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広島高速交通アストラムライン 不動院前駅 地上2階建て 築56年
一戸建て- 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩17分 戸坂駅/芸備線 徒歩19分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩26分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩29分
- 広島県広島市東区戸坂くるめ木1
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
沖本貸家 C棟
一戸建て- 戸坂駅/芸備線 徒歩19分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩22分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩29分
- 広島県広島市東区戸坂くるめ木1
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフィールド西条中央 ★▲
アパート- 西条駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩20分 寺家駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩38分
- 広島県東広島市西条中央1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 東福山駅 地上4階建て 築43年
マンション- 東福山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩52分 福山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩57分 備後本庄駅/福塩線 徒歩79分
- 広島県福山市新涯町1
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宇品線 鷹野橋駅 地上10階建て 築2年
マンション- 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩5分 市役所前駅/広島電鉄宇品線 徒歩7分 日赤病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩8分
- 広島県広島市中区大手町005
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 東広島駅 地上4階建て 築23年
マンション- 東広島駅/山陽新幹線 徒歩6分
- 広島県東広島市三永1
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールアサヒ A棟
アパート- おのみちバス(株)(旧:尾道市 バス停:古島整形外科前バス停 停歩5分 バス停:古島整形外科前 停歩5分 東尾道駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩6分 バス停:原田内科前 停歩6分
- 広島県尾道市高須町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Contento
アパート- 可部駅/可部線 徒歩28分 河戸帆待川駅/可部線 徒歩29分 あき亀山駅/可部線 徒歩40分
- 広島県広島市安佐北区三入1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール中筋
アパート- 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩8分 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩8分 古市橋駅/可部線 徒歩15分
- 広島県広島市安佐南区中筋1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 中筋駅 地上2階建て 築22年
アパート- 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩8分 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩8分 古市橋駅/可部線 徒歩15分 大町駅/可部線 徒歩20分
- 広島県広島市安佐南区中筋1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス駅家近田
アパート- 駅家駅/福塩線 徒歩10分 近田駅/福塩線 徒歩12分 戸手駅/福塩線 徒歩25分 万能倉駅/福塩線 徒歩26分
- 広島県福山市駅家町大字近田
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール国近B
アパート5.0
(評価5件)
コメント5件- 東尾道駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩11分
- 広島県尾道市高須町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 東尾道駅 地上2階建て 築16年
アパート- 東尾道駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩15分
- 広島県福山市高西町南
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grand Anew(グランデ・アニュー)
マンション- 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩16分 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩20分 廿日市駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩24分
- 広島県広島市佐伯区屋代3
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーン・ビュー・五日市
アパート- 五日市駅/山陽本線(JR西日本) バス18分/バス停:寺地 停歩6分
- 広島県広島市佐伯区八幡5丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール藤
アパート- 東広島駅/山陽新幹線 徒歩24分 西条駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩68分 寺家駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩91分
- 広島県東広島市西条町田口
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイコンスI
マンション- 西条駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩28分
- 広島県東広島市西条中央5
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 福山駅 地上2階建て 築23年
アパート- 福山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩50分 東福山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩60分 備後本庄駅/福塩線 徒歩70分
- 広島県福山市川口町3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GranPalace高取
アパート- 高取駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩3分 長楽寺駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩9分 上安駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩11分
- 広島県広島市安佐南区高取北3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール大前 B棟
アパート- バス停:東尾道駅 停歩2分 東尾道駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩3分 バス停:原田内科前 停歩8分
- 広島県尾道市高須町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ヴェルデ
マンション- 東広島駅/山陽新幹線 徒歩4分 西条駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩70分 寺家駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩94分 西高屋駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩116分
- 広島県東広島市三永001
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム マロニエ
アパート- 湯田村駅/福塩線 徒歩4分 道上駅/福塩線 徒歩15分 神辺駅/福塩線 徒歩23分
- 広島県福山市神辺町105
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフェリシアI
アパート- 備後本庄駅/福塩線 徒歩3分 福山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩19分 横尾駅/福塩線 徒歩65分
- 広島県福山市本庄町中4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸備線 下深川駅 地上2階建て 築16年
アパート- 下深川駅/芸備線 徒歩7分 中深川駅/芸備線 徒歩15分 中島駅/可部線 徒歩30分
- 広島県広島市安佐北区深川3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 玖波駅 地上2階建て 築20年
アパート- 玖波駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩7分
- 広島県大竹市玖波7
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン飯田
アパート- 八本松駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩24分
- 広島県東広島市八本松飯田001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーブロッサムA棟
アパート- 玖波駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩10分
- 広島県大竹市玖波007
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルハウス ローゼ
アパート- 三次駅/芸備線 バス3分/バス停:南畑敷町 停歩7分
- 広島県三次市南畑敷町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 楽々園駅 地上3階建て 築37年
マンション- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩14分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩19分
- 広島県広島市佐伯区三筋2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宇品線 鷹野橋駅 地上5階建て 築60年
マンション- 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩10分 市役所前駅/広島電鉄宇品線 徒歩10分 中電前駅/広島電鉄宇品線 徒歩11分
- 広島県広島市中区富士見町
- 築60年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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