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近鉄橿原線 西ノ京駅 平屋建て 築56年
一戸建て- 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩6分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩21分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩21分
- 奈良県奈良市西ノ京町
- 築56年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーホーム西大寺
アパート- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩7分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩20分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩30分
- 奈良県奈良市西大寺野神町001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 西ノ京駅 地上2階建て 築33年
アパート- 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩7分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩16分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩21分
- 奈良県奈良市五条2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 大和小泉駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩10分 平端駅/近鉄橿原線 徒歩38分
- 奈良県生駒郡安堵町大字東安堵
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奈良線 奈良駅 地上5階建て 築35年
マンション- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩8分 奈良駅/奈良線 徒歩8分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩13分
- 奈良県奈良市芝辻町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 西ノ京駅 地上2階建て 築38年
アパート- 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩8分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩18分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩27分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩38分
- 奈良県奈良市六条1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上3階建て 築52年
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 高田駅/桜井線 徒歩22分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩26分
- 奈良県大和高田市礒野南町
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリー新大宮
マンション2.0
（評価3件）
コメント3件- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩9分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩20分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩25分
- 奈良県奈良市法蓮町000
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 尼ケ辻駅 地上2階建て 築45年
アパート- 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩9分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩17分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩28分
- 奈良県奈良市尼辻南町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 地上3階建て 築48年
マンション- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩9分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩16分
- 奈良県奈良市北市南町
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄天理線 天理駅 地上3階建て 築28年
マンション- 天理駅/近鉄天理線 徒歩8分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩18分 長柄駅/桜井線 徒歩43分
- 奈良県天理市田井庄町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ大野
マンション- 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩10分 畝傍駅/桜井線 徒歩14分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 奈良県橿原市今井町4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 大和西大寺駅 地上2階建て 築38年
アパート- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩10分 平城駅/近鉄京都線 徒歩15分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 奈良県奈良市西大寺北町4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 尼ケ辻駅 地上3階建て（地下2階付き） 築42年
マンション- 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩10分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩20分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 奈良県奈良市四条大路5
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 尼ケ辻駅 地上2階建て 築47年
アパート- 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩10分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩19分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 奈良県奈良市四条大路5
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
学園前ハイツ
アパート- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩10分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩20分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩21分
- 奈良県奈良市学園南003
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 富雄駅 地上2階建て 築24年
アパート- 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩12分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩14分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 バス10分/バス停：学園前駅 停歩14分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩29分
- 奈良県奈良市学園中5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 尼ケ辻駅 地上2階建て 築37年
アパート- 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩12分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩21分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩26分
- 奈良県奈良市宝来3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 西ノ京駅 地上2階建て 築33年
アパート- 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩13分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩14分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩26分
- 奈良県奈良市平松2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 学園前駅 地上2階建て 築35年
アパート- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩13分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩15分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩30分
- 奈良県奈良市学園朝日町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォルト畠田
アパート- 畠田駅/和歌山線 徒歩14分 志都美駅/和歌山線 徒歩24分 王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩44分
- 奈良県北葛城郡王寺町畠田9
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 畠田駅 地上2階建て 築37年
アパート- 畠田駅/和歌山線 徒歩14分 志都美駅/和歌山線 徒歩27分 王寺駅/和歌山線 徒歩48分
- 奈良県北葛城郡王寺町畠田9丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 櫟本駅 地上2階建て 築19年
アパート- 櫟本駅/桜井線 徒歩15分 天理駅/近鉄天理線 徒歩18分
- 奈良県天理市石上町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 学園前駅 地上3階建て 築35年
マンション- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩15分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩25分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩26分
- 奈良県奈良市鶴舞西町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 学園前駅 地上2階建て 築52年
マンション- 学園前駅/近鉄奈良線 バス11分/バス停：藤の木台4丁目 停歩4分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩34分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩35分
- 奈良県奈良市藤ノ木台4
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 地上2階建て 築30年
アパート- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 バス15分/バス停：泉原 停歩1分以内 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩33分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩55分
- 奈良県大和郡山市矢田町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 尼ケ辻駅 平屋建て 築41年
一戸建て- 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩16分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩26分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩28分
- 奈良県奈良市四条大路3
- 築41年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 大和小泉駅 地上2階建て 築23年
アパート- 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） バス11分/バス停：泉原南口 停歩6分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩47分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩57分
- 奈良県大和郡山市西田中町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関屋あしびハイツ4棟
マンション- 二上駅/近鉄大阪線 徒歩17分 関屋駅/近鉄大阪線 徒歩20分 香芝駅/和歌山線 徒歩41分
- 奈良県香芝市上中
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 二上駅 地上4階建て 築50年
マンション- 二上駅/近鉄大阪線 徒歩17分 関屋駅/近鉄大阪線 徒歩20分 香芝駅/和歌山線 徒歩41分
- 奈良県香芝市上中
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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