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アベニール三沢
アパート- 宮前駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩16分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩17分 和歌山駅/阪和線 徒歩22分
- 和歌山県和歌山市三沢町1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラウンハイツ加納
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩20分 和歌山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩36分 紀和駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩37分
- 和歌山県和歌山市加納
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオヤカタ
マンション4.0
(評価7件)
コメント4件- 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩20分 和歌山駅/阪和線 徒歩21分 和歌山市駅/南海線 徒歩26分
- 和歌山県和歌山市屋形町4
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラウンハイツ和歌浦東II
アパート- 紀三井寺駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩22分 和歌山市駅/南海線 バス24分/バス停:津屋 停歩5分 和歌山駅/阪和線 バス26分/バス停:津屋 停歩5分
- 和歌山県和歌山市和歌浦東3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
貴志川T様戸建
一戸建て- 貴志駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩39分 船戸駅/和歌山線 徒歩39分 岩出駅/和歌山線 徒歩42分
- 和歌山県紀の川市貴志川町北山
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスハウス
アパート- 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩7分 和歌山駅/阪和線 徒歩17分 宮前駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩23分
- 和歌山県和歌山市北出島
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサベルカント
マンション- 和歌山駅/阪和線 徒歩10分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩14分 紀和駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩15分 和歌山市駅/南海線 徒歩24分
- 和歌山県和歌山市岡南ノ丁
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリシェール三樹
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩12分 和歌山駅/阪和線 徒歩25分 紀和駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩26分
- 和歌山県和歌山市新在家
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティヴィラ城東
マンション- 和歌山駅/阪和線 徒歩13分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩16分 紀和駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩20分
- 和歌山県和歌山市南材木丁2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和歌山駅 地上5階建て 築39年
マンション- 和歌山駅/阪和線 徒歩13分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩16分 紀和駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩20分
- 和歌山県和歌山市南材木丁2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線(JR西日本) 紀三井寺駅 地上6階建て 築21年
マンション- 紀三井寺駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩15分 和歌山駅/阪和線 バス26分/バス停:名草小学校前 停歩3分 海南駅/紀勢本線(JR西日本) バス27分/バス停:名草小学校前 停歩3分
- 和歌山県和歌山市紀三井寺000
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Stella Maris
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス18分/バス停:養翠園前 停歩6分 和歌山駅/阪和線 バス27分/バス停:養翠園前 停歩6分 紀三井寺駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩55分
- 和歌山県和歌山市西浜
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 和歌山駅 地上2階建て 築44年
アパート- 和歌山駅/和歌山線 バス22分/バス停:養翠園前 停歩7分
- 和歌山県和歌山市西浜
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 笠田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 笠田駅/和歌山線 徒歩10分 大谷駅/和歌山線 徒歩17分 妙寺駅/和歌山線 徒歩38分
- 和歌山県伊都郡かつらぎ町大字佐野
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクストリーム新在家
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩13分 紀和駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩22分 和歌山駅/阪和線 徒歩23分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩27分
- 和歌山県和歌山市新在家
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルトーネ
マンション- 紀三井寺駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩15分 和歌山駅/阪和線 バス26分/バス停:名草小学校前 停歩3分 海南駅/紀勢本線(JR西日本) バス27分/バス停:名草小学校前 停歩3分 黒江駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩37分 宮前駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩53分
- 和歌山県和歌山市紀三井寺000
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュー三喜マンション
マンション3.75
(評価4件)
コメント3件- 和歌山市駅/南海線 バス21分/バス停:和歌公園 停歩1分以内 和歌山駅/阪和線 バス28分/バス停:和歌公園 停歩1分以内 紀三井寺駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩33分
- 和歌山県和歌山市和歌浦西2
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊中ノ島駅 地上2階建て 築36年
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩23分 六十谷駅/阪和線 徒歩34分 和歌山駅/和歌山線 徒歩35分
- 和歌山県和歌山市加納
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クルール
アパート- 紀和駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩2分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩11分 和歌山駅/阪和線 徒歩22分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築21年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーゼンラート西大井
マンション- 打田駅/和歌山線 徒歩5分 下井阪駅/和歌山線 徒歩29分 紀伊長田駅/和歌山線 徒歩43分 岩出駅/和歌山線 徒歩59分
- 和歌山県紀の川市西大井
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 打田駅 地上3階建て 築42年
マンション- 打田駅/和歌山線 徒歩5分 下井阪駅/和歌山線 徒歩36分 紀伊長田駅/和歌山線 徒歩38分
- 和歌山県紀の川市久留壁
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンフジ湊北町壱番館
マンション5.0
(評価1件)
コメント1件- 和歌山市駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩6分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩36分 和歌山駅/阪和線 徒歩36分
- 和歌山県和歌山市湊北町2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかやま電鉄貴志川線 田中口駅 地上2階建て 築29年
アパート- 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩7分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩7分 和歌山駅/阪和線 徒歩15分 宮前駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩28分
- 和歌山県和歌山市太田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 名手駅 地上3階建て 築16年
マンション- 名手駅/和歌山線 徒歩9分 粉河駅/和歌山線 徒歩29分 西笠田駅/和歌山線 徒歩34分
- 和歌山県紀の川市藤崎
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩尾マンション
マンション- 紀和駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩9分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩10分 和歌山駅/阪和線 徒歩17分 和歌山市駅/南海線 徒歩22分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデージセレーノ
アパート- 和歌山駅/阪和線 バス15分/バス停:雄松町三丁目 停歩3分 宮前駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩19分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩21分
- 和歌山県和歌山市雄松町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかやま電鉄貴志川線 日前宮駅 地上2階建て 築27年
アパート5.0
(評価9件)
コメント1件- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩17分 和歌山駅/阪和線 徒歩19分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩23分 紀和駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩38分
- 和歌山県和歌山市秋月
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかやま電鉄貴志川線 日前宮駅 地上3階建て 築27年
マンション- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩20分 和歌山駅/阪和線 徒歩24分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩28分
- 和歌山県和歌山市鳴神
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール加納I
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩20分 六十谷駅/阪和線 徒歩34分 和歌山駅/和歌山線 徒歩35分
- 和歌山県和歌山市加納
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊駅 地上2階建て 築23年
アパート- 紀伊駅/阪和線 徒歩25分 六十谷駅/阪和線 徒歩28分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩44分
- 和歌山県和歌山市府中
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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