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キリン1番館
アパート- 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩13分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩14分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩26分
- 奈良県奈良市平松2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上3階建て 築44年
マンション- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩7分
- 奈良県生駒市山崎新町
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上2階建て 築47年
マンション- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩16分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩27分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩30分
- 奈良県生駒市俵口町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 西ノ京駅 地上2階建て 築37年
アパート- 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩5分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩21分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩24分
- 奈良県奈良市六条町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 尼ケ辻駅 地上2階建て 築40年
アパート- 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩8分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩18分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩27分
- 奈良県奈良市尼辻南町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシード城島
アパート- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩14分 大和朝倉駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 奈良県桜井市大字外山
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール桜井A棟
アパート- 桜井駅/桜井線 徒歩21分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩27分
- 奈良県桜井市安倍木材団地1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローリダ文殊ヴィレッジ北棟
マンション- 桜井駅/桜井線 徒歩18分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩22分
- 奈良県桜井市大字阿部
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 八木西口駅 地上5階建て 築37年
マンション- 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩11分 畝傍駅/桜井線 徒歩13分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩16分
- 奈良県橿原市四条町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
七番住宅
一戸建て- 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩2分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩17分 尼ヶ辻駅/近鉄橿原線 徒歩20分
- 奈良県奈良市六条1丁目
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 近鉄下田駅 地上2階建て 築40年
アパート- 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩10分 香芝駅/和歌山線 徒歩15分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩34分
- 奈良県香芝市磯壁3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 五位堂駅 地上2階建て 築56年
一戸建て- JR五位堂駅/和歌山線 徒歩14分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩14分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩22分
- 奈良県香芝市良福寺
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 西ノ京駅 平屋建て 築61年
一戸建て- 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩3分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩17分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩19分
- 奈良県奈良市六条1
- 築61年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 西ノ京駅 地上2階建て 築62年
一戸建て- 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩3分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩20分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩39分
- 奈良県奈良市六条1
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 二上駅 地上2階建て 築39年
テラスハウス- 二上駅/近鉄大阪線 徒歩7分 二上山駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩19分
- 奈良県香芝市逢坂1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 畠田駅 地上2階建て 築31年
アパート- 畠田駅/和歌山線 徒歩12分 志都美駅/和歌山線 徒歩16分 大輪田駅/近鉄田原本線 徒歩44分 香芝駅/和歌山線 徒歩46分
- 奈良県香芝市尼寺2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 法隆寺駅 地上2階建て 築31年
タウンハウス- 法隆寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分 大輪田駅/近鉄田原本線 徒歩39分 佐味田川駅/近鉄田原本線 徒歩43分
- 奈良県生駒郡斑鳩町五百井1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 香芝駅 地上2階建て 築52年
タウンハウス- 二上駅/近鉄大阪線 徒歩16分 香芝駅/和歌山線 徒歩16分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩22分
- 奈良県香芝市北今市6
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
村井住宅地蔵 西棟
一戸建て- 桜井駅/桜井線 徒歩12分 大和朝倉駅/近鉄大阪線 徒歩14分 三輪駅/桜井線 徒歩18分
- 奈良県桜井市大字外山
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
村井住宅地蔵 東棟
一戸建て- 桜井駅/桜井線 徒歩12分 大和朝倉駅/近鉄大阪線 徒歩14分 三輪駅/桜井線 徒歩18分
- 奈良県桜井市大字外山
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大西荘
テラスハウス- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩5分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩20分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩21分
- 奈良県大和郡山市九条町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 築山駅 地上3階建て 築34年
タウンハウス- 築山駅/近鉄大阪線 徒歩4分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩18分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩20分
- 奈良県大和高田市大字築山
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上6階建て 築35年
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 高田駅/和歌山線 徒歩17分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩22分
- 奈良県大和高田市西三倉堂1
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和高田駅 地上6階建て 築34年
マンション- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩6分 高田駅/桜井線 徒歩6分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 奈良県大和高田市北本町
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上2階建て 築50年
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 高田駅/桜井線 徒歩16分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩21分
- 奈良県大和高田市旭南町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 浮孔駅 地上6階建て 築36年
マンション- 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 高田駅/桜井線 徒歩25分
- 奈良県大和高田市田井新町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 築山駅 地上2階建て 築55年
タウンハウス- 築山駅/近鉄大阪線 徒歩12分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩20分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩22分
- 奈良県大和高田市大字池田
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和高田駅 地上3階建て 築37年
マンション- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩15分 高田駅/桜井線 徒歩18分 松塚駅/近鉄大阪線 徒歩22分
- 奈良県大和高田市日之出町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 平城駅 地上2階建て 築52年
アパート- 平城駅/近鉄京都線 徒歩17分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩25分 大和西大寺駅/近鉄京都線 徒歩27分
- 奈良県奈良市秋篠町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス柳町PARTIII(3)
マンション- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩5分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩9分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩21分
- 奈良県大和郡山市北大工町000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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