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カメリア・ホワイト C
アパート- 西条駅/山陽本線（JR西日本） バス7分/バス停：下寺家 停歩8分
- 広島県東広島市西条町寺家000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセジュール藤
アパート- 新白島駅/山陽本線（JR西日本） バス4分/バス停：牛田旭 停歩11分 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：牛田東一丁目 停歩1分以内 牛田駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩21分 白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩24分
- 広島県広島市東区牛田早稲田2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルムメゾンB
アパート- 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分
- 広島県福山市高西町南000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドライフコーポ
マンション- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：東川口4丁目 停歩1分以内
- 広島県福山市川口町1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーロジュマン 2
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス27分/バス停：坪生西 停歩2分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩74分 御領駅/井原鉄道 徒歩83分
- 広島県福山市坪生町004
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツASAHI
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス28分/バス停：大谷台入口 停歩1分以内 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 神辺駅/福塩線 徒歩102分
- 広島県福山市大谷台001
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリット幕山
一戸建て- 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス32分/バス停：幕山東公園 停歩3分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分 笠岡駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩108分
- 広島県福山市幕山台6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 松永駅 地上2階建て 築21年
アパート- 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩90分
- 広島県福山市松永町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 道上駅 地上2階建て 築23年
アパート- 道上駅/福塩線 徒歩20分 万能倉駅/福塩線 徒歩25分 湯田村駅/福塩線 徒歩35分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス34分/バス停：加茂住宅前 停歩11分
- 広島県福山市加茂町字上加茂
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドフォーレD棟
アパート- 西条駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：前谷北 停歩8分 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分
- 広島県東広島市西条町寺家
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 福山駅 地上2階建て 築37年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス28分/バス停：大谷台入口 停歩1分以内 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分
- 広島県福山市大谷台1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール
アパート- バス停：上加茂 停歩1分以内 道上駅/福塩線 徒歩23分 万能倉駅/福塩線 徒歩23分 湯田村駅/福塩線 徒歩38分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス34分/バス停：加茂住宅前 停歩11分
- 広島県福山市加茂町103
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーデンベルクE
アパート- 新尾道駅/山陽新幹線 バス20分/バス停：三成 停歩5分 尾道駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：三成 停歩5分
- 広島県尾道市美ノ郷町三成000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラシオッソA
アパート- 駅家駅/福塩線 徒歩25分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス22分/バス停：山守 停歩3分 万能倉駅/福塩線 徒歩33分 近田駅/福塩線 徒歩35分 駅家/福塩線 車10分
- 広島県福山市駅家町大字上山守000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東福山駅 地上2階建て 築18年
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分 備後本庄駅/福塩線 徒歩58分
- 広島県福山市手城町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩65分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩95分
- 広島県福山市新涯町4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウナボニータ
アパート- 矢野駅/呉線 徒歩94分 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩122分 坂駅/呉線 徒歩128分
- 広島県安芸郡熊野町呉地2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス新高山2号棟
マンション- 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分
- 広島県尾道市新高山3
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス新高山1号棟
マンション- 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 広島県尾道市新高山3
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンマンション406
マンション3.28
（評価18件）
コメント18件- 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩2分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分
- 広島県福山市松永町4
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Anmut 廿日市
アパート- 広電廿日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩4分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 廿日市市役所前・平良駅/広島電鉄宮島線 徒歩7分
- 広島県廿日市市廿日市1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センテニアル己斐本町
マンション- 広電西広島・己斐駅/広島電鉄本線 徒歩4分 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩10分
- 広島県広島市西区己斐本町1
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄横川線 寺町駅 地上4階建て 築38年
マンション- 寺町駅/広島電鉄横川線 徒歩6分 別院前駅/広島電鉄横川線 徒歩10分 横川一丁目駅/広島電鉄横川線 徒歩11分 横川駅/可部線 徒歩14分
- 広島県広島市西区中広町2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 備後本庄駅 地上3階建て 築31年
マンション- 備後本庄駅/福塩線 徒歩7分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分
- 広島県福山市北本庄3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 三原駅 地上2階建て 築19年
アパート- 三原駅/山陽本線（JR西日本） バス5分/バス停：宮浦東 停歩3分
- 広島県三原市宮浦3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス新開
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分
- 広島県福山市引野町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツクラタ
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：野上町 停歩3分
- 広島県福山市沖野上町5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンソウェル
アパート- 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） バス3分/バス停：真川橋 停歩17分 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分
- 広島県福山市南今津町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 福山駅 地上3階建て 築35年
マンション- 福山駅/福塩線 徒歩17分 備後本庄駅/福塩線 徒歩42分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分
- 広島県福山市南町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 大門駅 地上2階建て 築21年
アパート- 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分 笠岡駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩95分 神辺駅/福塩線 徒歩116分
- 広島県福山市幕山台6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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