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呉セントラルタワー
マンション- 呉駅/呉線 徒歩9分
- 広島県呉市中通2
- 築34年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
呉線 安浦駅 地上2階建て 築18年
アパート- 安浦駅/呉線 徒歩16分 安登駅/呉線 徒歩53分 風早駅/呉線 徒歩109分
- 広島県呉市安浦町内海北5
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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呉線 広駅 地上3階建て 築14年
アパート- 広駅/呉線 徒歩18分 仁方駅/呉線 徒歩27分 新広駅/呉線 徒歩35分
- 広島県呉市広白岳5
- 築14年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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呉線 安芸川尻駅 地上2階建て 築16年
アパート- 安芸川尻駅/呉線 徒歩18分 安登駅/呉線 徒歩49分 仁方駅/呉線 徒歩66分
- 広島県呉市川尻町久筋1
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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呉線 安浦駅 地上2階建て 築21年
アパート- 安浦駅/呉線 徒歩18分 安登駅/呉線 徒歩54分 風早駅/呉線 徒歩108分
- 広島県呉市安浦町内海北5
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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呉線 安浦駅 地上2階建て 築22年
アパート- 安浦駅/呉線 徒歩18分 安登駅/呉線 徒歩54分 風早駅/呉線 徒歩108分
- 広島県呉市安浦町内海北5
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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呉線 安芸川尻駅 地上2階建て 築10年
アパート- 安芸川尻駅/呉線 徒歩22分 安登駅/呉線 徒歩48分 仁方駅/呉線 徒歩70分
- 広島県呉市川尻町久筋3
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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呉線 安浦駅 地上2階建て 築20年
アパート- 安浦駅/呉線 徒歩11分 風早駅/呉線 安登駅/呉線
- 広島県呉市安浦町内海北1
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオネクスト秋桜
アパート- 広駅/呉線 徒歩16分
- 広島県呉市広白岳2丁目
- 築13年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
呉線 新広駅 9階建 築19年
マンション- 新広駅/呉線 徒歩6分 広駅/呉線 徒歩19分 安芸阿賀駅/呉線 徒歩25分
- 広島県呉市広古新開2
- 築19年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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呉線 仁方駅 地上2階建て 築17年
アパート- 仁方駅/呉線 バス4分/バス停:白石 停歩4分 広駅/呉線 徒歩16分
- 広島県呉市広白石4
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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呉線 広駅 地上2階建て 築19年
アパート- 広駅/呉線 徒歩10分 仁方駅/呉線 バス9分/バス停:小用入口 停歩8分 新広駅/呉線
- 広島県呉市広名田2
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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呉線 広駅 地上2階建て 築19年
アパート- 広駅/呉線 バス7分/バス停:町田 停歩4分 新広駅/呉線 バス10分/バス停:町田 停歩4分 安芸阿賀駅/呉線 バス14分/バス停:町田 停歩4分
- 広島県呉市広町田2
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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呉線 新広駅 2階建 築28年
アパート- 新広駅/呉線 バス10分/バス停:町田 停歩2分 広駅/呉線 徒歩41分 安芸阿賀駅/呉線 徒歩53分
- 広島県呉市広徳丸町
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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呉線 広駅 地上3階建て 築19年
マンション- 新広駅/呉線 徒歩15分 広駅/呉線 徒歩21分 安芸阿賀駅/呉線 徒歩27分
- 広島県呉市広古新開7
- 築19年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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呉線 新広駅 地上3階建て 築21年
マンション- 新広駅/呉線 徒歩14分 広駅/呉線 徒歩16分
- 広島県呉市広本町3
- 築21年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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呉線 仁方駅 地上2階建て 築21年
アパート- 仁方駅/呉線 バス4分/バス停:東のりば 停歩11分 広駅/呉線 徒歩16分 新広駅/呉線 バス7分/バス停:東のりば 停歩11分
- 広島県呉市広白岳4
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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呉線 新広駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新広駅/呉線 バス16分/バス停:町田 停歩5分
- 広島県呉市広町田1
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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レオパレスアビタシオン焼山沖田
アパート- 呉駅/呉線 バス29分/バス停:兎の口 停歩3分
- 広島県呉市焼山西3丁目
- 築17年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
呉線 呉駅 地上2階建て 築11年
アパート- 呉駅/呉線 バス35分/バス停:泉ヶ丘団地 停歩5分 天応駅/呉線 小屋浦駅/呉線
- 広島県呉市焼山泉ヶ丘1
- 築11年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ポラール21
マンション- 中国ジェイアールバス バス停:呉記念病院前 停歩3分
- 広島県呉市郷原町000
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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呉線 広駅 地上2階建て 築21年
アパート- 広駅/呉線 徒歩11分 仁方駅/呉線 徒歩26分 新広駅/呉線 徒歩29分
- 広島県呉市広白石1
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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レオパレスれお
アパート2.75
(評価12件)
コメント3件- 広駅/呉線 徒歩12分 新広駅/呉線 徒歩32分 仁方駅/呉線 徒歩35分
- 広島県呉市広大新開3
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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シャトル和庄
マンション- 呉駅/呉線 バス7分/バス停:和庄中学校前 停歩4分
- 広島県呉市和庄登町
- 築59年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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サンヒルズマンション
マンション- 広駅/呉線 徒歩18分
- 広島県呉市広中町
- 築49年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス焼山中央
アパート- 呉駅/呉線 バス35分/バス停:南ハイツ入口 停歩2分 天応駅/呉線 徒歩88分 呉ポートピア駅/呉線 徒歩90分
- 広島県呉市焼山中央6丁目
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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レオパレス広白岳
アパート2.44
(評価9件)
コメント3件- 広駅/呉線 徒歩17分
- 広島県呉市広白岳3丁目
- 築16年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西愛宕町借家
一戸建て- 広電バス バス停:三条3丁目 停歩6分
- 広島県呉市西愛宕町000
- 築70年/地上1階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フロントハウス本町
マンション- 呉駅/呉線 徒歩19分
- 広島県呉市本町
- 築44年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレスWEST KNOLL
アパート- 呉駅/呉線 バス13分/バス停:本通八丁目 停歩4分
- 広島県呉市西鹿田2丁目
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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