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近鉄生駒線 菜畑駅 地上5階建て 築38年
マンション- 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩5分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩8分 生駒駅/近鉄生駒線 徒歩17分
- 奈良県生駒市東生駒1丁目
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインドエル
マンション- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩8分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩14分
- 奈良県奈良市大宮町005
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール ルミエール
アパート- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩13分 高田駅/和歌山線 徒歩15分
- 奈良県大和高田市土庫1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 坊城駅 地上2階建て 築37年
タウンハウス- 坊城駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 金橋駅/桜井線 徒歩16分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩16分
- 奈良県橿原市雲梯町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 桜井駅 地上2階建て 築37年
アパート- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩21分 三輪駅/桜井線 徒歩23分
- 奈良県桜井市大字外山
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M s北新町
アパート- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩7分
- 奈良県生駒市北新町
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 南生駒駅 地上2階建て 築42年
アパート- 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩8分 萩の台駅/近鉄生駒線 徒歩16分 一分駅/近鉄生駒線 徒歩19分
- 奈良県生駒市萩原町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 学園前駅 地上2階建て 築39年
アパート- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩9分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩18分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 奈良県奈良市学園新田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磯野戸建て
タウンハウス- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 高田駅/和歌山線 徒歩21分 尺土駅/近鉄南大阪線 徒歩21分
- 奈良県大和高田市大字礒野
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
アパート- 平端駅/近鉄天理線 徒歩25分 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩27分 法隆寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩36分 ファミリー公園前駅/近鉄橿原線 徒歩39分
- 奈良県生駒郡安堵町大字東安堵000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスコートA
アパート- 坊城駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 金橋駅/桜井線 徒歩17分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩22分
- 奈良県橿原市雲梯町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 平端駅 地上2階建て 築36年
アパート- 平端駅/近鉄橿原線 徒歩32分 法隆寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩36分 ファミリー公園前駅/近鉄橿原線 徒歩39分
- 奈良県生駒郡安堵町大字東安堵
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 南生駒駅 地上3階建て 築25年
マンション- 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩3分 萩の台駅/近鉄生駒線 徒歩13分 生駒駅/近鉄奈良線 バス15分/バス停：小瀬 停歩1分以内 一分駅/近鉄生駒線 徒歩18分
- 奈良県生駒市小瀬町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クール ヴェルビュ
マンション- 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩4分 萩の台駅/近鉄生駒線 徒歩13分 生駒駅/近鉄奈良線 バス15分/バス停：小瀬 停歩1分以内 一分駅/近鉄生駒線 徒歩18分
- 奈良県生駒市小瀬町000
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 京終駅 地上4階建て 築34年
マンション- 京終駅/桜井線 徒歩6分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス9分/バス停：南方町 停歩5分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩33分
- 奈良県奈良市南紀寺町5
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 学園前駅 地上3階建て 築31年
マンション- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩7分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩10分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 バス11分/バス停：学園前駅 停歩5分
- 奈良県奈良市学園朝日町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 香芝駅 地上2階建て 築32年
アパート- 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩7分 香芝駅/和歌山線 徒歩7分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 奈良県香芝市狐井
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトヒル
マンション- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩15分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩22分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 奈良県奈良市法蓮町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルエール学園前
アパート- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩12分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩15分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩28分
- 奈良県奈良市学園朝日町000
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルキーウェイ
アパート- 高田駅/桜井線 徒歩15分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩16分 尺土駅/近鉄南大阪線 徒歩21分
- 奈良県大和高田市大字市場
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 橿原神宮前駅 地上7階建て 築21年
マンション- 橿原神宮前駅/近鉄橿原線 徒歩2分 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩15分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩15分
- 奈良県橿原市久米町
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 南生駒駅 地上4階建て 築37年
マンション- 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩5分 萩の台駅/近鉄生駒線 徒歩15分 一分駅/近鉄生駒線 徒歩20分
- 奈良県生駒市小平尾町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上田ハイツ
アパート- 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩8分 香久山駅/桜井線 徒歩17分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩20分
- 奈良県橿原市常盤町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 大和小泉駅 地上2階建て 築43年
一戸建て- 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） バス5分/バス停：片桐西小学校 停歩7分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩40分 法隆寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩47分
- 奈良県大和郡山市小泉町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ六条III
アパート- 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩8分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩18分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩27分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩38分
- 奈良県奈良市六条1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 新大宮駅 地上2階建て 築42年
タウンハウス- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩12分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩29分
- 奈良県奈良市三条桧町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツクモハイツ
アパート- 法隆寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分 新王寺駅/近鉄田原本線 バス15分/バス停：竜田神社前 停歩4分 王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩33分 大輪田駅/近鉄田原本線 徒歩33分 勢野北口駅/近鉄生駒線 徒歩36分
- 奈良県生駒郡斑鳩町龍田南004
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハイツふじ
アパート- 天理駅/近鉄天理線 徒歩5分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩20分
- 奈良県天理市田部町000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークマンション
マンション- 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩10分 畝傍駅/桜井線 徒歩15分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩18分
- 奈良県橿原市新賀町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルトジャム戸建
一戸建て- 志都美駅/和歌山線 徒歩16分 畠田駅/和歌山線 徒歩35分 香芝駅/和歌山線 徒歩40分
- 奈良県北葛城郡上牧町米山台001
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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