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山陽新幹線 東広島駅 地上2階建て 築25年
アパート- 東広島駅/山陽新幹線 徒歩5分
- 広島県東広島市三永2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄江波線 舟入本町駅 地上5階建て 築35年
マンション- 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩5分 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩6分 舟入町駅/広島電鉄江波線 徒歩9分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩15分 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩16分
- 広島県広島市西区観音本町001
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハローダニエル
アパート- 駅家駅/福塩線 徒歩7分 近田駅/福塩線 徒歩17分 万能倉駅/福塩線 徒歩21分
- 広島県福山市駅家町大字倉光
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリア観音
マンション- 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩7分 舟入町駅/広島電鉄江波線 徒歩10分 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩10分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩15分 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩16分 天満町駅/広島電鉄本線 徒歩17分 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩18分
- 広島県広島市西区観音本町001
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1タカズミビル【当社グループ管理物件】
マンション- 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩8分 日赤病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩9分 広電本社前駅/広島電鉄宇品線 徒歩11分
- 広島県広島市中区南竹屋町
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン佐方
アパート- 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 広電廿日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩15分
- 広島県廿日市市佐方
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 八本松駅 地上2階建て 築19年
アパート- 八本松駅/山陽本線（JR西日本） バス9分/バス停：千野丸 停歩3分
- 広島県東広島市八本松町原
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンT駅家
アパート3.44
（評価18件）
コメント1件- 駅家駅/福塩線 徒歩13分 近田駅/福塩線 徒歩16分 戸手駅/福塩線 徒歩27分
- 広島県福山市駅家町大字近田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールヒルズD
アパート- 西条駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：中央図書館前 停歩3分 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 東広島駅/山陽新幹線
- 広島県東広島市西条中央006
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム泰山荘
アパート- 万能倉駅/福塩線 徒歩18分 道上駅/福塩線 徒歩23分 福山駅/福塩線 バス40分/バス停：加茂住宅前 停歩4分
- 広島県福山市加茂町大字八軒屋
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 備後赤坂駅 地上2階建て 築21年
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 備後本庄駅/福塩線 徒歩55分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分
- 広島県福山市瀬戸町大字地頭分
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 備後本庄駅 地上2階建て 築19年
アパート- 備後本庄駅/福塩線 徒歩29分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分
- 広島県福山市津之郷町大字津之郷
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－RESIDENCE宇品5丁目I
マンション- 宇品五丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩2分 宇品四丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩4分 海岸通駅/広島電鉄宇品線 徒歩4分
- 広島県広島市南区宇品神田5
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーカルチェ花本
マンション- 毘沙門台駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩3分 大町駅/可部線 徒歩13分 緑井駅/可部線 徒歩16分
- 広島県広島市安佐南区大町東4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 地上3階建て 築37年
マンション- 毘沙門台駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩3分 大町駅/可部線 徒歩13分 緑井駅/可部線 徒歩16分
- 広島県広島市安佐南区大町東4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGALEST 五日市駅前
アパート- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩6分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 修大協創中高前駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分
- 広島県広島市佐伯区五日市駅前3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レ・コルニオーロ
マンション- 道上駅/福塩線 徒歩6分 湯田村駅/福塩線 徒歩18分 万能倉駅/福塩線 徒歩27分
- 広島県福山市神辺町字道上
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AXA江波二本松(旧小栗ビル)
マンション- 江波駅/広島電鉄江波線 徒歩7分 舟入南駅/広島電鉄江波線 徒歩11分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩19分
- 広島県広島市中区江波二本松002
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール草津東
アパート- 草津駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩11分 草津南駅/広島電鉄宮島線 徒歩14分
- 広島県広島市西区草津東1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 草津駅 地上2階建て 築5年
アパート- 草津駅/広島電鉄宮島線 徒歩5分 草津南駅/広島電鉄宮島線 徒歩11分 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩12分
- 広島県広島市西区草津東1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロムナードB
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 備後本庄駅/福塩線 徒歩42分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分
- 広島県福山市瀬戸町大字長和000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーヴェラス C
アパート- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩19分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩29分
- 広島県広島市佐伯区五日市町大字皆賀
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイネス江波
マンション- 江波駅/広島電鉄江波線 徒歩9分 舟入南駅/広島電鉄江波線 徒歩12分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩19分
- 広島県広島市中区江波南1
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄江波線 江波駅 地上9階建て 築35年
マンション- 江波駅/広島電鉄江波線 徒歩9分 舟入南駅/広島電鉄江波線 徒歩12分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩19分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩30分
- 広島県広島市中区江波南1
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 伴中央駅 地上3階建て 築29年
マンション- 伴中央駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 大塚駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩20分 広域公園前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩30分
- 広島県広島市安佐南区大塚西2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ立花
マンション- 県病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩10分 宇品二丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩13分 宇品三丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩16分
- 広島県広島市南区翠4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄江波線 舟入本町駅 地上7階建て 築38年
マンション- 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩10分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩12分 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩12分 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩13分
- 広島県広島市中区吉島町
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリュジュール ジャン
アパート- 大竹駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 和木駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分
- 広島県大竹市白石001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上2階建て 築29年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 備後本庄駅/福塩線 徒歩55分
- 広島県福山市東川口町3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 地上4階建て 築54年
マンション- 修大協創中高前駅/広島電鉄宮島線 徒歩15分 井口駅/広島電鉄宮島線 徒歩17分 新井口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 広島県広島市西区井口鈴が台3
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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