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ファーストエコーB
アパート- 西条駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分 東広島駅/山陽新幹線 徒歩66分
- 広島県東広島市西条御条町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 備後本庄駅 地上3階建て 築21年
マンション- 備後本庄駅/福塩線 徒歩16分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 横尾駅/福塩線 徒歩57分
- 広島県福山市山手町6
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス願万地2号棟
マンション- 三次駅/芸備線 徒歩23分 八次駅/芸備線 徒歩24分 備北交通 促進住宅前バス停留所 徒歩3分
- 広島県三次市三次町
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上2階建て 築20年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 備後本庄駅/福塩線 徒歩70分
- 広島県福山市川口町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアンジュール
アパート- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：岡の下橋 停歩9分 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩29分
- 広島県広島市佐伯区千同1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セードル シャンMHS B
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 備後本庄駅/福塩線 徒歩57分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩66分
- 広島県福山市瀬戸町大字地頭分
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス中井 B棟
アパート- 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス33分/バス停：豊芝入口 停歩3分 中深川駅/芸備線 徒歩73分 安芸矢口駅/芸備線 徒歩99分 中深川/芸備線 車15分
- 広島県広島市東区馬木5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス能島2号棟 (507号室)
アパート- 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分 井笠バスカンパニー 春日池バス停留所 徒歩8分
- 広島県福山市能島
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2コーポ谷浦
マンション- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩43分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩44分
- 広島県広島市佐伯区利松1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1コーポ谷浦
マンション- 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩44分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩44分
- 広島県広島市佐伯区利松1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス小泉2号棟
マンション- 三原駅/山陽本線（JR西日本） バス50分/バス停：生田橋停（芸陽バス） 停歩4分 本郷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 芸陽バス 生田橋バス停留所 徒歩4分
- 広島県三原市小泉町
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸備線 中深川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 中深川駅/芸備線 徒歩73分 安芸矢口駅/芸備線 徒歩99分
- 広島県広島市東区馬木5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 高木駅 地上2階建て 築36年
アパート- 高木駅/福塩線 徒歩1分以内 鵜飼駅/福塩線 徒歩15分 府中駅/福塩線 徒歩25分 新市駅/福塩線 徒歩25分
- 広島県府中市高木町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄本線 銀山町駅 地上8階建て 築6年
マンション- 銀山町駅/広島電鉄本線 徒歩2分 胡町駅/広島電鉄本線 徒歩3分 八丁堀駅/広島電鉄本線 徒歩5分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 女学院前駅/広島電鉄白島線 徒歩10分
- 広島県広島市中区幟町
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィル緑井
マンション- 緑井駅/可部線 徒歩3分 七軒茶屋駅/可部線 徒歩9分 大町駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩17分
- 広島県広島市安佐南区緑井5
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 緑井駅 地上3階建て 築22年
マンション- 緑井駅/可部線 徒歩3分 七軒茶屋駅/可部線 徒歩9分 大町駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩17分
- 広島県広島市安佐南区緑井5
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄江波線 舟入本町駅 地上13階建て 築16年
マンション- 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩4分 舟入町駅/広島電鉄江波線 徒歩7分 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩8分
- 広島県広島市中区舟入中町
- 築16年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
月光江波本町さくら
アパート- 江波駅/広島電鉄江波線 徒歩5分 舟入南駅/広島電鉄江波線 徒歩9分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩17分 広島駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県広島市中区江波本町000
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄江波線 江波駅 地上3階建て 築10年
アパート- 江波駅/広島電鉄江波線 徒歩5分 舟入南駅/広島電鉄江波線 徒歩7分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩15分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分
- 広島県広島市中区江波本町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 湯田村駅 地上2階建て 築20年
アパート- 湯田村駅/福塩線 徒歩5分 道上駅/福塩線 徒歩10分 湯野駅/井原鉄道 徒歩20分
- 広島県福山市神辺町字徳田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レリアンス
アパート- 東広島駅/山陽新幹線 徒歩5分 西条駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩76分 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩100分
- 広島県東広島市三永2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクエスト
アパート- 伴駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩8分 長楽寺駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 高取駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩18分
- 広島県広島市安佐南区伴東1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 伴駅 地上2階建て 築27年
アパート- 伴駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩8分 長楽寺駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 高取駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩19分
- 広島県広島市安佐南区伴東1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス安古市2号棟 (108号室)
アパート- 毘沙門台駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩9分 大町駅/富山地鉄 徒歩21分 サンハイツ線フォーブル 下相田バス停留所 徒歩4分
- 広島県広島市安佐南区相田
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディムどいB
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分 備後本庄駅/福塩線 徒歩58分
- 広島県福山市東深津町004
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポUK
アパート- 中野東駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 瀬野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分
- 広島県広島市安芸区中野東6
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラマルガリーダ
アパート- バス停：川口 停歩4分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩57分 備後本庄駅/福塩線 徒歩71分
- 広島県福山市川口町002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーバーサイド門田
マンション- 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩15分
- 広島県尾道市門田町000
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス青葉台
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：浦上団地口 停歩5分
- 広島県福山市青葉台2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストJ
アパート- 芸陽バス バス停：広大西口 停歩10分 西条駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：広大西口 停歩10分
- 広島県東広島市西条町田口000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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