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セジュールヒガシI
アパート- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩15分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩26分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩28分 和歌山駅/阪和線 徒歩35分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩40分
- 和歌山県和歌山市鳴神
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかやま電鉄貴志川線 日前宮駅 地上2階建て 築37年
アパート- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩15分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩26分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩28分 和歌山駅/阪和線 徒歩35分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩40分
- 和歌山県和歌山市鳴神
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス手平
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩8分 和歌山駅/阪和線 バス8分/バス停：手平出島 停歩2分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩18分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市手平2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 黒江駅 地上2階建て 築22年
アパート- 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩11分
- 和歌山県和歌山市冬野000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マグノリアコートC棟
アパート- 紀ノ川駅/南海線 徒歩14分 東松江駅/南海加太線 徒歩25分 中松江駅/南海加太線 徒歩35分
- 和歌山県和歌山市栄谷
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン誠芳 B棟
アパート- 紀ノ川駅/南海線 徒歩15分 東松江駅/南海加太線 徒歩26分 和歌山市駅/南海和歌山港線 徒歩44分
- 和歌山県和歌山市栄谷
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海加太線 東松江駅 地上3階建て 築25年
マンション- 東松江駅/南海加太線 徒歩16分 紀ノ川駅/南海線 徒歩25分 中松江駅/南海加太線 徒歩25分 和歌山市駅/南海和歌山港線 徒歩26分
- 和歌山県和歌山市狐島
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和歌山市駅 地上2階建て 築19年
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス12分/バス停：西浜 停歩6分
- 和歌山県和歌山市西浜000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和歌山市駅 地上2階建て 築19年
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス12分/バス停：西浜 停歩6分
- 和歌山県和歌山市西浜
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 宮前駅 地上2階建て 築23年
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩18分
- 和歌山県和歌山市中島000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海加太線 東松江駅 地上2階建て 築26年
アパート- 東松江駅/南海加太線 徒歩20分 中松江駅/南海加太線 徒歩26分
- 和歌山県和歌山市向
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 紀三井寺駅 地上6階建て 築35年
マンション- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩44分
- 和歌山県和歌山市関戸4
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 岩出駅 地上2階建て 築32年
アパート- 岩出駅/和歌山線 徒歩50分 船戸駅/和歌山線 徒歩63分 下井阪駅/和歌山線 徒歩76分
- 和歌山県岩出市安上
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セフィラ プラッツ
アパート- 中松江駅/南海加太線 徒歩5分 東松江駅/南海加太線 徒歩14分 八幡前駅/南海加太線 徒歩17分
- 和歌山県和歌山市松江中1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム宮前
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩6分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩18分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分
- 和歌山県和歌山市手平4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 宮前駅 地上2階建て 築35年
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩6分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩18分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分
- 和歌山県和歌山市手平4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加太一戸建
タウンハウス- 加太駅/南海加太線 徒歩7分 磯ノ浦駅/南海加太線 徒歩42分 二里ケ浜駅/南海加太線 徒歩48分
- 和歌山県和歌山市加太
- 築64年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハウス壱番館
マンション3.5
（評価4件）
コメント0件- 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） バス7分/バス停：大橋 停歩3分
- 和歌山県和歌山市船場町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 紀ノ川駅 地上3階建て 築52年
マンション- 紀ノ川駅/南海線 徒歩10分
- 和歌山県和歌山市大谷
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 紀ノ川駅 地上3階建て 築37年
マンション- 紀ノ川駅/南海線 徒歩12分
- 和歌山県和歌山市平井
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガレージハウス楠見中
アパート- 紀ノ川駅/南海加太線 徒歩13分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩23分 和歌山市駅/南海線 徒歩33分
- 和歌山県和歌山市楠見中
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハウス弐番館
マンション- 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩17分 和歌山駅/阪和線 徒歩18分
- 和歌山県和歌山市船場町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和歌山市駅 地上6階建て 築47年
マンション- 和歌山市駅/南海線 徒歩17分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩28分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩38分
- 和歌山県和歌山市駕町
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海加太線 紀ノ川駅 地上5階建て 築29年
マンション- 東松江駅/南海加太線 徒歩20分 紀ノ川駅/南海加太線 徒歩20分 中松江駅/南海加太線 徒歩29分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩30分
- 和歌山県和歌山市梶取
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガレージハウス善明寺
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩27分 紀ノ川駅/南海線 徒歩29分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩42分
- 和歌山県和歌山市善明寺
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海和歌山港線 和歌山港駅 地上2階建て 築50年
アパート- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩30分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩36分 和歌山市駅/南海線 徒歩42分
- 和歌山県和歌山市今福5
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松興アパート
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩37分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩42分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩46分
- 和歌山県和歌山市西高松2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト中津(I)
マンション- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩2分 和歌山駅/阪和線 バス24分/バス停：医大病院東口 停歩3分 和歌山市駅/南海線 バス37分/バス停：医大病院東口 停歩3分
- 和歌山県和歌山市紀三井寺
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海和歌山港線 和歌山市駅 地上2階建て 築52年
タウンハウス- 和歌山市駅/南海和歌山港線 徒歩6分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩15分
- 和歌山県和歌山市三筋目
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル伝法橋
マンション- 和歌山市駅/南海線 徒歩7分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩26分 紀ノ川駅/南海線 徒歩35分
- 和歌山県和歌山市伝法橋南ノ丁
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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