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pal.K
マンション- 十日市町駅/広島電鉄本線 徒歩4分 寺町駅/広島電鉄横川線 徒歩7分 土橋駅/広島電鉄本線 徒歩8分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 広島県広島市中区西十日市町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄本線 十日市町駅 地上4階建て 築39年
マンション- 十日市町駅/広島電鉄本線 徒歩4分 寺町駅/広島電鉄横川線 徒歩7分 土橋駅/広島電鉄本線 徒歩8分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 広島県広島市中区西十日市町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KOI WEST
マンション- 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩6分 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩11分
- 広島県広島市西区己斐西町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 東高須駅 地上4階建て 築39年
マンション- 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩6分 広電西広島・己斐駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩11分
- 広島県広島市西区己斐西町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス戸坂中町
アパート- 戸坂駅/芸備線 徒歩8分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩22分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩29分 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：千足 停歩6分
- 広島県広島市東区戸坂中町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
呉線 坂駅 地上2階建て 築19年
アパート- 坂駅/呉線 徒歩12分 矢野駅/呉線 徒歩34分 水尻駅/呉線 徒歩44分 海田市駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県安芸郡坂町坂東3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレッソ
アパート- おのみちバス バス停：高須新涯 停歩4分 おのみちバス バス停：大田橋 停歩6分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分
- 広島県尾道市高須町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VITA89
マンション- 南区役所前駅/広島電鉄皆実線 徒歩14分 比治山橋駅/広島電鉄皆実線 徒歩14分 比治山下駅/広島電鉄皆実線 徒歩16分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分
- 広島県広島市南区出汐1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄皆実線 比治山橋駅 地上5階建て 築36年
マンション- 南区役所前駅/広島電鉄皆実線 徒歩14分 比治山橋駅/広島電鉄皆実線 徒歩14分 比治山下駅/広島電鉄皆実線 徒歩16分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分
- 広島県広島市南区出汐1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリベールMACHIDA
マンション- 玖波駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分
- 広島県大竹市黒川001
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセレステ
アパート- 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：安芸高校前 停歩7分 矢賀駅/芸備線 徒歩42分 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分 戸坂駅/芸備線 徒歩73分
- 広島県広島市東区上温品1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 向洋駅 地上3階建て 築24年
マンション- 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分
- 広島県広島市南区東本浦町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス高美が丘タワー1号棟 (1104号室)
アパート- 西高屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 芸陽バス 高美が丘公園バス停留所 徒歩6分
- 広島県東広島市高屋高美が丘
- 築33年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス高美が丘タワー1号棟 (104号室)
アパート- 西高屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 芸陽バス 高美が丘公園バス停留所 徒歩6分
- 広島県東広島市高屋高美が丘
- 築33年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 楽々園駅 地上5階建て 築37年
マンション- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩26分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩30分
- 広島県広島市佐伯区千同2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FORWEST千同
マンション- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩27分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩30分
- 広島県広島市佐伯区千同2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンクレスト水呑I
タウンハウス- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩81分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩85分 備後本庄駅/福塩線 徒歩95分
- 広島県福山市水呑町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス御幸
アパート- 元宇品口駅/広島電鉄宇品線 徒歩5分 海岸通駅/広島電鉄宇品線 徒歩5分 宇品五丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩6分 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス28分/バス停：海岸２丁目 停歩3分
- 広島県広島市南区宇品御幸5丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 廿日市駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩13分 廿日市市役所前・平良駅/広島電鉄宮島線 徒歩15分
- 広島県廿日市市天神
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Mare
アパート- 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：日下橋 停歩13分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 矢野駅/呉線 徒歩35分
- 広島県安芸郡海田町成本000
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティラサール
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 福山駅/福塩線 徒歩30分 横尾駅/福塩線 徒歩60分
- 広島県福山市南蔵王町004
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインコーポ前田
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：角内 停歩5分
- 広島県福山市西新涯町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄本線 広電西広島・己斐駅 地上4階建て 築28年
マンション- 広電西広島・己斐駅/広島電鉄本線 徒歩17分 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩25分
- 広島県広島市西区己斐上2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上2階建て 築32年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 横尾駅/福塩線 徒歩40分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分
- 広島県福山市西深津町5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イル・ソーレ 春日
アパート- バス停：春日池下 停歩2分 井笠バスカンパニー バス停：春日池下 停歩3分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス28分/バス停：井笠バス 春日池下 停歩3分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 神辺駅/福塩線 徒歩78分
- 広島県福山市春日町003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンディアみなり B
アパート- 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩24分 尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩64分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩79分
- 広島県尾道市美ノ郷町三成
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
呉線 天神川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 天神川駅/呉線 徒歩27分 矢賀駅/芸備線 徒歩28分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分
- 広島県安芸郡府中町山田3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ久松台 B
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 備後本庄駅/福塩線 徒歩27分 横尾駅/福塩線 徒歩31分
- 広島県福山市久松台2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東福山駅 地上2階建て 築28年
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分
- 広島県福山市春日町3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・MOKUREN
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：春日池下 停歩5分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分 神辺駅/福塩線 徒歩80分
- 広島県福山市春日町3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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