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グランピア神宮
マンション- 橿原神宮前駅/近鉄橿原線 徒歩5分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩14分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 奈良県橿原市久米町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティライフ香芝
マンション3.86
（評価7件）
コメント7件- 二上駅/近鉄大阪線 徒歩5分 二上山駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 二上神社口駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 香芝駅/和歌山線 徒歩26分
- 奈良県香芝市逢坂2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 二上駅 地上4階建て 築37年
マンション- 二上駅/近鉄大阪線 徒歩5分 二上山駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 二上神社口駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 香芝駅/和歌山線 徒歩26分
- 奈良県香芝市逢坂2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上2階建て 築54年
一戸建て- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩6分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩21分
- 奈良県生駒市西旭ケ丘
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 笠縫駅 地上2階建て 築34年
アパート- 笠縫駅/近鉄橿原線 徒歩8分 新ノ口駅/近鉄橿原線 徒歩18分 田原本駅/近鉄橿原線 徒歩26分
- 奈良県磯城郡田原本町大字千代
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄天理線 二階堂駅 地上2階建て 築19年
アパート- 二階堂駅/近鉄天理線 徒歩10分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩24分 ファミリー公園前駅/近鉄橿原線 徒歩24分 平端駅/近鉄橿原線 徒歩26分
- 奈良県天理市中町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 真菅駅 地上3階建て 築31年
マンション- 真菅駅/近鉄大阪線 徒歩10分 松塚駅/近鉄大阪線 徒歩20分 新ノ口駅/近鉄橿原線 徒歩25分
- 奈良県橿原市小槻町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス大和
アパート- 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩12分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩17分 畝傍駅/桜井線 徒歩20分
- 奈良県橿原市小綱町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 八木西口駅 地上2階建て 築24年
アパート- 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩15分 大和八木駅/近鉄橿原線 徒歩20分 畝傍駅/桜井線 徒歩20分
- 奈良県橿原市小綱町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン第1
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 金橋駅/桜井線 徒歩18分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 奈良県大和高田市中今里町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・グランパ II
アパート- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩18分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩28分 三輪駅/桜井線 徒歩31分 香久山駅/桜井線 徒歩40分
- 奈良県桜井市大字上之宮000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 大和新庄駅 地上2階建て 築11年
アパート- 大和新庄駅/和歌山線 徒歩3分 近鉄新庄駅/近鉄御所線 徒歩10分 忍海駅/近鉄御所線 徒歩14分
- 奈良県葛城市北花内
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 生駒駅 地上2階建て 築54年
一戸建て- 生駒駅/近鉄生駒線 徒歩5分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩19分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 奈良県生駒市西旭ケ丘
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 京終駅 地上2階建て 築45年
一戸建て- 京終駅/桜井線 徒歩7分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩25分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩27分
- 奈良県奈良市南京終町4丁目
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュール C
アパート- 二階堂駅/近鉄天理線 徒歩9分 ファミリー公園前駅/近鉄橿原線 徒歩24分 平端駅/近鉄天理線 徒歩26分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩26分
- 奈良県天理市中町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄天理線 二階堂駅 地上2階建て 築19年
アパート- 二階堂駅/近鉄天理線 徒歩9分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩24分 平端駅/近鉄橿原線 徒歩27分 ファミリー公園前駅/近鉄橿原線 徒歩39分 天理駅/桜井線 徒歩44分
- 奈良県天理市中町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェイ・プライド生駒
アパート- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩10分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩10分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩17分
- 奈良県生駒市谷田町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M’s法蓮町
アパート- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩10分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩14分
- 奈良県奈良市法蓮町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワリータウン生駒C
マンション3.31
（評価26件）
コメント19件- 一分駅/近鉄生駒線 徒歩10分 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩13分 萩の台駅/近鉄生駒線 徒歩25分
- 奈良県生駒市有里町
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄吉野線 岡寺駅 地上2階建て 築22年
アパート- 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩11分 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 飛鳥駅/近鉄吉野線 徒歩17分
- 奈良県橿原市五条野町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西旭ヶ丘貸家
タウンハウス- 生駒駅/近鉄けいはんな線 徒歩11分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩20分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 奈良県生駒市西旭ケ丘
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
iマンション広陵
マンション- 大和高田駅/近鉄大阪線 バス9分/バス停：疋相南口 停歩5分
- 奈良県北葛城郡広陵町大字疋相
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスコート奈良大安寺
アパート- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス10分/バス停：大安寺 停歩13分 京終駅/桜井線 徒歩23分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩26分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩28分
- 奈良県奈良市大安寺2丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 新大宮駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩7分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩13分
- 奈良県奈良市芝辻町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 三郷駅 地上2階建て 築32年
アパート- 三郷駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 信貴山下駅/近鉄生駒線 徒歩16分 王寺駅/近鉄生駒線 徒歩19分
- 奈良県生駒郡三郷町立野南1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 平端駅 地上2階建て 築39年
アパート- 平端駅/近鉄橿原線 徒歩8分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩23分 ファミリー公園前駅/近鉄橿原線 徒歩37分
- 奈良県大和郡山市柏木町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソラリア
アパート- 大和朝倉駅/近鉄大阪線 徒歩15分 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 奈良県桜井市大字外山
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 石見駅 地上2階建て 築16年
アパート- 石見駅/近鉄橿原線 徒歩18分 田原本駅/近鉄橿原線 徒歩19分 西田原本駅/近鉄田原本線 徒歩20分
- 奈良県磯城郡田原本町大字八尾
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 関屋駅 地上4階建て 築19年
マンション- 関屋駅/近鉄大阪線 徒歩4分 大阪教育大前駅/近鉄大阪線 徒歩30分 二上駅/近鉄大阪線 徒歩36分
- 奈良県香芝市田尻
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 新ノ口駅 地上6階建て 築1年未満
マンション- 新ノ口駅/近鉄橿原線 徒歩5分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩20分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩27分
- 奈良県橿原市葛本町
- 築1年未満/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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