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ビレッジハウス宮ヶ迫1号棟
マンション- 呉駅/呉線 バス25分/バス停：宮ヶ迫団地入口停（広島電鉄） 停歩12分 矢野駅/呉線 バス34分/バス停：宮ヶ迫団地入口停（広島電鉄） 停歩12分 天応駅/呉線 徒歩67分 呉ポートピア駅/呉線 徒歩69分 小屋浦駅/呉線 徒歩86分
- 広島県呉市焼山宮ヶ迫2
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
二幸コーポ
アパート- 白島駅/広島電鉄白島線 徒歩18分 家庭裁判所前駅/広島電鉄白島線 徒歩19分 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 広島駅/芸備線 徒歩24分
- 広島県広島市東区牛田中2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 古市駅 地上2階建て 築39年
アパート- 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩2分 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 古市橋駅/可部線 徒歩13分
- 広島県広島市安佐南区古市2丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 天神川駅 地上4階建て 築39年
マンション- 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 矢賀駅/芸備線 徒歩8分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分
- 広島県広島市東区矢賀新町3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスASAHI A棟
アパート- おのみちバス(株)(旧：尾道市 バス停：古島整形外科前 停歩3分 おのみちバス バス停：古島整形外科前 停歩3分 バス停：尾道東公園前 停歩8分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分
- 広島県尾道市高須町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M Terrace藤垂園 壱番館
アパート- 修大協創中高前駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩11分
- 広島県広島市佐伯区藤垂園
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 地上3階建て 築2年
アパート- 修大協創中高前駅/広島電鉄宮島線 徒歩7分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分
- 広島県広島市佐伯区藤垂園
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 広電五日市駅 地上3階建て 築33年
マンション- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩15分 修大協創中高前駅/広島電鉄宮島線 徒歩19分
- 広島県広島市佐伯区皆賀3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮原3丁目16番戸建
一戸建て- 呉駅/呉線 徒歩27分
- 広島県呉市宮原3
- 築30年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 海田市駅 地上2階建て 築17年
アパート- 海田市駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：本郷 停歩7分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 中野東駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分
- 広島県広島市安芸区畑賀町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮原4丁目16番戸建
タウンハウス- 呉駅/呉線 徒歩25分
- 広島県呉市宮原4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宇品線 県病院前駅 地上2階建て 築19年
アパート- 県病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩27分 宇品二丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩29分
- 広島県広島市南区丹那新町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東福山駅 地上2階建て 築28年
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩66分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩73分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩90分
- 広島県福山市新涯町6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 古市駅 地上3階建て 築37年
アパート- 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩2分 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 大町駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩13分
- 広島県広島市安佐南区古市2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
呉線 広駅 地上2階建て 築22年
アパート- 広駅/呉線 徒歩4分 新広駅/呉線 徒歩22分
- 広島県呉市広駅前2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 湯田村駅 地上2階建て 築32年
アパート- 湯田村駅/福塩線 徒歩5分 道上駅/福塩線 徒歩16分 神辺駅/福塩線 徒歩23分
- 広島県福山市神辺町字徳田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポエム庚午
マンション- 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩5分 高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩6分 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩14分
- 広島県広島市西区庚午北1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 東高須駅 地上4階建て 築37年
マンション- 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩5分 高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩6分 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩14分
- 広島県広島市西区庚午北1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄白島線 白島駅 地上5階建て 築39年
マンション- 白島駅/広島電鉄白島線 徒歩5分 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分
- 広島県広島市中区白島中町
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東尾道駅 地上2階建て 築26年
アパート- 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩70分
- 広島県尾道市高須町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレスト宇田
マンション- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分
- 広島県福山市東深津町3
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ翠町
マンション- 県病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩9分 宇品二丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩10分 広大附属学校前駅/広島電鉄宇品線 徒歩13分
- 広島県広島市南区翠4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東福山駅 地上7階建て 築24年
マンション- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分
- 広島県福山市東深津町3
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 白島駅 地上8階建て 築32年
マンション- 白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 横川駅/可部線 徒歩13分
- 広島県広島市西区楠木町4
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大竹レジデンス
アパート- 大竹駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分 和木駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分
- 広島県大竹市西栄3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
兼六
マンション- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス9分/バス停：地場産業振興センター前 停歩5分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分
- 広島県福山市南蔵王町4
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスVivre Hesaka
マンション- 戸坂駅/芸備線 徒歩14分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩34分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩40分
- 広島県広島市東区戸坂大上1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Tフラッツ
マンション- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩15分 修大協創中高前駅/広島電鉄宮島線 徒歩18分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩23分 新井口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分
- 広島県広島市佐伯区皆賀3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
THE CORNER 南蔵王
マンション- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：労働会館前 停歩4分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分
- 広島県福山市南蔵王町4
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
沖本貸家
タウンハウス- 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩17分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩26分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩30分
- 広島県広島市東区戸坂くるめ木1
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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