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プリートメゾンB
アパート- 紀伊山田駅/和歌山線 徒歩18分 高野口駅/和歌山線 徒歩19分 学文路駅/南海高野線 徒歩32分
- 和歌山県橋本市高野口町応其000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 紀伊山田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 紀伊山田駅/和歌山線 徒歩18分 高野口駅/和歌山線 徒歩19分 学文路駅/南海高野線 徒歩32分
- 和歌山県橋本市高野口町応其
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかやま電鉄貴志川線 日前宮駅 地上2階建て 築27年
アパート- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩18分 和歌山駅/阪和線 徒歩20分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩24分
- 和歌山県和歌山市秋月000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール関戸
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス17分/バス停：長路 停歩7分 和歌山駅/阪和線 バス33分/バス停：長路 停歩7分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩45分
- 和歌山県和歌山市関戸5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハウス布施屋
マンション- 布施屋駅/和歌山線 徒歩2分 千旦駅/和歌山線 徒歩27分 紀伊小倉駅/和歌山線 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市布施屋000
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート土屋
アパート- 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩7分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩13分 和歌山駅/阪和線 徒歩31分
- 和歌山県和歌山市神前
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかやま電鉄貴志川線 田中口駅 地上2階建て 築18年
アパート3.22
（評価9件）
コメント4件- 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩10分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩13分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩18分
- 和歌山県和歌山市北出島
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスT＆D
アパート- 岩出駅/和歌山線 徒歩14分
- 和歌山県岩出市中迫
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和歌山市駅 地上2階建て 築24年
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス10分/バス停：舟津町 停歩5分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩22分 和歌山駅/阪和線 バス21分/バス停：舟津町 停歩5分
- 和歌山県和歌山市土佐町3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
黒田アパート
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩17分 和歌山駅/阪和線 徒歩17分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩20分
- 和歌山県和歌山市黒田
- 築57年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズ名草
マンション- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩18分 和歌山駅/阪和線 バス26分/バス停：名草小学校前 停歩7分 和歌山市駅/南海線 バス27分/バス停：名草小学校前 停歩7分
- 和歌山県和歌山市紀三井寺
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口アパート
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス17分/バス停：塩屋 停歩6分 和歌山駅/阪和線 バス22分/バス停：塩屋 停歩6分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩30分
- 和歌山県和歌山市塩屋2
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
黒田コーポ
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩2分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩40分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩47分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩49分
- 和歌山県和歌山市六十谷
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブル杉山
アパート- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩4分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩13分 和歌山駅/阪和線 バス12分/バス停：向陽高校前 停歩5分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩28分
- 和歌山県和歌山市有家
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス北出島
アパート3.22
（評価9件）
コメント4件- 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩10分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩13分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩18分
- 和歌山県和歌山市北出島
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース吉田
マンション- 和歌山駅/阪和線 徒歩10分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩11分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩14分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩20分
- 和歌山県和歌山市吉田
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス土佐町
アパート- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩22分 和歌山駅/阪和線 バス21分/バス停：舟津町 停歩5分 和歌山市駅/南海線 徒歩28分
- 和歌山県和歌山市土佐町3丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊中ノ島駅 地上3階建て 築37年
マンション- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩14分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩26分
- 和歌山県和歌山市有本
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかやま電鉄貴志川線 日前宮駅 地上3階建て 築27年
マンション- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩21分 和歌山駅/阪和線 徒歩24分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩28分
- 和歌山県和歌山市鳴神000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
粉河戸建て
タウンハウス- 粉河駅/和歌山線 徒歩2分 紀伊長田駅/和歌山線 徒歩20分 名手駅/和歌山線 徒歩38分
- 和歌山県紀の川市粉河
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 打田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 打田駅/和歌山線 徒歩2分 下井阪駅/和歌山線 徒歩32分 紀伊長田駅/和歌山線 徒歩37分
- 和歌山県紀の川市打田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)岩出市清水アパート北棟
アパート- 岩出駅/和歌山線 徒歩7分 船戸駅/和歌山線 徒歩12分
- 和歌山県岩出市清水
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和歌山駅 地上4階建て 築29年
マンション- 和歌山駅/阪和線 徒歩8分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩11分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩15分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩20分
- 和歌山県和歌山市吉田000
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティアーク北新
マンション- 和歌山駅/阪和線 バス5分/バス停：北新橋 停歩3分 和歌山市駅/南海線 徒歩15分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩16分
- 和歌山県和歌山市北新金屋丁
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
友田町ビル
マンション- 和歌山駅/和歌山線 徒歩9分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩16分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩16分
- 和歌山県和歌山市友田町2
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一戸建16249
テラスハウス- 岩出駅/和歌山線 バス12分/バス停：野上野南 停歩2分 下井阪駅/和歌山線 徒歩41分 船戸駅/和歌山線 徒歩43分
- 和歌山県岩出市野上野
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊中ノ島駅 地上2階建て 築24年
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩14分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分 和歌山駅/阪和線 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市有本
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 岩出駅 地上2階建て 築29年
アパート- 岩出駅/和歌山線 徒歩15分 下井阪駅/和歌山線 徒歩18分 船戸駅/和歌山線 徒歩34分
- 和歌山県岩出市岡田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツマンボウ
マンション- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩14分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩26分
- 和歌山県和歌山市有本
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GM IWADE
マンション- 紀伊駅/阪和線 バス12分/バス停：安上 停歩7分 岩出駅/和歌山線 徒歩47分 船戸駅/和歌山線 徒歩52分
- 和歌山県岩出市波分
- 築26年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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