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アベニュー
アパート- 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩5分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩7分 畝傍駅/桜井線 徒歩9分
- 奈良県橿原市小綱町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中曽司町戸建て
タウンハウス- 真菅駅/近鉄大阪線 徒歩5分 松塚駅/近鉄大阪線 徒歩20分 金橋駅/桜井線 徒歩24分
- 奈良県橿原市中曽司町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 新大宮駅 地上4階建て 築24年
マンション- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩6分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩16分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 奈良県奈良市大宮町7
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ・F
アパート- 尼ヶ辻駅/近鉄橿原線 徒歩7分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩20分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス19分/バス停：宝来東口 停歩1分以内 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩21分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩37分
- 奈良県奈良市宝来002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 尼ケ辻駅 地上2階建て 築23年
アパート- 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩7分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩17分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス19分/バス停：宝来東口 停歩1分以内 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩21分
- 奈良県奈良市宝来2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイワ学園前ロジングハウスC棟
マンション- 学園前駅/近鉄奈良線 バス6分/バス停：登美ヶ丘2丁目 停歩3分 学研奈良登美ヶ丘駅/近鉄けいはんな線 バス7分/バス停：登美ヶ丘二丁目 停歩3分
- 奈良県奈良市登美ヶ丘004
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上2階建て 築57年
アパート- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩9分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩24分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩27分
- 奈良県生駒市本町
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 法隆寺駅 地上3階建て 築29年
マンション- 法隆寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 王寺駅/関西本線（JR西日本） バス15分/バス停：中宮寺前 停歩3分 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩40分
- 奈良県生駒郡斑鳩町法隆寺南2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション田村
マンション- 京終駅/桜井線 徒歩13分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス9分/バス停：萩ヶ丘町 停歩5分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス13分/バス停：萩ヶ丘町 停歩5分
- 奈良県奈良市南紀寺町3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 奈良駅 地上5階建て 築36年
マンション- 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス7分/バス停：北神殿 停歩6分 京終駅/桜井線 徒歩15分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス10分/バス停：北神殿 停歩6分
- 奈良県奈良市神殿町000
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 筒井駅 地上5階建て 築33年
マンション- 帯解駅/桜井線 徒歩15分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩37分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩63分
- 奈良県大和郡山市美濃庄町
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和朝倉駅 地上2階建て 築33年
アパート- 大和朝倉駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 奈良県桜井市大字赤尾000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和朝倉駅 地上2階建て 築33年
アパート- 大和朝倉駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 奈良県桜井市大字赤尾
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 大和小泉駅 地上7階建て 築36年
マンション- 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩30分 法隆寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩35分 平端駅/近鉄橿原線 徒歩43分
- 奈良県生駒郡安堵町大字東安堵
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 天理駅 地上2階建て 築35年
タウンハウス- 天理駅/桜井線 徒歩27分 長柄駅/桜井線 徒歩29分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩34分
- 奈良県天理市田町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大和郡山市新町一戸建て戸建賃貸
一戸建て- 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩28分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩46分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩51分
- 奈良県大和郡山市新町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン西大寺赤田トリナーレ
アパート- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩4分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩14分 平城駅/近鉄京都線 徒歩16分 平城山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分
- 奈良県奈良市西大寺赤田町001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレスあやめ池P-7
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩5分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩19分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 奈良県奈良市あやめ池南2丁目
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
生駒市中菜畑テラスハウス
一戸建て- 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩6分 一分駅/近鉄生駒線 徒歩10分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩17分
- 奈良県生駒市中菜畑2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 新大宮駅 地上4階建て 築24年
マンション- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩7分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 奈良県奈良市大宮町7
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東生駒駅 地上4階建て 築19年
マンション- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩9分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩16分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 奈良県生駒市辻町
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンボヌール
マンション- 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩9分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩13分 畝傍駅/桜井線 徒歩15分 桜井駅/桜井線 徒歩17分
- 奈良県橿原市新賀町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 大和八木駅 地上3階建て 築20年
マンション- 大和八木駅/近鉄橿原線 徒歩11分 桜井駅/桜井線 徒歩17分
- 奈良県橿原市新賀町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 松塚駅 地上2階建て 築22年
アパート- 松塚駅/近鉄大阪線 徒歩13分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩20分 高田駅/和歌山線 徒歩22分
- 奈良県大和高田市土庫2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上2階建て 築28年
アパート- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩13分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩23分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩28分
- 奈良県生駒市俵口町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス大淀2号棟 (507号室)
アパート- 下市口駅/近鉄吉野線 徒歩14分 越部駅/近鉄吉野線 徒歩35分 大阿太駅/近鉄吉野線 徒歩36分
- 奈良県吉野郡大淀町下渕
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 桜井駅 地上2階建て 築23年
アパート- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩15分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩26分
- 奈良県桜井市大字阿部
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランドール佐保川
マンション- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩7分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 奈良県奈良市大宮町007
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 新大宮駅 地上3階建て 築24年
マンション- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩7分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩22分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩27分
- 奈良県奈良市大宮町7
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 法隆寺駅 地上3階建て 築29年
マンション- 法隆寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 大輪田駅/近鉄田原本線 徒歩37分 新王寺駅/近鉄田原本線 徒歩40分
- 奈良県生駒郡斑鳩町服部1丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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