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近鉄南大阪線 高田市駅 地上4階建て 築36年
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 高田駅/桜井線 徒歩22分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩27分
- 奈良県大和高田市西三倉堂2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木村マンション
マンション- 天理駅/近鉄天理線 徒歩6分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩20分 長柄駅/桜井線 徒歩44分
- 奈良県天理市田井庄町
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上7階建て 築35年
マンション- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩7分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩19分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 奈良県生駒市山崎新町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル高田
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 高田駅/桜井線 徒歩20分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩28分
- 奈良県大和高田市西三倉堂2丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上2階建て 築53年
アパート- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩9分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩22分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 奈良県奈良市あやめ池南5
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成幸ハイツ
マンション- 尺土駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 磐城駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 当麻寺駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 奈良県葛城市八川
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス見瀬6号棟
マンション- 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩6分 飛鳥駅/近鉄吉野線 徒歩13分 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 奈良県橿原市見瀬町
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーティハイツ
マンション- 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩7分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩19分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩35分
- 奈良県奈良市富雄元町1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヨーロピアン石川※
アパート- 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩23分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩29分
- 奈良県橿原市石川町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 橿原神宮前駅 地上2階建て 築34年
アパート- 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩23分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩29分
- 奈良県橿原市石川町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 地上2階建て 築55年
アパート- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス7分/バス停：高畑 停歩2分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス11分/バス停：高畑 停歩2分 京終駅/桜井線 徒歩23分
- 奈良県奈良市高畑町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンスコート尼寺A棟
アパート- 畠田駅/和歌山線 徒歩11分 志都美駅/和歌山線 徒歩17分 大輪田駅/近鉄田原本線 徒歩46分
- 奈良県香芝市尼寺002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 王寺駅 地上2階建て 築27年
アパート- 王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 大輪田駅/近鉄田原本線 徒歩21分
- 奈良県北葛城郡王寺町本町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 畝傍駅 地上4階建て 築33年
マンション- 畝傍駅/桜井線 徒歩16分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩19分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩20分
- 奈良県橿原市縄手町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーワマンション
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩7分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩20分 大和西大寺駅/近鉄橿原線 徒歩20分
- 奈良県奈良市あやめ池北003
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 橿原神宮前駅 地上2階建て 築42年
アパート- 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩10分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩20分
- 奈良県橿原市大軽町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス東生駒P－3－C
マンション- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩10分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩15分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩21分
- 奈良県生駒市辻町000
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 京終駅 地上3階建て 築42年
マンション- 京終駅/桜井線 徒歩7分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩24分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩27分
- 奈良県奈良市南京終町3
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上2階建て 築57年
アパート- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩11分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩24分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩26分
- 奈良県生駒市本町
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
六条西3丁目戸建
一戸建て- 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩20分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩28分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩35分
- 奈良県奈良市六条西3
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 関屋駅 地上4階建て 築33年
マンション- 関屋駅/近鉄大阪線 徒歩4分 大阪教育大前駅/近鉄大阪線 徒歩31分 二上駅/近鉄大阪線 徒歩34分
- 奈良県香芝市関屋
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FUTABASOU
アパート- 鳥居前駅/近鉄生駒ケーブル 徒歩7分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩9分 宝山寺駅/近鉄生駒ケーブル 徒歩11分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩24分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 奈良県生駒市本町000
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーハイム畝傍
マンション- 新ノ口駅/近鉄橿原線 徒歩7分 大和八木駅/近鉄橿原線 徒歩21分 畝傍駅/桜井線 徒歩27分 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩34分
- 奈良県橿原市葛本町
- 築1年未満/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和高田駅 地上4階建て 築49年
マンション- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩8分 築山駅/近鉄大阪線 徒歩16分 高田駅/桜井線 徒歩16分
- 奈良県大和高田市大字池尻
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 高田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 高田駅/和歌山線 徒歩10分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 奈良県大和高田市旭北町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 地上3階建て 築32年
マンション- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩12分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩27分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩29分
- 奈良県奈良市北川端町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 学園前駅 地上2階建て 築37年
タウンハウス- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩14分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩15分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩30分
- 奈良県奈良市学園朝日町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上2階建て（地下1階付き） 築54年
タウンハウス- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩20分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩23分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩26分
- 奈良県奈良市菅原町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 高田駅 地上2階建て 築65年
一戸建て- 高田駅/桜井線 徒歩4分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩7分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩14分
- 奈良県大和高田市本郷町
- 築65年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上4階建て 築33年
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩5分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩19分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 奈良県奈良市あやめ池南2丁目
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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