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ハイツ西長柄A棟
アパート- 長柄駅/桜井線 徒歩18分
- 奈良県天理市西長柄町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサエスパシオ
マンション- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩19分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩32分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩36分
- 奈良県奈良市川上町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサ・グランデ(杏町)
アパート- 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス16分/バス停：大和ハウス前 停歩4分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩29分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩33分
- 奈良県奈良市杏町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上2階建て 築44年
一戸建て- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩22分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩35分
- 奈良県生駒市門前町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五条西戸建賃貸
タウンハウス- 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩28分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩33分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩39分
- 奈良県奈良市五条西2
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上3階建て（地下1階付き） 築34年
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩2分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩16分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩28分
- 奈良県奈良市あやめ池南2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄吉野線 岡寺駅 地上2階建て 築36年
アパート- 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩3分 橿原神宮前駅/近鉄橿原線 徒歩11分 飛鳥駅/近鉄吉野線 徒歩16分
- 奈良県橿原市見瀬町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中井マンション
マンション- 一分駅/近鉄生駒線 徒歩3分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩13分 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩20分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 奈良県生駒市壱分町000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラックハウス
アパート- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩4分 天理駅/近鉄天理線 徒歩22分
- 奈良県天理市杉本町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄御所線 近鉄新庄駅 地上2階建て 築23年
アパート- 近鉄新庄駅/近鉄御所線 徒歩5分 大和新庄駅/和歌山線 徒歩15分 忍海駅/近鉄御所線 徒歩21分
- 奈良県葛城市北花内
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上4階建て 築34年
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩5分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩21分 大和西大寺駅/近鉄京都線 徒歩24分
- 奈良県奈良市あやめ池南2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ
アパート- 三郷駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 信貴山下駅/近鉄生駒線 徒歩27分 王寺駅/近鉄生駒線 徒歩30分
- 奈良県生駒郡三郷町立野南3丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上2階建て 築32年
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 高田駅/桜井線 徒歩15分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩21分
- 奈良県大和高田市旭南町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス生駒東松ヶ丘P2
アパート- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩6分 鳥居前駅/近鉄生駒ケーブル 徒歩8分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩22分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩24分
- 奈良県生駒市東松ケ丘000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 尺土駅 地上3階建て 築42年
マンション- 尺土駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 磐城駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 当麻寺駅/近鉄南大阪線 徒歩22分
- 奈良県葛城市尺土
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティーク 北棟
アパート- 新ノ口駅/近鉄橿原線 徒歩7分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩25分 真菅駅/近鉄大阪線 徒歩26分
- 奈良県橿原市新口町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 地上2階建て 築23年
アパート- 尼ヶ辻駅/近鉄橿原線 徒歩7分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩22分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩22分
- 奈良県奈良市宝来2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 菜畑駅 地上3階建て 築41年
アパート- 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩7分 一分駅/近鉄生駒線 徒歩13分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩15分 生駒駅/近鉄奈良線 バス7分/バス停：中菜畑二丁目 停歩14分
- 奈良県生駒市東生駒003
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄御所線 近鉄新庄駅 地上2階建て 築36年
アパート- 近鉄新庄駅/近鉄御所線 徒歩8分 大和新庄駅/和歌山線 徒歩13分 忍海駅/近鉄御所線 徒歩17分
- 奈良県葛城市北花内
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和八木駅 地上3階建て 築20年
マンション- 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩9分 畝傍駅/桜井線 徒歩14分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩15分
- 奈良県橿原市新賀町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 真菅駅 地上3階建て 築30年
マンション- 真菅駅/近鉄大阪線 徒歩10分 新ノ口駅/近鉄橿原線 徒歩25分 金橋駅/桜井線 徒歩33分
- 奈良県橿原市土橋町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 畠田駅 地上2階建て 築35年
アパート- 畠田駅/和歌山線 徒歩10分 志都美駅/和歌山線 徒歩22分 大輪田駅/近鉄田原本線 徒歩42分
- 奈良県北葛城郡王寺町畠田8
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオ・ブローテA
アパート- 東山駅/近鉄生駒線 徒歩12分 元山上口駅/近鉄生駒線 徒歩15分 萩の台駅/近鉄生駒線 徒歩22分
- 奈良県生駒郡平群町大字椣原
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインドウII
アパート- 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス7分/バス停：神殿 停歩6分 京終駅/桜井線 徒歩20分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩26分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩46分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩47分
- 奈良県奈良市東九条町000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 松塚駅 地上2階建て 築22年
アパート- 松塚駅/近鉄大阪線 徒歩13分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩21分 高田駅/和歌山線 徒歩22分
- 奈良県大和高田市土庫2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 二上駅 地上4階建て 築50年
マンション- 二上駅/近鉄大阪線 徒歩17分 関屋駅/近鉄大阪線 徒歩19分 二上山駅/近鉄南大阪線 徒歩27分
- 奈良県香芝市上中
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄田原本線 新王寺駅 地上4階建て 築32年
マンション- 王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩1分以内 新王寺駅/近鉄田原本線 徒歩1分以内
- 奈良県北葛城郡王寺町久度3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューコーポラス新大宮
マンション- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩2分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 奈良県奈良市芝辻町4丁目
- 築39年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 新大宮駅 地上8階建て 築39年
マンション- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩2分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 奈良県奈良市芝辻町4丁目
- 築39年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 一分駅 地上3階建て 築35年
アパート- 一分駅/近鉄生駒線 徒歩4分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩18分 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩20分
- 奈良県生駒市壱分町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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