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グリーンコーポE
アパート- 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分
- 広島県東広島市西条町寺家000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COLLINA山田
アパート- 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩46分 草津駅/広島電鉄宮島線 徒歩59分
- 広島県広島市西区山田町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハムレットコミューンK ★
アパート- 東広島駅/山陽新幹線 徒歩76分 西条駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩106分 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩110分
- 広島県東広島市西条町郷曽
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島県安芸高田市吉田町上入江字沢地2652番4の2
一戸建て- 向原駅/芸備線 徒歩159分
- 広島県安芸高田市吉田町上入江
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島県安芸高田市吉田町上入江字沢地2652番4
一戸建て- 向原駅/芸備線 徒歩159分
- 広島県安芸高田市吉田町上入江
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ高木A
アパート- 高木駅/福塩線 徒歩1分以内 鵜飼駅/福塩線 徒歩15分 新市駅/福塩線 徒歩25分
- 広島県府中市高木町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久保田ビル
マンション- 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩3分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩5分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩7分
- 広島県広島市中区舟入幸町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートレジデンス
マンション- 緑井駅/可部線 徒歩6分 大町駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩11分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩13分
- 広島県広島市安佐南区緑井1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 緑井駅 地上3階建て 築22年
マンション- 緑井駅/可部線 徒歩4分 大町駅/可部線 徒歩9分 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分
- 広島県広島市安佐南区緑井1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 瀬野駅 平屋建て 築36年
一戸建て- 瀬野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 中野東駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩66分
- 広島県広島市安芸区中野7
- 築36年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 広電廿日市駅 地上2階建て 築28年
アパート- 廿日市市役所前・平良駅/広島電鉄宮島線 徒歩4分 廿日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 広電廿日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分
- 広島県廿日市市平良1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サテライト観音
マンション- 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩8分 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩10分 観音町駅/広島電鉄本線 徒歩11分 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分
- 広島県広島市西区観音本町2
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスKUSUNOKI
マンション- 修大協創中高前駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 井口駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩15分
- 広島県広島市西区井口5
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツII番館
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 備後本庄駅/福塩線 徒歩54分
- 広島県福山市南手城町1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上3階建て 築23年
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 備後本庄駅/福塩線 徒歩54分
- 広島県福山市南手城町1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミレニアムハイム2号館
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩110分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩110分 備後本庄駅/福塩線 徒歩123分
- 広島県福山市田尻町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄本線 銀山町駅 地上8階建て 築25年
マンション- 銀山町駅/広島電鉄本線 徒歩5分 比治山下駅/広島電鉄皆実線 徒歩7分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分
- 広島県広島市中区東平塚町
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東尾道駅 地上2階建て 築30年
アパート- 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 松永駅/山陽本線（JR西日本） バス8分/バス停：バイパス東口 停歩16分 尾道駅/山陽本線（JR西日本） バス14分/バス停：バイパス東口 停歩13分
- 広島県尾道市高須町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸備線 安芸矢口駅 地上3階建て 築5年
アパート- 安芸矢口駅/芸備線 徒歩10分 戸坂駅/芸備線 徒歩27分
- 広島県広島市安佐北区口田南1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマヴェーラ口田南
アパート- 安芸矢口駅/芸備線 徒歩10分
- 広島県広島市安佐北区口田南1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3佐野ビル(南観音)
マンション- 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩10分 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩10分 観音町駅/広島電鉄本線 徒歩13分 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 広島県広島市西区南観音町
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
月光南観音 四番館
マンション- 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩17分 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩17分 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩19分 高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩20分 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分
- 広島県広島市西区南観音004
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
月光幟町壱番館
マンション- 銀山町駅/広島電鉄本線 徒歩2分 胡町駅/広島電鉄本線 徒歩3分 八丁堀駅/広島電鉄本線 徒歩4分 女学院前駅/広島電鉄白島線 徒歩10分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分
- 広島県広島市中区幟町000
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドラブール戸手
アパート- 戸手駅/福塩線 徒歩2分 近田駅/福塩線 徒歩15分 上戸手駅/福塩線 徒歩22分
- 広島県福山市新市町大字戸手
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティシェール吉川
マンション- 舟入町駅/広島電鉄江波線 徒歩5分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩6分 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩9分
- 広島県広島市中区舟入中町
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバース五日市
マンション- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩15分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分
- 広島県広島市佐伯区五日市中央3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 横尾駅 地上2階建て 築19年
アパート- 横尾駅/福塩線 徒歩10分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス16分/バス停：千田入口 停歩13分 神辺駅/福塩線 徒歩30分 湯田村駅/福塩線 徒歩50分
- 広島県福山市千田町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 戸手駅 地上2階建て 築23年
アパート- 戸手駅/福塩線 徒歩10分 上戸手駅/福塩線 徒歩20分 近田駅/福塩線 徒歩20分
- 広島県福山市新市町大字戸手
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクティブ21
マンション- 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩10分 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩11分 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩11分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩12分
- 広島県広島市中区吉島町
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モデルノ
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分 備後本庄駅/福塩線 徒歩60分
- 広島県福山市南手城町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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