手駅/和歌山線 徒歩33分
- 奈良県御所市大字三室
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコートII
アパート- 近鉄御所駅/近鉄御所線 徒歩12分 御所駅/和歌山線 徒歩14分 玉手駅/和歌山線 徒歩25分 忍海駅/近鉄御所線 徒歩29分
- 奈良県御所市大字三室000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄御所線 近鉄御所駅 地上2階建て 築27年
アパート- 近鉄御所駅/近鉄御所線 徒歩12分 御所駅/和歌山線 徒歩18分 玉手駅/和歌山線 徒歩33分
- 奈良県御所市大字三室
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄御所線 近鉄御所駅 地上2階建て 築27年
アパート- 近鉄御所駅/近鉄御所線 徒歩12分 御所駅/和歌山線 徒歩15分 忍海駅/近鉄御所線 徒歩29分 玉手駅/和歌山線 徒歩29分
- 奈良県御所市大字三室
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 金橋駅 地上2階建て 築31年
アパート- 金橋駅/桜井線 徒歩15分 坊城駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 奈良県橿原市雲梯町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 桜井駅 地上2階建て 築32年
アパート- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩22分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩34分 香久山駅/桜井線 徒歩35分
- 奈良県桜井市大字阿部
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシェーヌ
マンション- 関屋駅/近鉄大阪線 徒歩5分 二上駅/近鉄大阪線 徒歩25分 二上山駅/近鉄南大阪線 徒歩41分
- 奈良県香芝市関屋
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五位堂片岡マンション
マンション3.42
（評価12件）
コメント13件- 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩3分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩10分 築山駅/近鉄大阪線 徒歩27分
- 奈良県香芝市五位堂3丁目
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 五位堂駅 地上7階建て 築34年
マンション- 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩3分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩10分 築山駅/近鉄大阪線 徒歩27分
- 奈良県香芝市五位堂3丁目
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 地上2階建て 築25年
アパート- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩5分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩25分
- 奈良県大和郡山市城南町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
橿原市土橋町戸建
タウンハウス- 真菅駅/近鉄大阪線 徒歩5分 松塚駅/近鉄大阪線 徒歩26分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩28分
- 奈良県橿原市土橋町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 八木西口駅 地上3階建て 築31年
マンション- 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩10分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩12分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 奈良県橿原市四条町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムールII
アパート- 五条駅/和歌山線 徒歩12分 大和二見駅/和歌山線 徒歩23分
- 奈良県五條市五條002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 三郷駅 地上2階建て 築34年
アパート- 三郷駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 信貴山下駅/近鉄生駒線 徒歩18分 王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩23分
- 奈良県生駒郡三郷町立野北2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コージーコート橿原
アパート- 金橋駅/桜井線 徒歩15分 坊城駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩22分
- 奈良県橿原市雲梯町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 桜井駅 地上2階建て 築21年
アパート- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩18分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩35分 香久山駅/桜井線 徒歩40分
- 奈良県桜井市大字上之宮
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄天理線 天理駅 地上2階建て 築34年
マンション- 天理駅/近鉄天理線 徒歩28分 長柄駅/桜井線 徒歩39分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩47分
- 奈良県天理市杣之内町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 結崎駅 地上6階建て 築31年
マンション4.89
（評価9件）
コメント0件- 結崎駅/近鉄橿原線 徒歩3分 ファミリー公園前駅/近鉄橿原線 徒歩24分 石見駅/近鉄橿原線 徒歩27分
- 奈良県磯城郡川西町大字結崎
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 浮孔駅 地上2階建て 築48年
アパート- 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 大和新庄駅/和歌山線 徒歩24分
- 奈良県大和高田市曽大根2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 二上駅 地上2階建て 築23年
アパート- 二上駅/近鉄大阪線 徒歩15分 志都美駅/和歌山線 徒歩19分 関屋駅/近鉄大阪線 徒歩29分
- 奈良県香芝市旭ケ丘3丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
余慶マンション
マンション2.58
（評価12件）
コメント12件- 五条駅/和歌山線 徒歩15分 大和二見駅/和歌山線 徒歩22分 北宇智駅/和歌山線 徒歩56分
- 奈良県五條市釜窪町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 桜井駅 地上2階建て 築21年
アパート- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩18分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩37分 香久山駅/桜井線 徒歩39分
- 奈良県桜井市大字上之宮
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上5階建て 築35年
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩7分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩20分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 バス10分/バス停：学園前駅 停歩20分
- 奈良県奈良市あやめ池北3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 一分駅 地上2階建て 築54年
テラスハウス- 一分駅/近鉄生駒線 徒歩10分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩22分 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩24分
- 奈良県生駒市壱分町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和高田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩11分 築山駅/近鉄大阪線 徒歩17分 高田駅/桜井線 徒歩17分
- 奈良県大和高田市大字池尻
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
生駒ビル
マンション- 生駒駅/近鉄生駒線 徒歩13分 学研北生駒駅/近鉄けいはんな線 バス19分/バス停：俵口 停歩1分以内 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩24分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩28分
- 奈良県生駒市俵口町000
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 白庭台駅 地上2階建て（地下2階付き） 築52年
一戸建て- 白庭台駅/近鉄けいはんな線 徒歩26分 生駒駅/近鉄けいはんな線 徒歩31分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩35分
- 奈良県生駒市小明町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 富雄駅 地上4階建て 築34年
マンション- 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩3分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩18分 学研北生駒駅/近鉄けいはんな線 バス15分/バス停：富雄駅 停歩3分
- 奈良県奈良市富雄北1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントビラ香芝
マンション- 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩5分 香芝駅/和歌山線 徒歩17分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩18分
- 奈良県香芝市瓦口000
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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