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近鉄奈良線 富雄駅 地上2階建て 築37年
アパート- 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩5分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩18分 学研北生駒駅/近鉄けいはんな線 バス15分/バス停：富雄駅 停歩5分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩32分
- 奈良県奈良市富雄元町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン.
アパート- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩6分
- 奈良県大和郡山市大宮町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上3階建て 築41年
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩7分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩20分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 奈良県奈良市あやめ池北3
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルサス坊城
マンション- 坊城駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩24分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 奈良県橿原市東坊城町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 地上5階建て 築34年
マンション- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩9分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 京終駅/桜井線 徒歩17分
- 奈良県奈良市柳町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 真菅駅 地上2階建て 築10年
アパート- 真菅駅/近鉄大阪線 徒歩10分 松塚駅/近鉄大阪線 徒歩19分 金橋駅/桜井線 徒歩30分
- 奈良県橿原市土橋町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木村住宅
タウンハウス- 京終駅/桜井線 徒歩10分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス5分/バス停：南京終町 停歩8分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス9分/バス停：南京終町 停歩8分
- 奈良県奈良市南京終町7
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 京終駅 地上2階建て 築55年
タウンハウス- 京終駅/桜井線 徒歩10分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス5分/バス停：南京終町 停歩8分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス9分/バス停：南京終町 停歩8分
- 奈良県奈良市南京終町7
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 富雄駅 地上2階建て 築37年
アパート- 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩3分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩20分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩36分
- 奈良県奈良市富雄北1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホリディビル
マンション- 生駒駅/近鉄けいはんな線 徒歩5分 宝山寺駅/近鉄生駒ケーブル 徒歩14分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩19分
- 奈良県生駒市元町1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和高田駅 地上3階建て 築30年
マンション- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩7分 高田駅/桜井線 徒歩7分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 奈良県大和高田市三和町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストますが※
アパート- 真菅駅/近鉄大阪線 徒歩10分 松塚駅/近鉄大阪線 徒歩19分 金橋駅/桜井線 徒歩30分
- 奈良県橿原市土橋町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 築山駅 地上2階建て 築19年
アパート- 築山駅/近鉄大阪線 徒歩3分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩13分 高田駅/和歌山線 徒歩18分
- 奈良県大和高田市大字築山
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東九条町戸建
一戸建て- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス14分/バス停：宮ノ森西口 停歩7分 京終駅/桜井線 徒歩30分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩36分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩38分
- 奈良県奈良市東九条町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 富雄駅 地上2階建て 築37年
アパート- 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩3分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩20分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩35分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩40分
- 奈良県奈良市富雄北1丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 西ノ京駅 地上2階建て 築47年
一戸建て- 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩20分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩28分 尼ヶ辻駅/近鉄橿原線 徒歩34分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩36分
- 奈良県奈良市六条西3丁目
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 平城駅 地上3階建て 築38年
マンション- 平城駅/近鉄京都線 徒歩10分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩10分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩23分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩34分
- 奈良県奈良市秋篠新町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あすかユニハウス
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 畝傍駅/桜井線 徒歩12分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩13分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩15分 大和八木駅/近鉄橿原線 徒歩22分
- 奈良県橿原市四条町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 尼ケ辻駅 地上2階建て 築48年
アパート- 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩20分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩23分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩33分
- 奈良県奈良市平松5
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 築山駅 地上2階建て 築18年
アパート- 築山駅/近鉄大阪線 徒歩1分以内
- 奈良県大和高田市大字築山
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
橿原市中曽司町戸建
タウンハウス- 真菅駅/近鉄大阪線 徒歩2分 松塚駅/近鉄大阪線 徒歩21分 金橋駅/桜井線 徒歩22分
- 奈良県橿原市中曽司町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 近鉄下田駅 地上4階建て 築50年
マンション- 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩3分 香芝駅/和歌山線 徒歩9分 二上神社口駅/近鉄南大阪線 徒歩21分
- 奈良県香芝市下田西3
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄御所線 近鉄新庄駅 地上5階建て 築31年
マンション- 近鉄新庄駅/近鉄御所線 徒歩5分 大和新庄駅/和歌山線 徒歩9分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩35分
- 奈良県葛城市北花内
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 天理駅 地上5階建て 築41年
マンション- 天理駅/近鉄天理線 徒歩15分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス24分/バス停：別所 停歩3分
- 奈良県天理市別所町
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーフォニー三郷
マンション- 三郷駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 信貴山下駅/近鉄生駒線 徒歩25分 王寺駅/近鉄生駒線 徒歩28分
- 奈良県生駒郡三郷町立野南2丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 三郷駅 地上4階建て 築38年
マンション- 三郷駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 信貴山下駅/近鉄生駒線 徒歩25分 王寺駅/近鉄生駒線 徒歩28分
- 奈良県生駒郡三郷町立野南2丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 大和八木駅 地上6階建て 築33年
マンション- 大和八木駅/近鉄橿原線 徒歩10分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩12分 畝傍駅/桜井線 徒歩15分
- 奈良県橿原市木原町
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和八木駅 地上2階建て 築36年
アパート- 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩10分 畝傍駅/桜井線 徒歩12分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩15分 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩22分
- 奈良県橿原市木原町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄田原本線 新王寺駅 地上2階建て 築32年
アパート- 王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 新王寺駅/近鉄田原本線 徒歩15分 畠田駅/和歌山線 徒歩16分
- 奈良県北葛城郡王寺町本町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ松川
アパート- 忍海駅/近鉄御所線 徒歩7分 近鉄御所駅/近鉄御所線 徒歩21分 御所駅/和歌山線 徒歩23分
- 奈良県葛城市忍海
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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