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Grandtic Smart Regina (レジーナ)
アパート- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩13分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩17分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩21分
- 広島県広島市佐伯区五日市中央4
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン日経
マンション- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 大門駅/山陽本線（JR西日本） バス17分/バス停：御船町 停歩6分 備後本庄駅/福塩線 徒歩43分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分
- 広島県福山市松浜町1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 海田市駅 地上2階建て 築6年
アパート- 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分 矢野駅/呉線 徒歩43分
- 広島県安芸郡海田町石原
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドフォーレE棟
アパート- 西条駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：前谷北 停歩8分 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分
- 広島県東広島市西条町寺家
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイサニー
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩91分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩93分 備後本庄駅/福塩線 徒歩104分
- 広島県福山市水呑町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 五日市駅 地上5階建て 築34年
マンション- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩4分 修大協創中高前駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分
- 広島県広島市佐伯区五日市駅前1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄皆実線 段原一丁目駅 地上5階建て 築34年
マンション- 段原一丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩7分 比治山下駅/広島電鉄皆実線 徒歩9分 的場町駅/広島電鉄本線 徒歩10分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分
- 広島県広島市南区段原3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
段原Oビル
マンション- 段原一丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩9分 的場町駅/広島電鉄本線 徒歩10分 比治山下駅/広島電鉄皆実線 徒歩12分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分
- 広島県広島市南区段原3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あかりB
マンション- 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分
- 広島県尾道市高須町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペアハイツ高雄
アパート- 東広島駅/山陽新幹線 徒歩23分 西条駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩72分 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩96分
- 広島県東広島市西条町下三永
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東福山駅 地上2階建て 築27年
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 備後本庄駅/福塩線 徒歩75分
- 広島県福山市曙町5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホープIII
アパート- 東広島駅/山陽新幹線 徒歩51分 西条駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩74分 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩90分
- 広島県東広島市西条町田口
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスユウ
アパート- 草津南駅/広島電鉄宮島線 徒歩2分 草津駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 新井口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分
- 広島県広島市西区草津南2丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 草津南駅 地上4階建て 築16年
マンション- 草津南駅/広島電鉄宮島線 徒歩2分 草津駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 新井口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分
- 広島県広島市西区草津南2
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラル瀬戸内
マンション- 寺町駅/広島電鉄横川線 徒歩3分 本川町駅/広島電鉄本線 徒歩7分 別院前駅/広島電鉄横川線 徒歩8分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分
- 広島県広島市中区十日市町2
- 築51年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BAUHAUS楠木
マンション- 白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩9分 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 牛田駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩16分
- 広島県広島市西区楠木町4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 白島駅 地上4階建て 築35年
マンション- 白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩9分 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 牛田駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩16分
- 広島県広島市西区楠木町4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポルピナスB
アパート- 西条駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分
- 広島県東広島市西条東北町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 楽々園駅 地上2階建て 築3年
アパート- 広島電鉄(株) バス停：広島電鉄バス 五日市中央二丁目 停歩4分 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩13分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩16分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分
- 広島県広島市佐伯区五日市中央004
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス幸
アパート- 海田市駅/呉線 徒歩18分 矢野駅/呉線 徒歩31分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分
- 広島県安芸郡海田町幸町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ラフィネ A棟
アパート- 備後本庄駅/福塩線 徒歩18分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分 横尾駅/福塩線 徒歩53分
- 広島県福山市山手町7
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 廿日市市役所前・平良駅 地上2階建て 築38年
アパート- 廿日市市役所前・平良駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 広電廿日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩14分
- 広島県廿日市市平良1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ラフィネB棟
アパート- 備後本庄駅/福塩線 徒歩18分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 横尾駅/福塩線 徒歩55分
- 広島県福山市山手町7
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コウモトヒルズB(管理物件)
アパート- 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 西条駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩66分
- 広島県東広島市八本松町正力
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イリス草津東
アパート- 草津駅/広島電鉄宮島線 徒歩2分 草津南駅/広島電鉄宮島線 徒歩11分 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩12分 新井口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 広島県広島市西区草津東3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスK II
アパート- 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 中野東駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分
- 広島県広島市安芸区畑賀002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスASEBAI
アパート- 修大協創中高前駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩18分 井口駅/広島電鉄宮島線 徒歩21分
- 広島県広島市西区井口4丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 安芸中野駅 地上2階建て 築20年
アパート- 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 中野東駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分
- 広島県広島市安芸区畑賀2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 広電五日市駅 地上2階建て 築18年
アパート- 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩19分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 井口駅/広島電鉄宮島線 徒歩20分
- 広島県広島市西区井口4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上2階建て 築36年
アパート- 備後本庄駅/福塩線 徒歩24分 横尾駅/福塩線 徒歩30分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分
- 広島県福山市久松台2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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