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SO．YO．GO
マンション- 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩3分 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩5分 舟入町駅/広島電鉄江波線 徒歩7分 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：舟入本町 停歩3分
- 広島県広島市中区舟入本町
- 築9年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 古市橋駅 地上8階建て 築34年
マンション- 古市橋駅/可部線 徒歩3分 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩8分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分
- 広島県広島市安佐南区古市1
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄本線 小網町駅 地上5階建て 築37年
マンション- 小網町駅/広島電鉄本線 徒歩3分 天満町駅/広島電鉄本線 徒歩3分 十日市町駅/広島電鉄本線 徒歩10分
- 広島県広島市西区天満町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄江波線 舟入南駅 地上3階建て 築3年
アパート- 舟入南駅/広島電鉄江波線 徒歩4分 江波駅/広島電鉄江波線 徒歩4分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩16分
- 広島県広島市中区江波東001
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップロード B棟
アパート- 道上駅/福塩線 徒歩4分 湯田村駅/福塩線 徒歩17分 万能倉駅/福塩線 徒歩33分
- 広島県福山市神辺町字道上
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 道上駅 地上2階建て 築20年
アパート- 道上駅/福塩線 徒歩4分 湯田村駅/福塩線 徒歩16分 万能倉駅/福塩線 徒歩33分
- 広島県福山市神辺町字道上
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 七軒茶屋駅 地上2階建て 築8年
アパート- 七軒茶屋駅/可部線 徒歩5分 緑井駅/可部線 徒歩13分 梅林駅/可部線 徒歩19分
- 広島県広島市安佐南区緑井7
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄本線 稲荷町駅 地上9階建て 築26年
マンション- 比治山下駅/広島電鉄皆実線 徒歩5分 稲荷町駅/広島電鉄本線 徒歩5分 段原一丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩6分
- 広島県広島市南区比治山町
- 築26年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 三原駅 地上4階建て 築28年
マンション- 三原駅/山陽新幹線 徒歩5分
- 広島県三原市館町1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストールAOKI
アパート- 古市橋駅/可部線 徒歩5分 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩18分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩19分 大町駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩19分
- 広島県広島市安佐南区祇園7
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 古市橋駅 地上2階建て 築28年
アパート- 古市橋駅/可部線 徒歩5分 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩18分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩19分 大町駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩19分
- 広島県広島市安佐南区祇園7
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EC広島国泰寺
マンション- 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩5分 日赤病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩6分 市役所前駅/広島電鉄宇品線 徒歩6分
- 広島県広島市中区国泰寺町2
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 安芸長束駅 地上4階建て 築37年
マンション- 安芸長束駅/可部線 徒歩6分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩20分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分
- 広島県広島市安佐南区長束1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武ビル
マンション- 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩6分 広島駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県広島市中区白島中町
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 大町駅 地上3階建て 築35年
マンション- 大町駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩7分 緑井駅/可部線 徒歩8分
- 広島県広島市安佐南区緑井1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄皆実線 南区役所前駅 地上5階建て 築37年
マンション- 南区役所前駅/広島電鉄皆実線 徒歩7分 比治山橋駅/広島電鉄皆実線 徒歩9分 日赤病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩11分 八丁堀駅/広島電鉄白島線 徒歩18分
- 広島県広島市中区竹屋町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 安東駅 地上2階建て 築19年
アパート- 安東駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩8分 上安駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩14分 毘沙門台駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩15分
- 広島県広島市安佐南区相田2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスVilla
アパート- 古市橋駅/可部線 徒歩8分 大町駅/可部線 徒歩17分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩20分
- 広島県広島市安佐南区祇園8
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 古市橋駅 地上3階建て 築24年
アパート- 古市橋駅/可部線 徒歩8分 大町駅/可部線 徒歩17分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩20分
- 広島県広島市安佐南区祇園8
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鈴が峰第5団地 5号棟
マンション- 草津南駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 商工センター入口駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 新井口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 草津駅/広島電鉄宮島線 徒歩17分
- 広島県広島市西区鈴が峰町000
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 中島駅 地上2階建て 築41年
アパート- 中島駅/可部線 徒歩8分 上八木駅/可部線 徒歩16分 下深川駅/芸備線 徒歩25分
- 広島県広島市安佐北区可部南1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 安東駅 地上3階建て 築23年
アパート- 安東駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩9分 毘沙門台駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩14分 上安駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩15分 大町駅/可部線 徒歩26分
- 広島県広島市安佐南区相田1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス東野T＆Y
アパート- 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩18分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩19分 古市橋駅/可部線 徒歩22分
- 広島県広島市安佐南区東野2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 中筋駅 地上2階建て 築17年
アパート- 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩18分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩19分
- 広島県広島市安佐南区東野2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 上安駅 地上2階建て 築18年
アパート- 上安駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 高取駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩13分 安東駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩18分 長楽寺駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩18分
- 広島県広島市安佐南区相田6
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレンテグリシーナII
アパート- 大野浦駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：更地 停歩1分以内 宮島口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 広電宮島口駅/広島電鉄宮島線 徒歩24分 前空駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分
- 広島県廿日市市大野
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレール多治米B
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩63分 備後本庄駅/福塩線 徒歩66分
- 広島県福山市多治米町4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 三原駅 地上2階建て 築19年
アパート- 三原駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：第3団地入口 停歩2分
- 広島県三原市田野浦2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレア21
アパート- 戸坂駅/芸備線 徒歩12分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩33分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩40分
- 広島県広島市東区戸坂数甲2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸備線 戸坂駅 地上2階建て 築25年
アパート- 戸坂駅/芸備線 徒歩12分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩33分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩40分
- 広島県広島市東区戸坂数甲2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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