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シャトレ仲
アパート- 道上駅/福塩線 徒歩4分 湯田村駅/福塩線 徒歩16分 万能倉駅/福塩線 徒歩28分
- 広島県福山市神辺町字道上
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 楽々園駅 地上2階建て 築21年
アパート- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩7分 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 広電廿日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩16分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分
- 広島県広島市佐伯区三筋1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカーサ松浜
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分
- 広島県福山市松浜町3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール三筋A棟
アパート- 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分
- 広島県広島市佐伯区三筋1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 駅家駅 地上2階建て 築27年
アパート- 駅家駅/福塩線 徒歩10分 近田駅/福塩線 徒歩15分 万能倉駅/福塩線 徒歩25分
- 広島県福山市駅家町大字倉光
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
悠コーポ
アパート- 駅家駅/福塩線 徒歩13分 近田駅/福塩線 徒歩17分 万能倉駅/福塩線 徒歩27分
- 広島県福山市駅家町大字倉光
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークヒルズA
アパート- 万能倉駅/福塩線 徒歩15分 湯田村駅/福塩線 徒歩26分 道上駅/福塩線 徒歩38分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス41分/バス停：東城別 停歩5分
- 広島県福山市加茂町字中野1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 松永駅 地上2階建て 築30年
アパート- 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩90分
- 広島県福山市南松永町3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスチェルキオ
アパート- 矢賀駅/芸備線 バス20分/バス停：登石 停歩2分 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス40分/バス停：登石 停歩2分 中深川駅/芸備線 徒歩68分
- 広島県広島市東区馬木4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸備線 中深川駅 地上2階建て 築18年
アパート- 中深川駅/芸備線 徒歩68分
- 広島県広島市東区馬木4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 道上駅 地上2階建て 築32年
アパート- 道上駅/福塩線 徒歩3分 湯田村駅/福塩線 徒歩15分 万能倉駅/福塩線 徒歩30分
- 広島県福山市神辺町字道上
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 楽々園駅 地上2階建て 築4年
アパート- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩5分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩14分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩22分
- 広島県広島市佐伯区五日市中央1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 駅家駅 地上2階建て 築22年
アパート- 駅家駅/福塩線 徒歩5分 万能倉駅/福塩線 徒歩12分 近田駅/福塩線 徒歩20分
- 広島県福山市駅家町大字万能倉
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニ－ヴィラS
アパート- 上八木駅/可部線 徒歩10分 梅林駅/可部線 徒歩12分 中島駅/可部線 徒歩28分 玖村駅/芸備線 徒歩29分
- 広島県広島市安佐南区八木004
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 上八木駅 地上2階建て 築22年
アパート- 上八木駅/可部線 徒歩10分 梅林駅/可部線 徒歩12分 中島駅/可部線 徒歩28分 玖村駅/芸備線 徒歩29分
- 広島県広島市安佐南区八木4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーエ霞町
アパート- 福山駅/山陽新幹線 徒歩10分 大門駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：久松通り 停歩2分 備後本庄駅/福塩線 徒歩34分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩54分
- 広島県福山市霞町1
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 備後本庄駅 地上2階建て 築22年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 備後本庄駅/福塩線 徒歩20分 横尾駅/福塩線 徒歩30分
- 広島県福山市久松台1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アグレアーブル春日 A棟
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス28分/バス停：吉田東 停歩8分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分
- 広島県福山市春日町6
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grandtic AJ(エイジェイ)(仮GRANDTIC 新宮)
アパート- 廿日市市役所前・平良駅/広島電鉄宮島線 徒歩3分 宮内駅/広島電鉄宮島線 徒歩7分 宮内串戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分
- 広島県廿日市市新宮1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄江波線 舟入南駅 地上4階建て 築37年
マンション- 舟入南駅/広島電鉄江波線 徒歩5分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩6分 江波駅/広島電鉄江波線 徒歩9分
- 広島県広島市中区舟入南4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カワブマンション
マンション- 安芸長束駅/可部線 徒歩8分 下祇園駅/可部線 徒歩14分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩26分
- 広島県広島市安佐南区長束3
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 安芸長束駅 地上4階建て 築45年
マンション- 安芸長束駅/可部線 徒歩8分 下祇園駅/可部線 徒歩14分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩26分
- 広島県広島市安佐南区長束3
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上3階建て 築2年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 備後本庄駅/福塩線 徒歩17分 横尾駅/福塩線 徒歩55分
- 広島県福山市西町1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ船田
マンション- 江波駅/広島電鉄江波線 徒歩10分 舟入南駅/広島電鉄江波線 徒歩15分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩25分
- 広島県広島市中区江波南3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャルダン皆賀
マンション- 広電バス バス停：皆賀上 停歩3分 広電バス バス停：井口四丁目 停歩4分 修大協創中高前駅/広島電鉄宮島線 徒歩16分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩20分
- 広島県広島市佐伯区皆賀001
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東尾道駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩75分
- 広島県福山市高西町3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスB
アパート- 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分
- 広島県福山市南松永町003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 地上4階建て 築36年
マンション- 修大協創中高前駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩20分 新井口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 広島県広島市佐伯区皆賀1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビッグマム
マンション- 観音町駅/広島電鉄本線 徒歩12分 寺町駅/広島電鉄横川線 徒歩13分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分
- 広島県広島市西区小河内町2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズパレス春日S
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：吉田東 停歩4分
- 広島県福山市春日町6
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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