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呉線 仁方駅 地上2階建て 築19年
アパート- 仁方駅/呉線 徒歩17分 広駅/呉線 徒歩19分
- 広島県呉市広白岳6
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
呉線 仁方駅 地上2階建て 築27年
アパート- 仁方駅/呉線 徒歩17分 広駅/呉線 徒歩20分
- 広島県呉市広白石4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスKAMONV
アパート3.33
(評価3件)
コメント3件- 安芸阿賀駅/呉線 徒歩4分 新広駅/呉線 徒歩21分 広駅/呉線 徒歩41分
- 広島県呉市阿賀中央3丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GAO広本町
マンション- 新広駅/呉線 徒歩11分 広駅/呉線 徒歩12分 安芸阿賀駅/呉線 徒歩28分
- 広島県呉市広本町3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントヒルズ和庄
マンション- 呉駅/呉線 徒歩20分 川原石駅/呉線
- 広島県呉市和庄1
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーシーズンズ
アパート- 新広駅/呉線 バス12分/バス停:塩焼 停歩5分
- 広島県呉市広三芦2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
呉線 天応駅 地上2階建て 築23年
アパート- 天応駅/呉線 徒歩62分 呉ポートピア駅/呉線 徒歩63分 小屋浦駅/呉線 徒歩81分
- 広島県呉市焼山西3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナールKI
マンション- 広電バス バス停:北古新開 停歩3分 新広駅/呉線 徒歩11分 安芸阿賀駅/呉線 徒歩20分 広駅/呉線 徒歩23分
- 広島県呉市広古新開4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンシャインレイ
アパート- 広駅/呉線 徒歩11分
- 広島県呉市広白石1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ・プロムナード
アパート- 新広駅/呉線 徒歩10分 広駅/呉線 徒歩21分 安芸阿賀駅/呉線 徒歩22分
- 広島県呉市広古新開4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
呉線 呉駅 地上11階建て 築8年
マンション- 呉駅/呉線 徒歩10分 川原石駅/呉線 徒歩31分
- 広島県呉市本通2
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハーモニー
アパート- 広駅/呉線 徒歩13分 新広駅/呉線 徒歩28分 仁方駅/呉線 徒歩39分
- 広島県呉市広両谷3丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
呉線 天応駅 地上3階建て 築18年
マンション- 天応駅/呉線 徒歩72分 呉ポートピア駅/呉線 徒歩74分 小屋浦駅/呉線 徒歩92分
- 広島県呉市焼山北2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・コリーヌ宮ヶ迫
アパート- 芸陽バス バス停:ミヤガサコ団地中 停歩1分以内
- 広島県呉市焼山宮ヶ迫001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアーチェロコル
アパート- 呉駅/呉線 バス16分/バス停:上平原町 停歩3分
- 広島県呉市上平原町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西三津田戸建
一戸建て- 呉駅/呉線 徒歩18分 川原石駅/呉線 徒歩27分 吉浦駅/呉線 徒歩50分
- 広島県呉市西三津田町
- 築60年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コピオーネA
アパート- 新広駅/呉線 バス10分/バス停:町田 停歩4分 安芸阿賀駅/呉線 バス14分/バス停:町田 停歩4分 広駅/呉線
- 広島県呉市広町田002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンヴェール広国際通り
マンション- 広電バス バス停:中新開 停歩6分 呉市 バス停:中新開バス停 停歩6分 新広駅/呉線 徒歩19分 広駅/呉線 徒歩26分
- 広島県呉市広古新開008
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスエコー
マンション- 呉市 バス停:広商店街バス停 停歩3分 新広駅/呉線 徒歩16分 広駅/呉線 徒歩18分
- 広島県呉市広本町003
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤原本通ビル
マンション- 呉駅/呉線 徒歩19分
- 広島県呉市本通5
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーヒルズ A
アパート- 広駅/呉線 徒歩15分
- 広島県呉市広白石004
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白島ビル
マンション- 呉駅/呉線 徒歩25分
- 広島県呉市宮原5
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
呉市上畑町ハウス 戸建貸家
一戸建て- 呉駅/呉線
- 広島県呉市上畑町
- 築80年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
呉線 新広駅 地上9階建て 築19年
マンション- 新広駅/呉線 徒歩6分 広駅/呉線 徒歩23分 安芸阿賀駅/呉線 徒歩25分
- 広島県呉市広古新開2
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
呉線 新広駅 地上3階建て 築19年
アパート- 新広駅/呉線 徒歩15分 広駅/呉線 徒歩21分 安芸阿賀駅/呉線 徒歩27分
- 広島県呉市広古新開7
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネイビーシエスタ東辰川I
一戸建て- 呉駅/呉線 徒歩28分
- 広島県呉市東辰川町
- 築53年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス焼山中央
アパート- 呉駅/呉線 バス35分/バス停:南ハイツ入口 停歩2分 天応駅/呉線 徒歩88分 呉ポートピア駅/呉線 徒歩90分
- 広島県呉市焼山中央6丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
呉線 新広駅 地上2階建て 築22年
アパート- 新広駅/呉線 徒歩10分 安芸阿賀駅/呉線 徒歩19分 広駅/呉線 徒歩23分
- 広島県呉市広古新開4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
呉線 天応駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 天応駅/呉線 徒歩8分 呉ポートピア駅/呉線 徒歩13分 小屋浦駅/呉線 徒歩31分
- 広島県呉市天応南町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアビタシオン焼山沖田
アパート- 呉駅/呉線 バス29分/バス停:兎の口 停歩3分
- 広島県呉市焼山西3丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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