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レックマンション7
アパート- 鳥取大学前駅/山陰本線 徒歩5分
- 鳥取県鳥取市湖山町南5
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティドミール
マンション- 湖山駅/山陰本線 徒歩13分 鳥取大学前駅/山陰本線 徒歩21分
- 鳥取県鳥取市湖山町南3
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション光
マンション- 鳥取大学前駅/山陰本線 徒歩3分 湖山駅/山陰本線 徒歩19分
- 鳥取県鳥取市湖山町南005
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・イーサー
マンション- 湖山駅/山陰本線 徒歩5分 鳥取大学前駅/山陰本線 徒歩15分
- 鳥取県鳥取市湖山町東001
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツエステートII
マンション- 鳥取駅/山陰本線 徒歩7分
- 鳥取県鳥取市富安002
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス湖山3号棟
マンション- 鳥取大学前駅/山陰本線 徒歩17分 湖山駅/山陰本線 徒歩19分 末恒駅/山陰本線 徒歩59分 鳥取駅/山陰本線 徒歩78分
- 鳥取県鳥取市湖山町北5
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールアンヌ C棟
アパート- 後藤駅/境線 徒歩18分 米子駅/境線 バス15分/バス停:米原別れ 停歩4分
- 鳥取県米子市西福原006
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルトピアーノII
アパート- 日ノ丸バス バス停:神社裏 停歩3分 湖山駅/山陰本線 徒歩28分
- 鳥取県鳥取市賀露町北003
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンコート湖山
マンション3.67
(評価3件)
コメント3件- 鳥取大学前駅/山陰本線 徒歩8分 湖山駅/山陰本線 徒歩23分
- 鳥取県鳥取市湖山町北002
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムフラットC
アパート- 鳥取大学前駅/山陰本線 徒歩13分 湖山駅/山陰本線 徒歩29分
- 鳥取県鳥取市湖山町西001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバネスト西村III
マンション- 後藤駅/境線 徒歩16分 三本松口駅/境線 徒歩20分 米子駅/山陰本線 バス11分/バス停:灘町 停歩10分
- 鳥取県米子市花園町000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジオパーク宮長
アパート- 鳥取駅/山陰本線 徒歩22分
- 鳥取県鳥取市宮長
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスソレーユ
アパート3.0
(評価9件)
コメント0件- 倉吉駅/山陰本線 バス20分/バス停:倉吉選果場前 停歩4分
- 鳥取県倉吉市秋喜西町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 青谷駅 地上2階建て 築20年
アパート- 青谷駅/山陰本線 徒歩8分 浜村駅/山陰本線 徒歩73分 泊駅/山陰本線 徒歩99分
- 鳥取県鳥取市青谷町青谷
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスKOYAMA
アパート- 湖山駅/山陰本線 徒歩9分
- 鳥取県鳥取市湖山町南2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフィデンテ
アパート- 鳥取大学前駅/山陰本線 徒歩9分 湖山駅/山陰本線 徒歩25分
- 鳥取県鳥取市湖山町西001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
境線 三本松口駅 地上2階建て 築24年
アパート- 三本松口駅/境線 徒歩10分 後藤駅/境線 徒歩19分 米子駅/山陰本線 バス17分/バス停:三柳二区 停歩6分
- 鳥取県米子市両三柳000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 鳥取駅 地上2階建て 築27年
アパート- 鳥取駅/山陰本線 徒歩28分
- 鳥取県鳥取市南安長1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 湖山駅 地上3階建て 築21年
マンション- 湖山駅/山陰本線 徒歩56分 鳥取駅/山陰本線 徒歩59分 鳥取大学前駅/山陰本線 徒歩68分
- 鳥取県鳥取市浜坂3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコートI
アパート- 米子駅/山陰本線 バス21分/バス停:福生西6区 停歩5分
- 鳥取県米子市上福原007
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレンスマイ
アパート- 鳥取駅/山陰本線 徒歩31分 津ノ井駅/因美線 徒歩33分
- 鳥取県鳥取市雲山
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア岩倉
アパート- 後藤駅/境線 徒歩13分 富士見町駅/境線 徒歩13分 米子駅/山陰本線 徒歩19分
- 鳥取県米子市岩倉町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 鳥取駅 地上4階建て 築20年
マンション- 鳥取駅/因美線 徒歩32分 湖山駅/山陰本線 徒歩40分
- 鳥取県鳥取市田島
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス美保
アパート3.78
(評価9件)
コメント9件- 鳥取駅/山陰本線 バス7分/バス停:南吉成 停歩5分
- 鳥取県鳥取市吉成
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オオガマンション
マンション- 鳥取駅/山陰本線 徒歩14分
- 鳥取県鳥取市南吉方001
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 湖山駅 地上2階建て 築25年
アパート- 湖山駅/山陰本線 バス6分/バス停:安長 停歩9分
- 鳥取県鳥取市商栄町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 米子駅 地上2階建て 築27年
アパート- 米子駅/山陰本線 徒歩26分
- 鳥取県米子市祇園町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 米子駅 地上2階建て 築34年
アパート- 米子駅/山陰本線 バス4分/バス停:天神橋 停歩3分 富士見町駅/境線 徒歩13分 後藤駅/境線 徒歩14分 博労町駅/境線 徒歩18分
- 鳥取県米子市岩倉町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタディオ・フラット田島
マンション- 湖山駅/山陰本線 バス7分/バス停:八千代橋 停歩2分 鳥取駅/因美線 徒歩31分
- 鳥取県鳥取市田島000
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 鳥取大学前駅 地上2階建て 築24年
アパート- 鳥取大学前駅/山陰本線 徒歩9分
- 鳥取県鳥取市湖山町南1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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