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レオパレスヴァン ソレーユ
アパート- 道上駅/福塩線 徒歩13分 万能倉駅/福塩線 徒歩25分 湯田村駅/福塩線 徒歩27分
- 広島県福山市神辺町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラフィールド
アパート- おのみちバス バス停：下西 停歩5分 松永駅/山陽本線（JR西日本） バス8分/バス停：下西 停歩6分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：下西消防屯所前 停歩3分
- 広島県尾道市西藤町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASAあしだ
アパート- バス停：水道局前 停歩5分 バス停：池の淵 停歩6分 バス停：古野上町 停歩6分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） バス11分/バス停：本庄 停歩10分 松永駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：本庄 停歩10分
- 広島県福山市草戸町1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 向洋駅 地上5階建て 築36年
マンション- 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分
- 広島県広島市南区東雲3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小畠ハイツ
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：松の葉 停歩2分
- 広島県福山市南蔵王町4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東尾道駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩75分
- 広島県尾道市西藤町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東福山駅 地上2階建て 築23年
アパート- 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩85分
- 広島県福山市引野町東
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリゴールドA★
マンション3.5
（評価12件）
コメント9件- 西条駅/山陽本線（JR西日本） 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 八本松/山陽本線（JR西日本） 車4分
- 広島県東広島市八本松飯田6
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 寺家駅 地上3階建て 築19年
マンション- 西条駅/山陽本線（JR西日本） 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 八本松/山陽本線（JR西日本） 車4分
- 広島県東広島市八本松飯田6
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハルビル
マンション- 草津駅/広島電鉄宮島線 徒歩4分 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 草津南駅/広島電鉄宮島線 徒歩13分 新井口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分
- 広島県広島市西区草津東2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 草津駅 地上3階建て 築31年
マンション- 草津駅/広島電鉄宮島線 徒歩4分 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分 草津南駅/広島電鉄宮島線 徒歩11分 新井口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分
- 広島県広島市西区草津東2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート城見
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 備後本庄駅/福塩線 徒歩27分 横尾駅/福塩線 徒歩50分
- 広島県福山市城見町2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 城北駅 地上4階建て 築40年
マンション- 城北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩9分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 白島駅/広島電鉄白島線 徒歩17分
- 広島県広島市西区楠木町1丁目
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リノリノ＋FK川内3丁目
アパート- 安芸矢口駅/芸備線 徒歩10分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩15分 緑井駅/可部線 徒歩15分
- 広島県広島市安佐南区川内3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャローム加茂
アパート- 道上駅/福塩線 バス5分/バス停：加茂住宅前 停歩5分 万能倉駅/福塩線 徒歩14分 駅家駅/福塩線 徒歩28分
- 広島県福山市加茂町大字下加茂
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス行友
アパート- 上安駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩14分 安東駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩18分 高取駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩19分
- 広島県広島市安佐南区上安3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャローム加茂 A棟
アパート- 万能倉駅/福塩線 徒歩14分 駅家駅/福塩線 徒歩28分 道上駅/福塩線 徒歩28分
- 広島県福山市加茂町大字下加茂
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 地上2階建て 築11年
アパート- 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩15分 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩16分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 広島県広島市佐伯区五日市中央002
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸備線 安芸矢口駅 地上3階建て 築2年
アパート- 安芸矢口駅/芸備線 徒歩16分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩19分 緑井駅/可部線 徒歩19分
- 広島県広島市安佐南区川内3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柴崎東雲ビル
マンション- 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分
- 広島県広島市南区東雲3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄本線 観音町駅 地上5階建て 築40年
マンション- 観音町駅/広島電鉄本線 徒歩2分 天満町駅/広島電鉄本線 徒歩3分 十日市町駅/広島電鉄横川線 徒歩14分
- 広島県広島市西区天満町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA FLANDER (カーサフランドル)
アパート- 湯野駅/井原鉄道 徒歩3分 湯田村駅/福塩線 徒歩24分 御領駅/井原鉄道 徒歩27分
- 広島県福山市神辺町大字新湯野
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス九軒町
マンション- 白島駅/広島電鉄白島線 徒歩4分 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分
- 広島県広島市中区白島九軒町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 上八木駅 地上2階建て 築21年
アパート- 上八木駅/可部線 徒歩5分 中島駅/可部線 徒歩17分 玖村駅/芸備線 徒歩38分
- 広島県広島市安佐南区八木9
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Great life 深川
アパート- 中島駅/可部線 徒歩9分
- 広島県広島市安佐北区深川2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 城北駅 地上4階建て 築40年
マンション- 城北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩9分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 白島駅/広島電鉄白島線 徒歩17分
- 広島県広島市西区楠木町1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスASEBAIII
アパート- 修大協創中高前駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩19分 井口駅/広島電鉄宮島線 徒歩20分
- 広島県広島市西区井口4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小畠ハイツA
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分 横尾駅/福塩線 徒歩55分
- 広島県福山市南蔵王町004
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールドクレスト藤井
アパート- 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩84分
- 広島県福山市引野町東000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラール古新開
アパート- 新広駅/呉線 徒歩17分 広駅/呉線 徒歩20分 安芸阿賀駅/呉線 徒歩34分
- 広島県呉市広古新開7
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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