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呉線 新広駅 地上2階建て 築19年
アパート- 新広駅/呉線 バス6分/バス停:中新開 停歩3分 広駅/呉線 徒歩21分
- 広島県呉市広中新開1
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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呉線 吉浦駅 地上2階建て 築51年
アパート- 吉浦駅/呉線 徒歩76分 天応駅/呉線 徒歩80分 呉ポートピア駅/呉線 徒歩81分
- 広島県呉市焼山桜ヶ丘3
- 築51年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ビレッジハウス宮ヶ迫3号棟 (402号室)
アパート- 天応駅/呉線 徒歩72分 広島電鉄 宮ヶ迫団地入口バス停留所 徒歩12分
- 広島県呉市焼山宮ケ迫
- 築53年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ビレッジハウス宮ヶ迫3号棟 (506号室)
アパート- 天応駅/呉線 徒歩72分 広島電鉄 宮ヶ迫団地入口バス停留所 徒歩12分
- 広島県呉市焼山宮ケ迫
- 築53年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ビレッジハウス宮ヶ迫1号棟 (301号室)
アパート- 天応駅/呉線 徒歩72分 広島電鉄 宮ヶ迫団地入口バス停留所 徒歩12分
- 広島県呉市焼山宮ケ迫
- 築55年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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呉線 呉駅 地上2階建て 築23年
アパート- 呉駅/呉線 バス21分/バス停:昭和市民センター 停歩8分 天応駅/呉線 徒歩62分 呉ポートピア駅/呉線 徒歩63分 小屋浦駅/呉線 徒歩81分 坂駅/呉線 徒歩99分 矢野駅/呉線 徒歩99分
- 広島県呉市焼山西3
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メープル焼山 C
アパート- 呉駅/呉線 バス30分/バス停:昭和市民センター 停歩8分 天応駅/呉線 徒歩62分 呉ポートピア駅/呉線 徒歩63分 小屋浦駅/呉線 徒歩81分
- 広島県呉市焼山西003
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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松ヶ丘 戸建
一戸建て- 吉浦駅/呉線 徒歩78分 かるが浜駅/呉線 徒歩91分 天応駅/呉線 徒歩92分
- 広島県呉市焼山松ヶ丘2
- 築51年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
呉線 吉浦駅 2階建 築51年
一戸建て- 吉浦駅/呉線 徒歩78分 かるが浜駅/呉線 徒歩91分 天応駅/呉線 徒歩92分
- 広島県呉市焼山松ヶ丘2
- 築51年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズペティル A
アパート- 安浦駅/呉線 徒歩18分
- 広島県呉市安浦町内海北005
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ビレッジハウス宮ヶ迫1号棟
マンション- 呉駅/呉線 バス25分/バス停:宮ヶ迫団地入口停(広島電鉄) 停歩12分 矢野駅/呉線 バス34分/バス停:宮ヶ迫団地入口停(広島電鉄) 停歩12分 天応駅/呉線 徒歩67分 呉ポートピア駅/呉線 徒歩69分 小屋浦駅/呉線 徒歩87分
- 広島県呉市焼山宮ヶ迫2
- 築55年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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カレント.タウニー
マンション- 新広駅/呉線 徒歩15分 広駅/呉線 徒歩26分
- 広島県呉市広古新開007
- 築19年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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晴海コーポラス
マンション- 広電バス バス停:若葉町 停歩1分以内
- 広島県呉市晴海町000
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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メリッサ
アパート- 広駅/呉線 徒歩17分
- 広島県呉市広白岳004
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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レオパレスフラットヒルズ
アパート- 広駅/呉線 徒歩12分 新広駅/呉線 徒歩17分 安芸阿賀駅/呉線 徒歩37分
- 広島県呉市広大新開1丁目
- 築22年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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フォーリストクスジIV
アパート- 安芸川尻駅/呉線 バス3分/バス停:月の浦 停歩8分
- 広島県呉市川尻町久筋002
- 築14年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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イーストII
アパート- 安芸川尻駅/呉線 徒歩19分
- 広島県呉市川尻町久筋003
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ラール古新開
アパート- 新広駅/呉線 徒歩17分 広駅/呉線 徒歩20分 安芸阿賀駅/呉線 徒歩34分
- 広島県呉市広古新開7
- 築16年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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プランタンFUMI
アパート- 広駅/呉線 徒歩17分 新広駅/呉線 徒歩22分
- 広島県呉市広吉松2
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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呉線 広駅 地上2階建て 築19年
アパート- 広駅/呉線 徒歩17分 新広駅/呉線 徒歩23分
- 広島県呉市広吉松2
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス吾妻
アパート3.25
(評価4件)
コメント4件- 呉駅/呉線 バス14分/バス停:伏原東 停歩4分
- 広島県呉市吾妻1丁目
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バルミー広駅前
マンション3.44
(評価9件)
コメント9件- 広駅/呉線 徒歩2分 新広駅/呉線 徒歩20分
- 広島県呉市広中町
- 築34年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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プラージュ
アパート- 安浦駅/呉線 徒歩10分
- 広島県呉市安浦町内海南002
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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レオパレスTSUKUDA
アパート- 川原石駅/呉線 徒歩12分 呉駅/呉線 徒歩18分
- 広島県呉市東川原石町
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミニョンB
アパート- 安浦駅/呉線 徒歩11分
- 広島県呉市安浦町内海北001
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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サンレミニオン A
アパート- 呉市営バス バス停:水源池バス停 停歩2分 呉駅/呉線 バス30分/バス停:水源地前 停歩3分 天応駅/呉線 徒歩77分 呉ポートピア駅/呉線 徒歩78分
- 広島県呉市焼山北001
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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呉線 呉駅 地上2階建て 築20年
アパート- 呉駅/呉線 バス30分/バス停:水源地前 停歩3分 天応駅/呉線 徒歩77分 呉ポートピア駅/呉線 徒歩78分 坂駅/呉線 徒歩99分 矢野駅/呉線 徒歩99分
- 広島県呉市焼山北1
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオネクストM&H
アパート- 呉駅/呉線 徒歩23分
- 広島県呉市和庄本町
- 築13年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジレンスパーク II
アパート- 安芸川尻駅/呉線 徒歩18分
- 広島県呉市川尻町久筋001
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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呉線 天応駅 地上2階建て 築24年
アパート- 天応駅/呉線 徒歩66分 呉ポートピア駅/呉線 徒歩68分 小屋浦駅/呉線 徒歩86分 坂駅/呉線 矢野駅/呉線 呉駅/呉線
- 広島県呉市焼山中央2
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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