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レリアンス A
アパート- 東広島駅/山陽新幹線 徒歩5分 西条駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩76分 西高屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩122分
- 広島県東広島市三永002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールコスモ
アパート- 廿日市市役所前・平良駅/広島電鉄宮島線 徒歩5分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 宮内串戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分
- 広島県廿日市市平良1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
延近ビル
マンション- 福山駅/福塩線 徒歩17分 大門駅/山陽本線（JR西日本） バス17分/バス停：御船町 停歩6分 備後本庄駅/福塩線 徒歩42分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分
- 広島県福山市南町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 福山駅 地上3階建て 築35年
マンション- 福山駅/福塩線 徒歩17分 備後本庄駅/福塩線 徒歩42分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分
- 広島県福山市南町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 西条駅 地上3階建て 築26年
マンション- 西条駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分 東広島駅/山陽新幹線 徒歩53分
- 広島県東広島市西条中央6
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄白島線 白島駅 地上5階建て 築36年
マンション- 白島駅/広島電鉄白島線 徒歩14分 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 家庭裁判所前駅/広島電鉄白島線 徒歩16分 広島駅/山陽新幹線 徒歩20分
- 広島県広島市東区牛田本町1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Tierra
アパート- 中深川駅/芸備線 徒歩38分 上深川駅/芸備線 徒歩49分 下深川駅/芸備線 徒歩57分
- 広島県広島市東区福田005
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸備線 中深川駅 地上2階建て 築19年
アパート- 中深川駅/芸備線 徒歩38分 上深川駅/芸備線 徒歩49分 下深川駅/芸備線 徒歩57分
- 広島県広島市東区福田5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル
アパート- バス停：登石 停歩20分 矢賀駅/芸備線 バス18分/バス停：豊芝入口 停歩9分 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス30分/バス停：豊芝入口 停歩9分 安芸矢口駅/芸備線 徒歩104分
- 広島県広島市東区馬木005
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランデュ－ルD
マンション- 可部駅/可部線 バス55分/バス停：北広島町役場前 停歩23分
- 広島県山県郡北広島町壬生
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
87gアロベスタ串戸
アパート- 宮内駅/広島電鉄宮島線 徒歩4分 JA広島病院前駅/広島電鉄宮島線 徒歩6分 宮内串戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分
- 広島県廿日市市串戸2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルパレス楠木
マンション- 白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩9分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分
- 広島県広島市西区楠木町3
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 安芸長束駅 地上8階建て 築33年
マンション3.56
（評価9件）
コメント3件- 安芸長束駅/可部線 徒歩8分 牛田駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩11分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩13分
- 広島県広島市西区大宮3
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイクレストA
アパート- 上八木駅/可部線 徒歩12分 梅林駅/可部線 徒歩14分 中島駅/可部線 徒歩28分 玖村駅/芸備線 徒歩32分
- 広島県広島市安佐南区八木006
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンフルール
アパート- 備後本庄駅/福塩線 徒歩13分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：泉住宅 停歩3分
- 広島県福山市山手町6丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスF
アパート- 可部駅/可部線 徒歩64分 河戸帆待川駅/可部線 徒歩70分 あき亀山駅/可部線 徒歩79分
- 広島県広島市安佐北区大林町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 可部駅 地上2階建て 築19年
アパート- 河戸帆待川駅/可部線 徒歩70分 可部駅/可部線 徒歩71分 あき亀山駅/可部線 徒歩79分
- 広島県広島市安佐北区大林町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手高橋住宅
タウンハウス- 備後本庄駅/福塩線 徒歩21分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 横尾駅/福塩線 徒歩61分
- 広島県福山市山手町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムリバティ
一戸建て- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：泉住宅 停歩3分
- 広島県福山市山手町4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸備線 矢賀駅 地上2階建て 築19年
アパート- 矢賀駅/芸備線 バス18分/バス停：豊芝入口 停歩9分 安芸矢口駅/芸備線 徒歩104分
- 広島県広島市東区馬木5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラメール ブルー
アパート- 松永駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：沼隈支所 停歩4分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス36分/バス停：沼隈支所 停歩4分
- 広島県福山市沼隈町大字草深
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
河村福祉広島南No.1
マンション- 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 宇品二丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩42分 宇品三丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩45分
- 広島県広島市南区仁保南2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 可部駅 地上3階建て 築20年
マンション- 可部駅/可部線 バス55分/バス停：北広島町役場前 停歩23分
- 広島県山県郡北広島町壬生
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス竹寅
アパート- 道上駅/福塩線 徒歩2分 湯田村駅/福塩線 徒歩12分
- 広島県福山市神辺町大字新道上
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa del Rio
マンション- 横川一丁目駅/広島電鉄横川線 徒歩3分 別院前駅/広島電鉄横川線 徒歩4分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分
- 広島県広島市西区横川町1
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスHAPPY
アパート- 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩13分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩15分 戸坂駅/芸備線 徒歩25分
- 広島県広島市安佐南区東野1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールシマダ C棟
アパート- 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 尾道駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：古島整形外科前 停歩8分 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩76分
- 広島県福山市高西町南
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 備後本庄駅 地上2階建て 築22年
アパート- 備後本庄駅/福塩線 徒歩20分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 広島県福山市山手町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディムルナA
アパート- 横尾駅/福塩線 徒歩20分 神辺駅/福塩線 徒歩27分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：千田入り口 停歩19分 湯田村駅/福塩線 徒歩50分
- 広島県福山市千田町003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 寺家駅 地上4階建て 築20年
マンション- 西条駅/山陽本線（JR西日本） 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 東広島/山陽新幹線 車8分
- 広島県東広島市西条町田口
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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