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ジュネス蔵王 B
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分
- 広島県福山市南蔵王町6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ城西B
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：三本松 停歩2分 備後本庄駅/福塩線 徒歩18分
- 広島県福山市山手町7
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスハイム (ペット)犬
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：箕島行 西三の川 停歩2分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩69分
- 広島県福山市新涯町6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 備後本庄駅 地上2階建て 築32年
アパート- 備後本庄駅/福塩線 徒歩18分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分
- 広島県福山市山手町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ
マンション- 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 八本松駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 西条駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分
- 広島県東広島市八本松飯田1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 福山駅 地上2階建て 築40年
アパート- 福山駅/福塩線 徒歩20分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 備後本庄駅/福塩線 徒歩39分
- 広島県福山市三吉町4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 尾道駅 地上2階建て 築21年
アパート- 尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩40分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩95分
- 広島県尾道市平原3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールアサヒ B棟
アパート- おのみちバス(株)(旧：尾道市 バス停：古島整形外科前 停歩5分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分
- 広島県尾道市高須町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストゥーディオ雅B棟
アパート- 古市橋駅/可部線 徒歩7分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩12分 大町駅/可部線 徒歩13分
- 広島県広島市安佐南区大町東1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 古市橋駅 地上2階建て 築19年
アパート- 古市橋駅/可部線 徒歩7分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩12分 大町駅/可部線 徒歩13分
- 広島県広島市安佐南区大町東1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロレゾン A棟
アパート- 駅家駅/福塩線 徒歩10分 万能倉駅/福塩線 徒歩11分 近田駅/福塩線 徒歩26分
- 広島県福山市駅家町大字万能倉
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカサール I棟
アパート- バス停：阿草 停歩1分以内 おのみちバス(株)(旧：尾道市 バス停：阿草 停歩4分 バス停：バイパス東口 停歩10分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 広島県尾道市高須町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トミナガビル
マンション- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩12分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩16分 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩18分
- 広島県広島市佐伯区五日市中央1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール槙ノ原
アパート- おのみちバス(株)(旧：尾道市 バス停：阿草 停歩4分 バス停：バイパス東口 停歩13分 バス停：大田橋 停歩14分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分
- 広島県尾道市高須町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ高屋 B
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：高屋団地 停歩2分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分 神辺駅/福塩線 徒歩90分
- 広島県福山市引野町北4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRACE TOKAICHI CITY
マンション- 十日市町駅/広島電鉄本線 徒歩3分 寺町駅/広島電鉄横川線 徒歩4分 本川町駅/広島電鉄本線 徒歩6分
- 広島県広島市中区西十日市町
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大手町グレースヒル
マンション- 市役所前駅/広島電鉄宇品線 徒歩3分 中電前駅/広島電鉄宇品線 徒歩4分 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩8分
- 広島県広島市中区大手町3
- 築21年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平和堂ビル
マンション- 土橋駅/広島電鉄本線 徒歩4分 十日市町駅/広島電鉄横川線 徒歩4分 本川町駅/広島電鉄本線 徒歩5分
- 広島県広島市中区十日市町001
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄本線 土橋駅 地上4階建て 築30年
マンション- 土橋駅/広島電鉄本線 徒歩4分 十日市町駅/広島電鉄横川線 徒歩4分 本川町駅/広島電鉄本線 徒歩5分
- 広島県広島市中区十日市町1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宇品線 宇品三丁目駅 地上4階建て 築34年
マンション- 宇品三丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩4分 宇品四丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩5分 宇品二丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩6分
- 広島県広島市南区宇品神田3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 万能倉駅 地上2階建て 築16年
アパート- 万能倉駅/福塩線 徒歩10分 駅家駅/福塩線 徒歩15分 近田駅/福塩線 徒歩30分
- 広島県福山市駅家町大字万能倉
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
☆ミリオンビル
マンション- 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩11分 観音町駅/広島電鉄本線 徒歩12分 天満町駅/広島電鉄本線 徒歩13分
- 広島県広島市西区小河内町2
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宇品線 皆実町六丁目駅 地上4階建て 築36年
アパート- 皆実町六丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩14分 広大附属学校前駅/広島電鉄宇品線 徒歩15分 皆実町二丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩16分
- 広島県広島市南区西旭町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ北吉津
マンション- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 備後本庄駅/福塩線 徒歩26分 横尾駅/福塩線 徒歩43分
- 広島県福山市北吉津町3
- 築62年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄皆実線 南区役所前駅 地上3階建て 築6年
アパート- 南区役所前駅/広島電鉄皆実線 徒歩16分 皆実町二丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩17分 比治山橋駅/広島電鉄皆実線 徒歩17分
- 広島県広島市南区旭1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 白島駅 地上3階建て 築43年
マンション- 白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩16分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 安芸長束駅/可部線 徒歩18分 横川駅/広島電鉄横川線 徒歩19分 三滝駅/可部線 徒歩20分 牛田駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩23分
- 広島県広島市西区大宮1丁目
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上2階建て 築17年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 備後本庄駅/福塩線 徒歩60分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分
- 広島県福山市西新涯町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄本線 稲荷町駅 地上13階建て 築10年
マンション- 稲荷町駅/広島電鉄本線 徒歩3分 段原一丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩5分 比治山下駅/広島電鉄皆実線 徒歩7分 銀山町駅/広島電鉄本線 徒歩9分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分
- 広島県広島市南区稲荷町
- 築10年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンベルズD棟
アパート- 井笠鉄道(株) バス停：蓮池 停歩4分 神辺駅/福塩線 徒歩7分 横尾駅/福塩線 徒歩17分 湯田村駅/福塩線 徒歩37分
- 広島県福山市神辺町大字川南000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄皆実線 南区役所前駅 地上4階建て 築30年
マンション- 南区役所前駅/広島電鉄皆実線 徒歩7分 比治山橋駅/広島電鉄皆実線 徒歩10分 広電本社前駅/広島電鉄宇品線 徒歩10分
- 広島県広島市中区平野町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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