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ハイム長田B棟
アパート- 上の町駅/本四備讃線 徒歩31分 児島駅/本四備讃線 徒歩33分 木見駅/本四備讃線 徒歩91分
- 岡山県倉敷市児島稗田町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラノーバA
アパート- 林野駅/姫新線 徒歩37分 勝間田駅/姫新線 徒歩77分 楢原駅/姫新線 徒歩83分
- 岡山県美作市湯郷
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 林野駅 地上2階建て 築22年
アパート- 林野駅/姫新線 徒歩37分 勝間田駅/姫新線 徒歩77分 楢原駅/姫新線 徒歩83分
- 岡山県美作市湯郷
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールへんみA
アパート- 鴨方駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 里庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩57分
- 岡山県浅口市鴨方町六条院中
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 鴨方駅 地上2階建て 築36年
アパート- 鴨方駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 里庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩57分
- 岡山県浅口市鴨方町六条院中
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エタニティ安江 A
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 岡山県倉敷市安江
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティ大島
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 茶屋町駅/宇野線 バス20分/バス停：備中県民局南 停歩6分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩47分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩54分
- 岡山県倉敷市大島
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング倉敷
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 久々原駅/宇野線
- 岡山県倉敷市宮前
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上3階建て 築33年
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 岡山県倉敷市宮前
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ塩津
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分
- 岡山県倉敷市中島
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス土師2号棟
マンション- 長船駅/赤穂線 徒歩20分 香登駅/赤穂線 徒歩58分 邑久駅/赤穂線 徒歩60分
- 岡山県瀬戸内市長船町土師
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RE APARTMENT HAYASHIMA A棟
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩10分 久々原駅/宇野線 徒歩19分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 備中箕島駅/宇野線 徒歩33分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩41分
- 岡山県都窪郡早島町早島
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 早島駅 地上2階建て 築37年
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩20分 久々原駅/宇野線 徒歩25分
- 岡山県都窪郡早島町早島
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 球場前駅 地上2階建て 築38年
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分
- 岡山県倉敷市酒津
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストブルーム長船
アパート- 香登駅/赤穂線 徒歩28分 長船駅/赤穂線 徒歩29分
- 岡山県瀬戸内市長船町長船
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ中原
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩66分
- 岡山県倉敷市玉島上成
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新倉敷駅 地上2階建て 築29年
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分
- 岡山県倉敷市玉島上成
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネクストI
アパート- 茶屋町駅/宇野線 徒歩38分 早島駅/宇野線 徒歩72分
- 岡山県倉敷市有城
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 三菱自工前駅 地上3階建て 築29年
マンション- 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩39分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩80分
- 岡山県倉敷市連島町鶴新田
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー児島 3号棟
マンション- 上の町駅/本四備讃線 徒歩78分
- 岡山県倉敷市児島唐琴4
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステーションパレス I
アパート- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩1分以内 早島駅/宇野線 徒歩55分 久々原駅/宇野線 徒歩65分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩68分
- 岡山県倉敷市鳥羽
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KAI TERRACE II
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス2分/バス停：栄橋 停歩2分 宇野駅/宇野線 バス2分/バス停：栄橋 停歩2分
- 岡山県玉野市後閑
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンキヨネ
アパート- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩64分
- 岡山県倉敷市徳芳
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 中庄駅 地上2階建て 築11年
アパート- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 早島駅/宇野線 徒歩53分 久々原駅/宇野線 徒歩63分
- 岡山県倉敷市徳芳
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラT
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分
- 岡山県倉敷市中島
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール富井B棟
アパート- 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩54分
- 岡山県倉敷市西富井
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 福井駅 地上2階建て 築35年
アパート- 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩54分
- 岡山県倉敷市西富井
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール老松町I
マンション- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩73分
- 岡山県倉敷市老松町2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 倉敷市駅 地上5階建て 築39年
マンション- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩73分
- 岡山県倉敷市老松町2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 中庄駅 地上2階建て 築11年
アパート- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分
- 岡山県倉敷市鳥羽
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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